桐城经开区梧桐苑人才公寓项目（一期工程）1#楼，2#楼，3#楼，5#楼，S1商业配套及地下室水，电，消防安装专业承包工程固价抽取公告
- 2026-09-21
项目名称: 桐城经开区梧桐苑人才公寓项目（一期工程）1#楼，2#楼，3#楼，5#楼，S1商业配套及地下室水，电，消防安装专业承包工程固价抽取公告
项目编号: 20260920171356963
招标公司: 桐城市天正控股集团有限公司
采购标的物: 人才公寓项目、商业配套及地下室水电消防安装专业承包工程
项目地区：安徽 安庆
桐城经开区梧桐苑人才公寓项目（一期工程） 1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、S1商业配套楼及地下室水、电、消防安装专业承包工程固价抽取发包 交易公告
桐城市项目咨询管理有限公司受招标单位桐城市天正控股集团有限公司委托，现对 桐城经开区梧桐苑人才公寓项目（一期工程） 1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、S1商业配套及地下室水、电、消防安装专业承包 工程进行公告，欢迎桐城市阳光交易平台 小额工程定点会员单位（以下简称 “供应商”） 参与。
一、项目名称及内容
1.项目编号：20260920171356963
2.项目名称： 桐城经开区梧桐苑人才公寓项目（一期工程） 1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、S1商业配套及地下室水、电、消防安装专业承包工程
3.项目地点：桐城经开区梧桐苑人才公寓
4.最高限价：暂定 14567170.24 元，其中暂列金额： 0.00 元，专业工程暂估价： 200000.00 元。以后期审定的工程量清单控制价为准。
5.成交合同价（固定报价）： 最终与业主结算审定价的 77 %（暂列金及专业工程暂估价不下浮）。
6.项目内容：不含地上附属工程及地库的生活水泵房水、电、消防安装工程，具体详见施工图纸及工程量清单等全部内容。
7.计划工期：300日历天
8.安装预留预埋须与土建劳务同步施工。
二、资质、资格要求
1.供应商资质要求：
具备行政主管部门核发的 消防设施工程专业承包二级及以上 资质，同时具备有效的安全生产许可证。
2.项目经理资格要求：
具备 机电专业二级及以上 注册建造师资格，同时取得相关主管部门颁发的安全生产考核合格证 B证；交易参与截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约（附承诺函，格式自拟）。
3.专职安全员要求：
需配备该施工范围内相应标准的专职安全管理人员 2名（取得相关主管部门颁发的安全生产考核合格证C证）。
4.投标人业绩要求 ：自 20 21 年 1月1日至投标截止日（ 不含）投标人至少具有 一项类似项目业绩【类似项目业绩为：单个合同中承建总建筑面积不低于 15000㎡的水电安装工程或消防工程（以合同签订时间为准）】 。 投标人应按下列规定提供业绩证明材料：
（ 1）合同协议书。投标人所提供合同协议书应与监管部门备案的合同协议书（如有）保持一致，若发现不一致的以备案合同协议书为准，并视同提供虚假材料；
注：以上涉及的证明资料信息应完整或能充分反映评审因素。如未能明确反映评审因素的（如合同总金额、设计、施工内容等），须另附业主单位（或建设单位，或项目单位）证明材料予以明确说明，并加盖业主单位公章。
5. 拟派项目经理及安全员需提供投标人所属社保机构出具的投标截止日前 6个月中任意连续3个月（如投标人为新成立不足三个月的企业，可提供自成立至今）的社保缴费证明或其他能够证明拟委任的相关人员参加社保的有效证明材料。社保缴费证明（或社保有效证明材料）至少含养老保险。
6. 供应商资质、资格、业绩等要求采用现场审核制，请满足要求的供应商于项目开标当日开标前递交密封完整并加盖公章的证明材料至开标现场。摇号产生拟定中标候选人后，由评审小组现场核对拟定中标候选人相关证明材料，经评审小组现场审核通过的供应商方可确定为中标候选人， 请谨慎报名。
三、交易时间、地点、规则
1.交易时间：2026年9月24日9时00分
2.交易地点：桐城市项目咨询管理有限公司五楼开标室
3.参与网址：桐城市阳光交易网
(/company-pages/tccg/home)
4.交易规则：固价抽取法
四、注意事项
1.本项目交易公告信息发布时间前，供应商应已通过资质审核，入选桐城市阳光交易平台小额工程定点会员单位（ 消防设施工程 类别）。
2.本项目拟参与供应商 应在交易截止时间前，登录 “桐城市阳光交易网（/company-pages/tccg/home）”完成交易操作，此操作即视为该供应商接受固定报价并参与本项目交易。
3.本项目拟参与供应商可于交易截止时间前，通过桐城市阳光交易平台修改已填报信息（如项目经理信息等）；交易截止时间后不得修改任何信息，以其在交易截止时间前最终填报的信息为准。
4.本项目参与供应商无须到达交易地点。招标单位或代理机构于交易截止时间后，在交易地点通过桐城市阳光交易网随机抽取一名拟成交供应商。
5.符合交易公告要求的供应商未正常参与交易的，视为弃权。一旦交易成功，即视为供应商接受公告的全部需求，不得修改或撤回。
6.本项目的成交结果公示将在桐城市阳光交易网网站发布。
7.本项目由招标单位自主选择进入桐城市阳光交易平台交易。招标单位将严格落实招标单位主体责任，履行相应职责，明确监管部门，遵守相关规定，对项目报建、预算控制、清单控制价编制、交易公告、异议答复、成交结果公示、成交供应商资格后审、交易成交或失败、合同履约、项目验收等交易活动及环节负责。
8.如有异议或投诉，应按《桐城市小额公共资源交易项目交易工作指引》及桐城市阳光交易平台相关要求，在规定时限内提出。逾期未提出的，不予受理。
9.当日交易的项目中，若同一专业类别有多个项目，供应商需参与该专业类别的所有项目交易，且同一供应商只能成交一个项目。
10.本公告中工程造价数据及相关电子附件(图纸、工程量清单控制价等)仅供参考，应以最终相关纸质资料为准。
11.企业安全生产许可证未处于有效状态的，不得被推荐为成交候选人；
同时，招标单位或其委托的代理机构须在成交结果公示发布前，按交易公告要求进行下列查验：
（ 1）通过安徽省住建厅或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)查验拟成交供应商企业资质和有关人员资格证书（含企业注册建造师数量需满足相应工程需要的资质等级标准）；
（ 2）通过信用中国查验拟成交供应商是否被列入失信被执行人；
（ 3）通过安庆市公共资源交易中心网站查验拟成交供应商是否有被安庆市（含五县两市）公共资源交易监管部门披露的不良行为记录，且投标截止日仍处于披露有效期内的。
以上三项查验内容如有任意一项不合格的，招标单位有权取消其成交资格，且阳光交易平台将暂停其三个月阳光交易平台所有专业类别小额工程交易活动参加资格，并予以公示。
12.项目成交结果公示期间，成交供应商应提供有效营业执照副本、建筑业企业资质证书（同类别）、安全生产许可证及项目经理资质证书（以上材料复印件即可）至桐城市项目咨询管理有限公司备案，否则成交资格无效。
13.投标保证金：□不要求 ☑要求
（ 1）投标保证金的形式：
第一类：银行转账、银行电汇
第二类：电子保函
鼓励优先使用电子保函形式。
（ 2）投标保证金的金额：人民币 28 万元。
（ 3）具体要求：采用第一类形式的：①投标保证金的到账截止时间：投标截止时间。②投标保证金应当从供应商基本账户转出，转出保证金的账户与供应商投标文件提供的基本账户不一致的，视为未按交易文件规定要求递交投标保证金。③转入的开户银行及账号见本项目招标公告所示。
采用第二类形式的：在投标截止时间前（以出函时间为准）通过桐城市阳光交易网申请并开具电子保函。
（ 4） 投标保证金收款银行账户信息（若选择通过第一类方式支付）。
收款人名称：桐城市项目咨询管理有限公司；
开户银行：徽商银行桐城支行；
账号：225008269781000002；
（ 5）投标保证金的退还：成交结果公示发布后7日内退还。
14.履约保证金：
（ 1）保证数额：履约担保为成交合同价的2%；
（ 2）履约保证金形式：☑银行转账☑银行电汇☑银行保函☑担保机构担保☑保证保险；
（ 3）具体要求：
①采用银行保函的，应为不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。
②采用担保机构担保的，应为依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函。
③采用保证保险的，应为保险公司出具的不可撤销、不可转让的见索即付保证保险。
（ 4）其他要求：采用银行转账或银行电汇的需由企业基本账户汇至招标单位指定账户。
（ 5）履约保证金的退还（采用银行转账或银行电汇形式）：履约保证金有效期满7日内退还。
15.付款方式：（1）.按月支付，按实际完成清单工程量的的80%支付；工程竣工验收合格后，竣工结算且经政府审计部门审计完成，付至审定结算价款的97%，余款3%作为质量保证金，待两年质量缺陷责任期满无异议（扣除因分包人原因造成的质量问题而由承包人或委托他人进行维修的费用）后支付余款。（2）.农民工工资由该项目的监管账户支出。
结算依据：（ 1）.最终结算价以业主结算审定价的77%作为结算价的依据；（2）.专业工程暂估价（实施部分以业主结算审定价的77%）据实结算。（3）.本项目工期紧，地库前期预留预埋工程已由甲方指定单位先行实施，对应费用约 5万元。该笔费用包含在本次招标合同总价内，由中标单位与该部分前期施工单位、招标单位核算后，负责支付。
16. 本项目招标代理服务费由成交供应商支付，招标代理服务费按差额定率累进法计算。以本项目成交合同价为计算基数，按下表规定收取，成交合同价 20万元以内按表1收取；20万元以上按表2收取，不足3000元按3000元收取：
表 1
成交 金额
最低收费
5万元以内（含5万元）
1000元
5万元～10万元（含10万元）
2000元
10万元～20万元（含20万元）
3000元
表 2
成交金额
费率
20万元～100万元（含100万元）
1.0%
100万元～500万元（含500万元）
0.7%
500~1000 万元（含1000万元）
0.55%
1000~5000 万元（含5000万元）
0.35%
5000 万元~1 亿元（含1 亿元）
0.2%
1~5 亿元（含5亿元）
0.05%
采用表 2收费的，应采取按差额定率累进法计算。以成交合同价为计算基数，乘以各区间对应费率后求和。
例：某项目成交合同价为 300万元，则代理服务费按差额定率累进法计算为2.4万元：
①100万元*1.0%=1万元；
②200万元*0.7%=1.4万元；
③1万元+1.4万元=2.4万元
17.桐城市阳光交易平台小额工程项目定点会员单位固价抽取发包交易规则（试行）随本公告一并发布，详见附件。
18.技术咨询：涉及平台登录、工具使用、文件上传等系统问题，可拨打桐城市阳光交易网官方技术服务热线查看完整信息/查看完整信息进行咨询。投标保证金缴纳、退还相关问题，可咨询桐城市项目咨询管理有限公司，联系方式：查看完整信息。
特别声明：本示范文本未尽事宜，按照国家现行有关法律、法规、规章及规范性文件执行；如本示范文本约定与现行法律法规强制性规定相冲突的，以法律法规规定为准。
五、联系方式
1.招标人
名 称： 桐城市天正控股集团有限公司
地 址： 安徽省桐城市经济技术开发区东环路 30号
联 系 人： 付工
联系方式：查看完整信息
2.招标代理机构
名 称：桐城市项目咨询管理有限公司
地 址：桐城市文昌大道文渊路与文澜路交叉口东南 50米
项目负责人： 杜国瑞
联系方式： 查看完整信息
3.监督管理部门
名 称：桐城经开区建设投资集团有限公司纪检组
地 址：安徽省桐城市经济技术开发区东环路 30号
联系方式： 查看完整信息
附件：桐城市阳光交易平台小额工程项目定点会员单位固价抽取发包交易规则（试行）
信息来自：优质采交易平台()
