2026年肥西县职业技术学校物业服务采购
- 2026-09-16
项目名称: 2026年肥西县职业技术学校物业服务采购
项目编号: 2026AEEFN00106
招标公司: 肥西县职业技术学校
中标公司: 安徽金基城市运营管理有限公司
采购标的物: 物业服务
项目地区：安徽 合肥
开标倒计时
天 小时 分钟
2026年肥西县职业技术学校物业服务采购竞争性磋商公告
项目概况
2026年肥西县职业技术学校物业服务采购 采购项目的潜在供应商应在 安徽合肥公共资源交易电子服务系统 获取采购文件，并于 2026年09月08日10点00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2026AEEFN00106
项目名称：2026年肥西县职业技术学校物业服务采购
采购方式： 竞争性谈判 竞争性磋商 询价
预算金额：65.117100万元
最高限价：650000.00元
采购需求：肥西县职业技术学校总建筑面积约53369.92㎡，主要包括实训楼 13494.6 ㎡，新建教学楼5761m²，在建教学楼6138m²，图书馆行政办公楼 4110.1 ㎡，体育馆 2091.3 平方米，报告厅 429 ㎡，学生公寓 16376.82 ㎡，学生食堂 4644.1 ㎡，锅炉房 325 ㎡。以上区域、面积、服务范围仅供参考，供应商可以进行实际勘察。详见磋商文件。
合同履行期限：本项目服务期限为合同签订后一年。详见磋商文件。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商所提供的服务为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接；
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2026年08月29日至2026年09月07日，每天9:00至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
地点：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
方式：(1)供应商须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简称“电子服务系统”)查阅磋商文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。(2)磋商文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9:00-17:30，节假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询):查看完整信息。项目咨询请发打电话:查看完整信息。
售价：免费
四、响应文件提交
截止时间：2026年09月08日10点00分（北京时间）
地点：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统
五、开启
时间：2026年09月08日10点00分（北京时间）
地点：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1本项目落实节能环保中小城型企业大与等相关政府采购政策。
2本次竞争性佳商公告同时在安徽合肥公共资源文易中心网站、安做首政府采购网、安徽首公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
3.供应商应合理安排硅商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关团前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取，责任自负。
4按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理力法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划理标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)规定执行。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：肥西县职业技术学校
地址：安徽省合肥市肥西县上派镇040县道
联系方式：055168937086
2.采购代理机构信息
名称：肥西县公共资源交易有限责任公司
地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼3211室
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：陆艳丽
电话：查看完整信息
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时15分17秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-08-28
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-08-28
办理用时：
0天0小时15分
附件:
招标文件正文.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：2026年肥西县职业技术学校物业服务采购
原项目编号：2026AEEFN00106
原公告日期：2026年08月28日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
2026年肥西县职业技术学校物业服务采购 更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号： 2026AEEFN00106
原公告的采购项目名称： 2026年肥西县职业技术学校物业服务采购
首次公告日期： 202 6 年 8 月 28 日
二、更正信息
更正事项： □ 采购公告 ☑ 采购文件 □ 采购结果
更正内容：
1.磋商文件P41页评标办法中人员配备要求：1.具有全国物业管理企业经理岗位证书或三级及以上物业管理师职业资格（或职业技能等级）证书的，得2 分；2.具有三级及以上有害生物防治（制）员证书职业资格证书或职业技能等级证书的，每人得2分，满分2分； 3.具有保洁员职业资格证书或职业技能等级证书的，每得2分，满分2分；
请问：本项目核心为校园保洁、绿化等综合物业服务，常规的消杀、虫害防治工作通常由持有四级 /中级工证书的专业人员即可胜任，要求高级证书与项目实际需求脱节。过高要求限制市场充分竞争：物业服务行业中，持有三级有害生物防制员证书的人员数量远少于持有四级证书的人员。将高级证书作为评分项，实质上抬高了人员配置门槛，可能排斥大量具备实际服务能力但人员证书等级未达"高级"的优质供应商，违背了政府采购促进公平竞争的原则。将要求调整为四级/中级工，既能证明人员具备基本的专业防制能力，又能有效扩大潜在供应商范围，提升竞争性。建议修改方案：为保障采购活动的公平公正，同时兼顾校园物业中绿化养护、环境消杀的实际需求，建议参照合肥市及四县同类项目惯例，将该评分项修改为：拟派人员具有四级及以上物业管理师（员）职业资格（或职业技能等级）证书或四级及以上有害生物防治（制）员职业资格（或职业技能等级）证书的，每人得2分，满分2分; 此修改方案既能体现对人员专业能力的考察，又给予了供应商合理的人员配置空间，扩大了合格供应商范围，提高了竞争性，且不降低服务质量标准。
答复：不予修改，按磋商文件执行。本项目属于人员密集的校园场所，有害生物防治工作除基础实操消杀外，还需虫情研判、方案编制、应急处置等综合技术管理能力，三级及以上证书技能要求与项目实际履约需求相匹配。
更正日期： 202 6 年 9 月 7 日
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称： 肥西县职业技术学校
地址： 安徽省合肥市肥西县上派镇 040县道
联系方式： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：肥西县公共资源交易有限责任公司
地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区 3号楼 3211室
联系方式： 查看完整信息 72
3.项目联系方式
项目联系人： 陆艳丽
电话： 查看完整信息 72
第1次办理流程公开
累计办理时间： 0天3小时6分24秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-09-07
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-09-07
办理用时：
0天3小时6分
附件:
更正公告（2026年肥西县职业技术学校物业服务采购）.pdf
2026年肥西县职业技术学校物业服务采购成交结果公告
一、项目编号: 2026AEEFN00106
二、项目名称: 2026年肥西县职业技术学校物业服务采购
三、中标（成交）信息
供应商名称：安徽金基城市运营管理有限公司
供应商地址：合肥经开区医药产业园
成交金额：人民币陆拾肆万陆仟元整(646000.00元)
四、主要标的信息
名称
2026年肥西县职业技术学校物业服务采购
服务范围
响应采购文件要求
服务要求
响应采购文件要求
服务时间
响应采购文件要求
服务标准
响应采购文件要求
五、评审专家名单
王智星,曹春磊,吴大明
六、代理服务收费标准及金额
代理费用收费标准:详见供应商须知;金额:人民币9690.00元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
若供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告期限届满之日起七个工作日内以电子交易系统或书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）向肥西县公共资源交易有限责任公司提出质疑（异议），质疑材料递交地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼3211室，联系电话：查看完整信息。
若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向肥西县财政局提出投诉，联系人：朱工，联系电话：查看完整信息【采购人为合肥行政区域以外单位的项目：向采购人所在地财政部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以电子交易系统或书面形式实名提出，电子交易系统或书面质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2、质疑项目的名称、编号、包别号（如有）；
3、被质疑人名称；
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
2026年肥西县职业技术学校物业服务采购项目中标（成交）通知书已发出，请中标（成交）供应商登录电子交易系统自行下载电子中标（成交）通知书。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：肥西县职业技术学校
地址：安徽省合肥市肥西县上派镇040县道
联系方式：055168937086
2.采购代理机构信息
名称：肥西县公共资源交易有限责任公司
地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼3211室
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：陆艳丽
电话：查看完整信息
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时13分19秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-09-09
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-09-09
办理用时：
0天0小时13分
附件:
公示资料.docx 招标文件正文.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.pdf 中标（成交）供应商评审总得分表.docx
2026年肥西县职业技术学校物业服务采购
一、合同编号： 2026AEEFN00106-001
二、合同名称： 2026年肥西县职业技术学校物业服务采购
三、项目编号： 2026AEEFN00106
四、项目名称： 2026年肥西县职业技术学校物业服务采购
五、合同主体
采购人（甲方）： 肥西县职业技术学校
合同甲方编号： 查看完整信息5736K
地址： 安徽省合肥市肥西县上派镇040县道
联系方式： 055168937086
供应商（乙方）： 安徽金基城市运营管理有限公司
合同乙方编号： 9查看完整信息540H
地址： 合肥经开区医药产业园
联系方式： 查看完整信息
六、合同主要信息
主要标的名称： 2026年肥西县职业技术学校物业服务采购
规格型号（或服务要求）：
肥西县职业技术学校总建筑面积约 53369.92 ㎡，主要包括实训楼13494.6 ㎡，新建教学楼一 5761m²，新建教学楼二 6138m²，图书馆行政办公楼 4110.1㎡，体育馆 2091.3 平方米，报告厅 429 ㎡，学生公寓 16376.82 ㎡，学生食堂 4644.1㎡，锅炉房 325 ㎡。服务内容：负责教学楼、学校实训楼、图书馆行政办公楼、体育馆、报告厅、学生公寓等公共场所以及室外各部位的卫生保洁工作；负责学校的垃圾清运工作；负责学校设施设备日常运行、零星维修工作；重大会务（接待）活动的协助配合；日常秩序的协助监管。
主要标的数量： 见合同
主要标的单价： 见合同
合同金额： 64.600000万元
履约期限、地点等简要信息：
1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：采购人指定地点（肥西县） 3.服务方式：乙方派遣服务团队驻项目现场提供服务
采购方式： 竞争性磋商
项目所属行业类别：政府采购
七、合同签订日期： 2026年09月16日
八、合同公告日期： 2026年09月16日
九、其他补充事宜：
根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时19分47秒
* 市场主体提交
提交节点：
2026-09-16
* 中标人签章
办理状态：
通过
办理时间：
2026-09-16
办理用时：
0天0小时14分
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-09-16
办理用时：
0天0小时5分
附件:
中标通知书.pdf 2026年肥西县职业技术学校物业服务采购.pdf
进场交易说明书-政府采购
网络查询码
证书编号为：合交易证2026AEEFN00106001
肥西县公共资源交易中心受2026年肥西县职业技术学校物业服务采购项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:
采购人 肥西县职业技术学校
项目名称 2026年肥西县职业技术学校物业服务采购 项目编号 2026AEEFN00106
采购项目类别 政府采购服务 采购方式 竞争性磋商
代理机构 肥西县公共资源交易有限责任公司 监管部门 肥西县财政局（肥西县人民政府国有资产监督管理委员会）
交易平台 肥西县公共资源交易中心 交易系统 安徽合肥公共资源电子交易系统
中标供应商 安徽金基城市运营管理有限公司 统一社会信用代码 9查看完整信息540H
中标价格 64.6万元 项目登记日期 2026-08-27
采购公告发布日期 2026-08-28 开标日期 2026-09-08
开标地点 肥西县公共资源交易中心 中标（成交）结果公告日期 2026-09-09
进场交易环节
1
项目登记
2
招标公告/采购文件
3
开标
4
评标
5
中标公示
发出单位：肥西县公共资源交易中心
（盖 章）
日 期：2026年09月09日
附件:
2026年肥西县职业技术学校物业服务采购交易见证书.pdf
项目信息
项目名称: 2026年肥西县职业技术学校物业服务采购 项目简号: 2026AEEFN00106
采购人名称: 肥西县职业技术学校 财政委托编号: JC340查看完整信息号
交易平台: 肥西县公共资源交易中心 预算金额（万元）: 65.1171
采购方式: 竞争性磋商 是否PPP项目 : 否
监督部门编号: 查看完整信息8999L 监督部门名称: 肥西县财政局（肥西县人民政府国有资产监督管理委员会）
代理机构: 肥西县公共资源交易有限责任公司 项目建立时间: 2026-08-27
累计办理时间：
附件:
2026年肥西县职业技术学校物业服务采购中标通知书
中标通知书信息
标段编号: 2026AEEFN00106
标段名称: 2026年肥西县职业技术学校物业服务采购
采购人: 肥西县职业技术学校
代理机构: 肥西县公共资源交易有限责任公司
中标（成交）单位: 安徽金基城市运营管理有限公司
中标金额（费率/其他）: 64.600000万元
发放日期: 2026-09-09
累计办理时间：
附件:
