项目名称: 湾沚区湾沚镇临湖社区南湖天悦府社区用房二楼招租公告

项目编号: WHWX-20260922

招标公司: 芜湖市湾沚区湾沚镇临湖社区

采购标的物: 招租

项目地区：安徽 芜湖

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项目概况

湾沚区湾沚镇临湖社区南湖天悦府社区用房二楼招租的潜在供应商应在规定时间内获取招租文件，并于2026年9月30日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、招租内容

1、项目名称：湾沚区湾沚镇临湖社区南湖天悦府社区用房二楼招租

2、项目编号：WHWX-20260922

3、招租底价：4.5元/平方米/月（本项目单价报价，报价须大于4.5元/平方米/月，以最终成交价为基数，租金5年内不因市场的变化而调整，投租人应充分考虑风险。)

4、招租范围：本次招租标的位于湾沚区湾沚镇南湖天悦府南湖天悦府S1#楼201-204室、207室，空置房产总面积313.06平方米；具体详见招租需求。

5、租赁期：五年（合同一年一签），以合同签订时间为准。

注：装修宽限期2个月，该期间不计租金，不计入本次租赁期限，但不免除承租人按照《房屋租赁合同》约定应当承担的相关责任和义务。

二、经营业态及运营模式

1、经营业态为办公，不得擅自改变经营业态。

2、运营模式：意向承租人成功竞拍后须负责出具运营方案及项目建设完成后的全部运营工作。招租人有权对项目建设、运营情况进行全面的监督。

三、投租人资格要求

1、具有独立法人资格（须提供有效的营业执照，否则，做无效投租处理）；

2、审查方式：资格后审

三、报名

时间：2026年9月24日09:00至2026年9月29日17:00

方式：有意向的投租人委派代表或本人，将法人委托书及被授权人的身份证复印件加盖单位公章或本人身份证复印件，扫描发送到邮箱（1907879353@qq.com）进行报名登记并且电话告知代理机构，登记报名后由工作人员发放纸质或电子招租文件。

四、招租文件的获取

0元。

五、投租文件提交及开启

截止及开启时间：2026年9月30日上午9点30分（北京时间）。

地点：安徽省芜湖市湾沚区皖江大市场11栋12室。

六、保证金

本项目投租保证金：贰仟元整（2000.00元），各潜在投租人需在投租截止时间前将保证金打入以下账户（未按要求缴纳的，视为无效投租）：

户名：芜湖市湾沚区湾沚镇临湖社区居民委员会

开户行：芜湖津盛农村商业银行沚津支行

账号:200查看完整信息0000015

转为租赁保证金：潜在投租人被确定为承租人的，自成交结果公告发布之日起，交易保证金自动转为承租人支付《房屋租赁合同》的租赁保证金。

退还交易保证金：除被确定为承租人以外的潜在投租人，招租人将无息退还其交纳的交易保证金。

扣除交易保证金：非招租人原因，成交承租人在被确定为承租人后15个工作日内未与招租人签订《房屋租赁合同》的，招租人不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且招租人将取消该承租人的承租资格；交易保证金不足以弥补招租人损失的，招租人有权继续追偿。

七、招租人信息

名称：芜湖市湾沚区湾沚镇临湖社区

地址：湾沚区湾沚大道与水阳江路交叉口西南60米

联系方式：查看完整信息

招租代理机构信息

名称：芜湖皖溪工程咨询有限公司

联系人：王杨

联系电话：查看完整信息

地点：安徽省芜湖市湾沚区皖江大市场11栋12室

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