宿州市埇桥区金海街道办事处安置小区电梯维保年检服务项目招标代理服务单位比选公告
- 2026-09-30
项目名称: 宿州市埇桥区金海街道办事处安置小区电梯维保年检服务项目招标代理服务单位比选公告
招标公司: 宿州市埇桥区金海街道办事处
采购标的物: 电梯维保年检服务项目招标代理服务
项目地区：安徽 宿州
一、项目概况及服务范围
（一）项目内容
1. 项目名称： 金海街道安置小区电梯维保年检服务 项目
2. 比选单位：宿州市 埇桥区金海街道办事处
3. 项目概况： 金海街道安置小区电梯维保年检服务 项目 ， 项目控制价为 133.58 万元，涉及 231 部电梯 。
招标代理服务主要 为金海街道办事处安置小区电梯维保年检服务项目招标代理服务 。 具体代理范围以代理合同约定为准。
（二）报价要求
招标代理服务费参照国家计委印发的 [ 招标代理服务收费管理暂行办法 ] （计价格〔 2002 〕 1980 号）、 [ 国家发展改革委办公厅关于招标代理收费有关问题的通知 ] （发改价格〔 2003 〕 857 号）及（发改价格〔 2011 〕 534 号文件）执行。报价的最高限价为按相关标准 60% 计取，高于 60% 为无效报价。费率报价最多保留至小数点后两位。本次开标、评标活动产生的全部相关费用与专家评审费均由中选服务单位承担支付。
二、参加比选企业资格条件及要求（资格评审）
1. 比选申请人具有有效的营业执照且经营范围包含招标代理等相关内容。
2. 招标代理机构已在宿州市公共资源招标代理机构评价结果公开登记。
3. 参与报名单位无不良记录（自行承诺并加盖公章）。
4. 参与报名单位有能够编制招标文件的专业力量，能够在 3 个自然日内按照要求编制完成招标文件（自行承诺并加盖公章）。
5. 拟派项目负责人（ 1 人）及项目小组成员（不少于 3 人）需是宿州市公共资源交易名录登记库中人员（提供网站人员登记信息截图）提供至少连续 6 个月（以公开比选之日起上推）的社保缴纳证明，项目负责人须在宿州市公共资源名录登记内项目负责人 ， 人员一但确定中途不得随意调整。
6. 招标代理机构应在近 12 个月内（以公开选取之日起上推，业绩时间以招标公告发布之日为准。）承担过一项公开招标 政府采购服务类 业绩，在相关公共资源交易网可以查询到该项目（提供网上截图，加盖公章）。
三、综合比选办法
综合评审
序号
评审项目
评分因素
评分标准
1
履约能力（ 40 分）
项目服务团队（ 20 分）
1. 拟派项目负责人和成员具有建筑工程类资格类证书的（建造师或造价师或注册监理工程师等），或具有中级及以上职称证书，每提供一个得 2.5 分，本项满分 20 分。
注：需提供上述人员证件扫描件及有效的社保缴费明细或证明（社保缴费明细或证明复印件并加盖单位公章）。
企业业绩（ 20 分）
1. 招标代理机构在 2023 年 1 月 1 日以后承担过一项项目投资额 ≥ 200 万 元及以上的 政府采购服务类 业绩且在相关公共资源交易网上可以查询到该项目的得 5 分，满分 20 分。
注：提供相关公共资源交易网招标公告和中标结果公示查询截图加盖公章，未提供不得分。
2
技术服务水平（ 30 分）
技术服务水平（ 3 0 分）
一、整体服务方案（ 6 分）
由评审小组根据申请人提供的整体服务方案综合评审，得分共分为四个档次，优秀得 6 分，良好得 4 分，合格得 2 分，不合格或未提供得 0 分。
二、服务进度计划（ 6 分）
由评审小组根据申请人提供的招标代理服务进度计划综合评审，得分共分为四个档次，优秀得 6 分，良好得 4 分，合格得 2 分，不合格或未提供得 0 分。
三、服务质量保证措施（ 6 分）
由评审小组根据申请人提供的招标代理服务质量保证措施综合评审，得分共分为四个档次，优秀得 6 分，良好得 4 分，合格得 2 分，不合格或未提供得 0 分。
四、廉政保密措施（ 6 分）
由评审小组根据申请人提供的廉政保密措施综合评审，得分共分为四个档次，优秀得 6 分，良好得 4 分，合格得 2 分，不合格或未提供得 0 分。
五、承接本项目的优势及合理化建议（ 6 分）
由评审小组根据申请人提供的承接本项目的优势及合理化建议综合评审，得分共分为四个档次，优秀得 6 分，良好得 4 分，合格得 2 分，不合格或未提供得 0 分。
3
服务报价（ 30 ）
服务报价（ 30 ）
1. 费率报价不能超过最高投标限价 A 值（ A 值为按相关标准 60% 计取，高于 60% 为无效报价），超过最高投标限价将按无效标处理。
2. 评标基准价：将计算求得的最终基准价 C 值作为满分 30 分。最终基准价 C 值为投标报价大于或等于 A 值的 5 0% 且通过资格审查合格的各有效投标报价的平均值，若所有有效投标单位投标报价均低于 A 值的 5 0% ，则最终基准价 C 值取值为 A 值的 5 0% 。
3. 偏差率 = （投标人报价 – 评标基准价） / 评标基准价；偏差率保留小数点后 4 位小数（四舍五入） 。
4. 评标价得分（保留两位小数）计算公式示例：
1 ）如果投标人的评标价 > 评标基准价，则评标价得分＝ 30 - 偏差率 ×100× 1 ；
2 ）如果投标人的评标价 ≤ 评标基准价，则评标价得分＝ 30 + 偏差率 ×100×0. 5 。
四、比选程序
1. 评审小组先开展资格评审，资格审查合格的单位方可进入综合打分环节；依据综合得分从高至低排序确定候选人，综合得分第一名为第一中选候选人，次高分为第二中选候选人。若多家单位综合得分相同，由比选单位现场随机抽签确定排名。
2. 递交有效比选文件的代理机构不足 3 家的，本次比选不予开标。
3 . 评审小组由比选单位按照相关法律法规及内部制度规定组建。
五、比选文件组成及编制要求
1. 比选文件组成
（ 1 ）法定代表人报名的提供法定代表人身份证明、身份证；授权委托代表报名的提供授权委托书、被授权委托人身份证；
（ 2 ）比选申请人基本情况一览表（企业营业执照复印件并加盖公章；企业资质证书复印件并加盖公章）；
（ 3 ）拟派服务工作主要人员一览表、资格证书等相关材料；
（ 4 ）报价函（单独密封）；
（ 5 ）招标代理专项服务方案；
（ 6 ）其他材料。
2. 比选文件编制要求
纸质比选文件一式 3 份，正本 1 份、副本 2 份，密封，并在密封处加盖单位公章。
六、比选文件递交时间及地点
1. 比选报名时间： 2026 年 10 月 8 日 —2026 年 10 月 13 日 08:30-16:00 （超过规定时间将不再接收报名材料）。
2. 比选文件递交及比选时间： 2026 年 10 月 13 日 16 时 00 分（如遇特殊情况变更上述时间，将另行通知 并在 安徽宿州经济开发区管理委员会 网站进 行公告。
3. 报名地点：宿州市 埇桥区金海街道办事处 4 楼 401 室 。
4. 递交比选文件地点：宿州市 埇桥区金海街道办事处 4 楼 401 室 。
未完成报名、逾期送达、未送达指定地点的比选文件，比选单位一律不予受理。
七、其他说明
1. 比选结果公示完毕后，中选单位与比选单位协商签订正式服务合同。
2. 服务工作要求：中标单位及全体项目从业人员须严格遵守国家现行法律法规、行业职业道德规范，公平、客观、诚信开展全流程工程招标代理服务。
八、联系方式
比选单位：宿州市 埇桥区金海街道办事处
地址：宿州市 埇桥区金海街道办事处 4 楼 406 室
联系人： 李端端
联系电话： 0557- 2256021
