亳州宾馆有限责任公司亳州宾馆翻新改造项目施工招标公告
- 2026-09-17
项目名称: 亳州宾馆翻新改造项目施工招标公告
项目编号: BZSJ2026GC532
招标公司: 亳州宾馆有限责任公司
采购标的物: 宾馆翻新改造项目施工
项目地区：安徽 亳州
亳州宾馆翻新改造项目施工招标公告
1. 招 标条件
1.1 项目名称： 亳州宾馆翻新改造项目施工 ；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 亳州市谯城区发展和改革委员会 ；
1.3 批文名称及编号： 项目备案（亳州宾馆部分翻新改造项目） ；
1.4 招标人： 亳州宾馆有限责任公司 ；
1.5 项目业主： 亳州宾馆有限责任公司 ；
1.6 资金来源： 自筹资金 ；
1.7 项目出资比例：财政资金： / 万元，占比 / % ；国有企业资金： 2153.823929 万元，占比 100 % ；其他资金： / 万元，占比 / % ；
1.8 招标方式： 公开招标 ；
1.9 资格审查方式： 资格后审 ；
2. 项 目概况与招标范围
2.1 招标项目名称： 亳州宾馆翻新改造项目施工 ；
2.2 招标项目编号： BZSJ2026GC532 ；
2.3 标段划分：本项目共分 1 标段；
2.4 招标项目标段编号： BZSJ2026GC532 ；
2.5 建设地点： 安徽省亳州市药都大道 1599 号 ；
2.6 建设规模： 亳州宾馆，全名：亳州宾馆有限责任公司，是古井集团旗下的一家五星级综合性酒店，总建筑面积约 30000 平方米，本项目翻新改造面积约 10500 平方米。
2.7 合同估算价： 21538239.29 元 ；
2.8 计划工期： 500 日历天；
2.9 招标范围： 亳州宾馆翻新改造项目面积约 10500 ㎡，包含：
（ 1 ）翻新部分：一楼大堂顶面翻新（含吊灯更换）、一楼 4 个餐饮包厢翻新（含走廊）；二楼 2 个餐饮包厢翻新（含走廊） ；三楼客房翻新（含走廊、工作间、布草间）；五楼客房翻新（含走廊、工作间、布草间）；主楼外立面及雨棚等翻新。翻新面积约 7500 ㎡。
（ 2 ）改造部分：一楼四季厅改造为宴会厅、一楼部分办公区改造为 1 个餐饮包间、一楼游泳池改造为早餐厅、一楼厨房改造；主楼西北角员工电梯改造为客梯；负一楼原泳池配套设备间改造为健身房；三楼两间套房改造成四间客房；五楼两间套房改造成九间客房；改造区域的配套消防改造。改造部分面积约 3000 ㎡。
（ 3 ）主楼整体热水管道及中央空调管道及末端改造及更换（不含四楼末端）。
本项目不涉及主体改造，具体详见招标文件、工程量清单及图纸。
2.10 项目类别： 房屋建筑工程 ；
2.11 其他： / ；
3. 投 标人资格要求
3.1 投标人资质要求：
3.1.1 在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力；
3.1.2 具有 建筑装修装饰工程专业承包一级 资质及消防设施工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；
3.1.3 提供 2021 年 1 月 1 日 至今 企业类似项目业绩 1 个， 以 竣工验收时间 为准。 类似项目业绩指： 投标人承担的单项合同金额在 1500 万元及以上的公共建筑类室内装饰装修施工业绩 ；
3.1.4 企业信用
投标人（不含分公司、不含子公司）不得存在下列情形之一：
（ 1 ）在“信用中国”网站（ / ）中被列入失信被执行人的；
（ 2 ）在“信用中国”网站（ / ）中被列入企业经营异常名录的；
（ 3 ）在“信用中国”网站（ / ）中被列入重大税收违法失信主体的；
（ 4 ）在“信用中国”网站（ / ）中被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的；
（ 5 ）在“信用中国”网站（ / ）中被列入安全生产领域严重失信惩戒名单的；
（ 6 ）在“信用中国”网站（ / ）中有因骗取中标或串通投标或严重违约或重大工程质量事故或重大生产安全事故被行政处罚记录的。
注：评标委员会按招标文件要求在评标系统对投标人（含联合体成员）进行交互查询，以评标时亳州市公共资源交易评标系统与“信用中国”（ ）平台实时交互数据为准。以联合体方式参与投标的，如联合体成员之一存在上述任一情形的，视同联合体存在上述情形。遇系统故障，以评标委员会通过“信用中国”（ ）人工查询为准，人工查询仍有故障的，则此项评标时不作要求。评标委员会应对故障页面证据截图存档。
3.1.5 其他：本项目委托代理人必须是投标单位正式人员，须提供投标单位缴纳的养老保险证明，否则按无效投标处理。
3.2 项目经理资格要求：
3.2.1 具备 建筑工程专业一级 注册建造师资格；
3.2.2 持有有效的安全考核合格证（ B 证）；
3.2.3 项目经理业绩要求：提供 / 年至今 企业类似项目业绩 / 个， 以 竣工验收时间 为准。 类似项目业绩指： / ；
3.2.4 投标时（以投标截止时间为准），未在其他项目上任职，且符合注册建造师执业管理办法规定；
3.2.5 其他： 采用一级建造师投标的应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》 ( 建办 市〔 2021 〕 40 号 ) 规定，投标文件应提供一级建造师电子注册证书，且应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效 。
3.5 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（ 1 ）联合体投标文件中必须包含联合体协议且联合体协议中必须指定牵头单位，牵头单位必须为装饰装修单位， 明确约定各方拟承担的工作和责任；
（ 2 ）联合体组成不得超过 2 名成员；
（ 3 ）联合体牵头单位负责本次招投标的一切事务（包括但不限于招标文件下载、投标保证金及履约保证金的缴纳、投标文件递交、异议、投诉、合同签订、合同履行过程中的管理、沟通、协调及相关文件签署等）；
（ 4 ）合同签订前联合体成员变更或解体或有成员退出的，视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同；
（ 5 ）联合体中标的，联合体各方须共同与招标人签订合同，否则视为联合体自动放弃中标资格，招标人有权拒绝签订合同。
（ 6 ）联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1
个标段 ( 适用于分标段的招标项目 ) ， / 。
3.7 其他要求： 本项目委托代理人必须是投标单位正式人员，须提供投标单位缴纳的养老保险证明，否则按无效投标处理。 。
4. 招 标文件获取
4.1 招标公告发布时间： 2026 年 9 月 17 日
4.2 招标文件获取时间： 2026 年 9 月 17 日 至 2026 年 10 月 9 日 8 时 30 分 。
4.3 招标文件获取方式：
（ 1 ）潜在投标人须登录 亳州市公共资源交易中心电子交易系统 查阅招标文件。
（ 2 ）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标， 则须在本条第 4.2 款规定的招标文件获取时间内通过亳州市公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。
（ 3 ）招标文件费用支付方式： 网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）。
（ 4 ）招标文件获取过程中如需咨询，请拨打招标人或招标代理机构电话；如遇到技术问题，请在工作时间拨打： 查看完整信息 ， 非工作时间拨打： 051258188516 。
4.4 招标文件价格：每套人民币 0 元整。
4.5 本项目招标文件（电子版）随招标公告同时发布，仅为各类市场主体和社会公众平等、快捷、准确地获取招标信息。潜在投标人如有意参与本项目投标，仍须在招标文件获取时间内登录亳州市公共资源交易网 （ http ： // ） 办理注册、下载招标文件等相关事宜，逾期未办理的，责任自负。
5. 投标文件的提交
投标文件提交的截止时间 ( 投标截止时间，下同 ) 为 2026 年 10 月 9 日 8 时 30 分 ，投标人应在投标截止时间前通过 亳州市公共资源交易中心电子交易系统 提交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间（投标截止时间）： 2026 年 10 月 9 日 8 时 30 分 （ 北京时间）。
6.2 开标地点：亳州市谯城区希 夷大道南段 455 号（市政府向南 300 米 路西）亳州市政务服务中心三楼（具体开标室详见亳州市公共资源交易网“开标日程安排”或者开标当天指示牌）。
7. 评标及定标办法
7.1 本招标项目评标办法采用： 综合评估法 ；
7.2 采用评定分离定标：是 P ，否 。（见招标文件第三章“评标及定标”）
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 亳州市公共资源交易网、安徽省招标投标信息网和安徽省公共资源交易监管网等网站 上发布。
9. 重要说明
10.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
10.2 未在安徽省公共资源交易市场主体库注册的潜在投标人请及时注册办理手续，因未及时办理入库手续导致无法获取招标文件的，责任自负。详见《电子招标投标操作要求》。
10.3 本项目在线提交投标文件，投标人在线解密投标文件、无须现场参加开标。
10.4 各投 标单位可以在亳州市公共资源交易网服务指南 栏目查询 CA 锁办 理流程及所需材料（注：安徽省 内 CA 锁一 地办理，全省通用） 。
查询流程：亳州市公共资源交易网首页 —> 服务指南 —> 办事指南；
查询网址：
① CA 数字证书和电子签章 - 新制（网上办理办事指南网址） https ： ///fwzn/025001/025001001/025001001001/20211105/f9d8f6cf-d7ff-4b65-aeb5-aefe50e2f13f.html ；
②CA 数 字证书和电子签章 - 新制（窗口办理办事指南网址）： https ： ///fwzn/025001/025001001/025001001001/20211108/24e43a9e-8e22-4dbe-9bd2-3b043c34497b.html 。
10. 投标担保
投标保证金账号：
开户名称：亳州市公共资源交易中心保证金户；
开户行：中国建设银行股份有限公司亳州市分行；
银行账号： 62328查看完整信息2
或者
开户名称：亳州市公共资源交易中心保证金户；
开户行：亳州药都农村商业银行股份有限公司；
银行账号： 20000278003266600026631
或者
开户名称：亳州市公共资源交易中心保证金户；
开户行：徽商银行股份有限公司亳州芍花路支行；
银行账号： 27查看完整信息7201007271
或者
开户名称：亳州市公共资源交易中心保证金户；
开户行：中国银行股份有限公司亳州希夷支行；
银行账号： 查看完整信息
本项目不收取投标保证金。
P 本项目收取投标保证金，金额：人民币 200000.00 元。
符合 下列勾选情形之一的，无需再提交投标保证金：
投标人为中小微企业的，如提供符合招标文件要求的《中小企业声明函》，无需再提交投标保证金。
投标人为民营企业的，如提供民营企业承诺书，无需再提交投标保证金。
投标人在相应行业信用好或信用评价 分值高、近 3 年承建的工程项目未发生工程质量和施工安全事故、近 3 年无建设工程不良信用信息记录的，如提供符合招标文件要求的《投标人免缴投标保证金信用承诺函》，无需提交投标保证金。
采用联合体投标的，联合体所有成员均需满足上述规定。
11. 联系方式
招标人
招标代理机构
招标人： 亳州宾馆有限责任公司
招标代理机构： 安徽省华都工程咨询有限公司
地址：安徽省亳州市药都大道北侧（亳州宾馆内）
地址： 亳州市经开区国购汇金广场 B 座 11 楼
项目联系人：丁翔宇
项目负责人： 秦虎
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招标文件异议
1. 提出时 间：若潜在投标人对招标文件有异议，应当在投标截止时间 10 日 前提出。
2. 提出方式：采用书面形式，现场或者登录亳州市公共资源交易平台（网址： http ： /// ），在工作日上班时间内（上午 8 ： 00-12 ： 00 ，下午 14 ： 30-17 ： 30 ） 向以上招标人或招标代理机构提出异议。
3. 受理异议的联系人和联系方式详见上表。
招标投标行政监督部门
综合监管部门 ：亳州市公共资源交易监督管理局
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地 址： 亳州市政务服务中心 509 室市公管局办公室
行业监管部门：亳州市住房和城乡建设局
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地 址：亳州市三曹路与芍花路交口北 50 米
