项目名称: 肥东县东创大厦改造提升工程一期招标公告

项目编号: 2026ADDGZ50129

招标公司: 合肥东耀置业发展有限公司

采购标的物: 改造提升工程

项目地区：安徽 合肥

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肥东县东创大厦改造提升工程一期招标公告

1.招标条件

1.1项目名称： 肥东县东创大厦改造提升工程一期

1.2项目审批、核准或备案机关名称： 肥东县发展和改革委员会

1.3批文名称及编号： 肥东县发展改革委备案表 ， 2605-340122-04-01-937965

1.4招标人： 合肥东耀置业发展有限公司

1.5项目业主： 合肥东耀置业发展有限公司

1.6资金来源： 自有资金

1.7项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称： 肥东县东创大厦改造提升工程一期

2.2招标项目编号： 2026ADDGZ50129

2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4招标项目标段编号： 2026ADDGZ50129

2.5建设地点： 安徽省合肥市肥东县店埠镇店忠路与瑶岗路交口东南角东创大厦内

2.6建设规模： 本次改造提升工程主要涉及大厦 1层办公用房、3层商业公共区域及办公室、4层会议中心、5至8层物业办公用房、项目自留办公用房、招引企业入驻载体及附属设施 、 楼宇标识 等相关改造提升，合计总面积约为 1.3万平方米。

2.7合同估算价： 2000 万元

2.8计划工期： 100 日历天

2.9招标范围： 主要包括室内功能、水电气、暖通、给排水、消防及配套设施提升改造等施工图纸及工程量清单内容 。

2.10项目类别：工程施工

2.11质量标准：合格

2.12其他：无

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求： 投标人需同时满足下列要求：

（ 1） 具备有效的营业执照 ；

（ 2 ） 具备建筑装修装饰工程专业承包 贰级及以上资质；

（ 3）消防设施工程专业承包贰级及以上资质 ；

（ 4 ） 具备有效的安全生产许可证；

3.1.2项目经理要求：

（ 1）具备 建筑 工程 专业 二级及以上 注册建造师。

（ 2） 具 备住房和城乡建设 行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（ B证）。

（ 3）其他要求：目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离 。

3.1.3投标人业绩要求：无。

3.1.4项目经理业绩要求：自202 3 年 1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人 拟任项目经理 具有单个合同金额不低于 980 万元的公共建筑装饰装修工程施工业绩。

注： “公共建筑”系指办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等）、商业建筑（如商场、金融建筑等）、旅游建筑（如酒店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）、通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）等，工业厂房或居住建筑施工业绩不予认可。

3.1.5财务要求：无。

3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（ 1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（ 2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（ 3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（ 4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7本招标项目 不 接受联合体投标。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：202 6 年 09 月 05 日至 投标截止时间 。

4.2获取方式：

（ 1） 本招标项目实行全流程电子化交易。

（ 2） 潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（/sso/）获取招标文件 。

（ 3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：查看完整信息，查看完整信息。项目咨询请拨打电话： 0551-6 77587 93 。

4.3招标文件价格：每套人民币0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间 （投标截止时间，下同） 为 202 6 年 09 月 28 日 10 时 3 0分， 投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（ /sso/）递交电子投标文件 。

6.资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用技术评分合理价格法。（见招标文件第三章 “评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1开标时间：202 6 年 09 月 28 日 10 时 3 0分。

8.2开标地点：

☑ 合肥市肥东县店埠镇深秀路 2号肥东县政务服务中心四楼C区 3 号开标室

☑ 本招标项目采用 “不见面云上开标大厅”方式开标 。

9.招标文件的异议、投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1招标人

招 标 人： 合肥东耀置业发展有限公司

地 址：安徽省合肥市肥东县 店埠镇塘杨路庐东大厦二层

邮 编： 231600

联 系 人： 臧庆国

电 话： 0551- 67707095

11.2招标代理机构

招标代理机构：肥东县公共资源交易有限公司

地 址： 安徽省 合肥市肥东县店埠镇深秀路 2号肥东县政务服务中心B区四楼

邮 编： 231600

项目负责人（联系人） ： 方新

电 话： 查看完整信息 93

11.3电子交易系统

电子交易系统名称： 安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（ /sso/）

电子交易系统电话： 查看完整信息，查看完整信息

11.4电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话： 查看完整信息、查看完整信息

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：肥东县发展和改革委员会

地 址： 合肥市肥东县店埠镇 龙泉路 8号

电 话： 查看完整信息

12.其他事项说明

（ 1 ） 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

（ 2） 《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面 /sso/查看。本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库（/smart-manage/，以下简称“智慧信息库”）中的相应内容，如智慧信息库中无相应数据的，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相应模块填写、补充相关数据并确保所填数据的真实性、有效性和完整性，以避免投标失败 。

13.投标保证金账户：

中国银行

户名：肥东县公共资源交易中心

账号： 查看完整信息

开户银行：中国银行肥东支行

民生 银行

户名：肥东县公共资源交易中心

账号： 9902001861581401

开户银行： 民生银行

办理流程公开

累计办理时间： 0天0小时3分45秒

* 招标代理机构提交

提交节点：

2026-09-04

* 交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

2026-09-04

办理用时：

0天0小时2分

* 交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

2026-09-04

办理用时：

0天0小时1分

附件:

新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 肥东县东创大厦改造提升工程一期_01包_招标文件.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

招标项目名称 肥东县东创大厦改造提升工程一期

招标人名称 合肥东耀置业发展有限公司

项目概况及主要招标内容 项目概况：本次改造提升工程范围及具体内容明确如下：大厦1层成果展示中心及银行办公用房、3层商业公共区域及银行后台办公用房、物业办公室、4层会议中心、5至8层物业办公用房、项目自留办公用房、招引企业入驻载体及附属设施等相关改造提升，本次改造提升工程合计总面积约为1.1万平方米。

项目投资金额（万元） 2600.0万元

资金来源 自有资金

招标项目类别 工程

招标项目所属行业 房建

计划招标方式 公开招标

计划招标时间（填写到月） 2026年08月

发布日期 2026年07月08日

联系人 臧工

联系方式 查看完整信息

备注 以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

招标项目名称: 肥东县东创大厦改造提升工程一期 招标项目编号: 2026ADDGZ50129

立项批文名称: 肥东县东创大厦改造提升工程 项目审批单位: 肥东县发展和改革委员会

交易平台: 肥东县公共资源交易中心 招标项目预算（万元）: 2000.0

招标方式: 公开招标 招标项目类型 : 房建

监督部门编号: 查看完整信息5894B 监督部门名称: 肥东县发展和改革委员会

代理机构: 肥东县公共资源交易有限公司 招标项目登记时间: 2026-09-04 15:40:02

办理流程公开

累计办理时间： 0天0小时15分31秒

* 交易中心审核

提交节点：

2026-09-04

* 招标代理机构提交

办理状态：

通过

办理时间：

2026-09-04

办理用时：

0天0小时0分

* 交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

2026-09-04

办理用时：

0天0小时15分

附件:

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