合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务
- 2026-09-07
项目名称: 合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务
项目编号: 2026ADDFN00096
招标公司: 合肥循环经济示范园管理中心
中标公司: 安徽鸿辉生态环境运营有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：安徽 合肥
开标倒计时
天 小时 分钟
合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务竞争性磋商公告
项目概况
合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在 安徽合肥公共资源交易电子服务系统 获取采购文件，并于 2026年09月01日09点00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2026ADDFN00096
项目名称：合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务
采购方式： 竞争性谈判 竞争性磋商 询价
预算金额：144.561623万元
最高限价：1445616.23元
采购需求：合肥循环经济示范园人和家园小区位于撮镇路与众欢路交口东南角，总建筑面积235141.72㎡，其中住宅面积：219618.44㎡（高层：106587.99㎡，多层113030.45㎡)，机动车停车位585个，住宅总户数：2382户。拟采购一家供应商提供物管服务。
合同履行期限：首次服务期限为一年，本项目可续签合同，续签不得超过两次，总服务期限不超过三年（合同一年一签）
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商所提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接；
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2026年08月21日至2026年08月31日，每天8:00至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
地点：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
方式：（1）供应商须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅采购文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。（2）采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：查看完整信息。项目咨询请拨打电话：查看完整信息。
售价：免费
四、响应文件提交
截止时间：2026年09月01日09点00分（北京时间）
地点：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统
五、开启
时间：2026年09月01日09点00分（北京时间）
地点：合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东政务服务中心四楼C区
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。
2.本次公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
3.供应商应合理安排采购文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。
4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往现场。
5.按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：合肥循环经济示范园管理中心
地址：安徽省合肥市肥东县合肥循环经济示范园撮镇路与繁华大道交口西北角
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：肥东县公共资源交易有限公司
地址：合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东政务服务中心四楼东北角
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：刘骝
电话：查看完整信息
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时1分10秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-08-20
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-08-20
办理用时：
0天0小时1分
附件:
招标文件正文.pdf
合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务成交结果公告
一、项目编号: 2026ADDFN00096
二、项目名称: 合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：安徽鸿辉生态环境运营有限公司
供应商地址：安徽省合肥市包河区义城街道中山路与湖北路交叉口佳源中心B座1213/1214室
中标（成交）金额：每年壹佰叁拾捌万陆仟壹佰捌拾玖元玖角贰分(1386189.92元/年)
四、主要标的信息
名称
合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务
服务范围
响应采购文件服务范围要求
服务要求
响应采购文件服务要求
服务时间
响应采购文件服务时间要求
服务标准
响应采购文件服务标准要求
五、评审专家名单
张军花,章龙信,万德军
六、代理服务收费标准及金额
1.代理服务收费标准：详见采购文件成交服务费收取标准。2.金额：18089.00元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
若供应商对上述结果有异议，可在成交结果公告发布之日起七个工作日内以电子交易系统或书面形式在工作时间（周一至周五，上午 8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）向肥东县公共资源交易有限公司提出质疑，质疑材料递交地址：合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东政务服务中心四楼东北角，联系电话：查看完整信息。
若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向肥东县财政局提出投诉，联系人：薛科长、李科长，联系电话： 查看完整信息【采购人为合肥行政区域以外单位的项目：向采购人所在地财政部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2、质疑项目的名称、编号、包别号（如有）；
3、被质疑人名称；
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务中标（成交）通知书已发出，请中标（成交）供应商登录电子交易系统自行下载电子中标（成交）通知书。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：合肥循环经济示范园管理中心
地址：安徽省合肥市肥东县合肥循环经济示范园撮镇路与繁华大道交口西北角
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：肥东县公共资源交易有限公司
地址：合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东政务服务中心四楼东北角
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：刘骝
电话：查看完整信息
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时3分5秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-09-01
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-09-01
办理用时：
0天0小时3分
附件:
安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.pdf 00096附件.docx 招标文件正文.pdf 中标（成交）供应商评审情况表.doc
合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务
一、合同编号： 2026ADDFN00096-001
二、合同名称： 合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务
三、项目编号： 2026ADDFN00096
四、项目名称： 合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 合肥循环经济示范园管理中心
合同甲方编号： 12340122MB0835876T
地址： 安徽省合肥市肥东县合肥循环经济示范园撮镇路与繁华大道交口西北角
联系方式： 查看完整信息
供应商（乙方）： 安徽鸿辉生态环境运营有限公司
合同乙方编号： 9查看完整信息9501
地址： 安徽省合肥市包河区义城街道中山路与湖北路交叉口佳源中心B座1213/1214室
联系方式： 查看完整信息
六、合同主要信息
主要标的名称： 合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理（总建筑面积235141.72㎡，其中住宅面积：219618.44㎡（高层：106587.99㎡，多层113030.45㎡)，机动车停车位585个，住宅总户数：2382户）
规格型号（或服务要求）：
1．物业管理区域内房屋建筑本体、公共部分的维护、管理； 2．物业管理区域内公共配套设施、设备维护、运行管理； 3．物业管理区域内公共场所、道路、房屋建筑公共部分清洁卫生、定期消杀、各类垃圾收集清运； 4．物业管理区域内绿化、园林小品的清洁和管理； 5.物业管理区域内雨污水管线、管井、发粪池的维护、疏通、清理。 6．物业管理区域的日常安全巡查服务； 7．物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业管理服务； 8．物业管理区域内路灯、监控、电梯、楼宇自动化设备系统的安全运行、 维护管理； 9．供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设 施维修养护时，进行必要的协调和管理； 10.物业管理区域（含地下车库,地下车库范围要求 24 小时安排有专人值班 及巡查）交通、车辆行驶、停泊等管理； 11．物业及物业档案资料收集、管理； 12.按照招标单位要求，配合做好小区分房移交、入户查验、信息登记、水、电开卡预存费用收取等前期事宜。 13．社区市容、文化的开展； 14.商业市容市貌文明监管； 15.严格贯彻落实《肥东县物业小区文明创建工作方案》，全力做好文明创建相关工作； 16.法律政策和物业服务合同中规定的其他事项。
主要标的数量： 见合同
主要标的单价： 见合同
合同金额： 138.618992万元
履约期限、地点等简要信息：
1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：合肥循环经济示范园 3.服务方式：按招标文件要求执行
采购方式： 竞争性磋商
项目所属行业类别：政府采购
七、合同签订日期： 2026年09月07日
八、合同公告日期： 2026年09月07日
九、其他补充事宜：
根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时23分33秒
* 市场主体提交
提交节点：
2026-09-07
* 中标人签章
办理状态：
通过
办理时间：
2026-09-07
办理用时：
0天0小时10分
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-09-07
办理用时：
0天0小时13分
附件:
合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务.pdf
进场交易说明书-政府采购
网络查询码
证书编号为：合交易证2026ADDFN00096001
肥东县公共资源交易中心受合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:
采购人 合肥循环经济示范园管理中心
项目名称 合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务 项目编号 2026ADDFN00096
采购项目类别 政府采购服务 采购方式 竞争性磋商
代理机构 肥东县公共资源交易有限公司 监管部门 肥东县财政局
交易平台 肥东县公共资源交易中心 交易系统 安徽合肥公共资源电子交易系统
中标供应商 安徽鸿辉生态环境运营有限公司 统一社会信用代码 9查看完整信息9501
中标价格 138.618992万元 项目登记日期 2026-08-20
采购公告发布日期 2026-08-20 开标日期 2026-09-01
开标地点 肥东县公共资源交易中心 中标（成交）结果公告日期 2026-09-01
进场交易环节
1
项目登记
2
招标公告/采购文件
3
开标
4
评标
5
中标公示
发出单位：肥东县公共资源交易中心
（盖 章）
日 期：2026年09月01日
附件:
合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务交易见证书.pdf
项目信息
项目名称: 合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务 项目简号: 2026ADDFN00096
采购人名称: 合肥循环经济示范园管理中心 财政委托编号: JC340查看完整信息号
交易平台: 肥东县公共资源交易中心 预算金额（万元）: 144.561623
采购方式: 竞争性磋商 是否PPP项目 : 否
监督部门编号: 查看完整信息63441 监督部门名称: 肥东县财政局
代理机构: 肥东县公共资源交易有限公司 项目建立时间: 2026-08-20
累计办理时间：
附件:
合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务中标通知书
中标通知书信息
标段编号: 2026ADDFN00096
标段名称: 合肥循环经济示范园人和家园小区物业管理服务
采购人: 合肥循环经济示范园管理中心
代理机构: 肥东县公共资源交易有限公司
中标（成交）单位: 安徽鸿辉生态环境运营有限公司
中标金额（费率/其他）: 138.618992万元
发放日期: 2026-09-01
累计办理时间：
附件:
