桐城市实验小学东校区物业管理服务项目成交候选人公示
- 2026-09-04
项目名称: 桐城市实验小学东校区物业管理服务项目成交候选人公示
项目编号: YYZX-2026-001
招标公司: 桐城市实验小学
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：安徽 安庆
* 采购公告
* 澄清/答疑公告
* 成交候选人公示
* 成交结果公告
* 交易见证书
* 其它公告
* # 桐城市实验小学东校区物业管理服务项目询比公告
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发布时间 : 2026-08-28
安庆宇屹工程咨询有限公司 受 桐城市实验小学 委托，现对 桐城市实验小学东校区物业管理服务项目 （ YYZX- 2026- 001 ） 进行询比，欢迎具备条件的询比响应单位报名参与。
一、项目概况
1.项目编号： YYZX- 2026- 001
2.项目名称： 桐城市实验小学东校区物业管理服务项目
3.项目地点：桐城市 实验小学东校区
4 .采购需求： 桐城市实验小学东校区物业管理服务 ，具体详见采购需求
5 .资金来源： 自筹资金
6 .最高限价： 1 3 5000 .00元
7 . 合同履行期限： 本合同的服务期限为 1年。服务期满后，经考核，年度考核评分在85分及以上，且在服务期内，未出现较大事故或未造成较大经济损失的，在年度预算能保证的前提下，双方无异议后可以续签下年度合同，续签不超过两次，合同一年一签，服务内容及合同金额不变。
8 .评标办法：有效最低价法
二、询比响应单位资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2 . 供应商没有被列入失信被执行人、企业经营异常名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录等不良信用记录（ 提供供应商声明函 ） ；
3 . 供应商 应具有合法有效的营业执照 ；
4. 项目的特定资格要求：无；
5.本项目不接受联合体投标、不允许转包、违法分包。
三、询比保证金
本项目免收询比保证金。
四、获取询比文件
时间： 2026年 0 8 月 28 日至 2026年 0 9 月 03 日 15 时 00 分（北京时间）
地点： ***** （ ） 自行下载
方式：线上获取
1.潜在供应商（投标人）须自行登录 ***** 完成免费注册，完善企业信息并通过平台审核后方可参与投标；
2.供应商（投标人）登录平台找到对应项目，点击【立即投标】，完成线上费用缴纳后，自行下载电子版询比文件及全部配套资料；
3.费用说明及平台须知：本项目平台服务费：人民币400元/次，费用一经缴纳，不予退还 ， 项目开标前比对缴费单位名单，不接收未缴纳平台服务费的供应商的响应文件。 本项目无需办理 CA 锁。
4. ***** 使用相关问题（如系统注册、登录、投标等）请拨打服务电话： ***** 登录查看更多 。
五、 询比响应 文件递交
1.截止时间： 2026年 0 9 月 03 日15 时 00 分 （北京时间）
2. 递交文件地点： ***** （ ）
3. 递交方式：全流程电子化线上递交，响应人通过 ***** 响应文件制作工具制作、加密电子响应文件，在截止时间前上传至交易平台，不接受纸质文件、现场递交。
4.询比有效期：90日历天（从询比响应文件递交截止时间算起）
六、询比 时间及地点
1.时间： 2026年 0 9 月 03 日 15 时 00 分 （北京时间）
2.地点： ***** 线上开标大厅
3.方式：本项目实行全流程电子化远程开标，响应人无需抵达开标现场，也无需现场使用CA解密，全部开标操作（响应人签到、解密响应文件，询标等环节）通过投标工具客户端虚拟开标大厅线上完成。开标期间供应商须保持通讯畅通，及时响应平台在线问询。
4.解密时长：30分钟
5.逾期处理：逾期上传、未按要求加密、文件格式错误、解密的响应文件，平台自动拒收，视为无效响应。
七、公告媒介及期限：
本次公告在 ***** （ ）上发布，期限为自公告发布之日起3个工作日。
八 、其他事项
1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。
2.成交供应商的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在成交过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。
3.潜在供应商须自行登录 ***** 完成免费注册，完善企业信息并通过平台审核后方可参与投标；
4.获取方式及平台操作说明：
（ 1）本项目实行全流程电子化招投标， 供应商无需办理 CA锁 ，仅需完成平台注册、工具下载即可参与投标；首次参与响应人，须在 ***** 完成企业账号注册，完善企业基本信息并提交审核。
（ 2）工具下载：所有响应人必须登录 ***** ，在【常用下载】栏目，下载安装CA驱动及投标文件制作工具，确保工具正常运行，否则无法制作、上传电子响应文件。
（ 3）报名及文件获取：注册审核通过后，登录交易平台找到本招标项目，点击“我要投标”完成项目报名，在线确认并完成缴费后即可下载成交文件、施工图纸、答疑澄清、补充公告等项目资料。
（ 4）技术咨询：平台登录、工具使用、文件上传等系统问题，可拨打 ***** 官方技术服务热线【 ***** 登录查看更多 /查看完整信息】咨询。
5.报价说明
5.1本项目最高限价： 1 3 5000.00 元 ，超过最高限价的报价无效。
5.2 响应 人根据项目概况及企业自身经营状况，对本次项目所要求达到的采购内容和服务要求，在保证质量和不低于成本的情况下，结合企业自身情况及管理经验，对本项目进行报价。
5.3响应人的报价应为完成本项目所有内容的总价，报价包含全部费用，询比人不另行增加任何费用。
5.4 响应人须自行踏勘现场，结合现场条件综合报价，后期不接受任何调价申请。
5.5 响应 人只能有一个报价， 询比人 不接受任何有选择性的报价。
5.6成交人所报价格将作为其与 询比人 签订本服务合同及进行费用结算的依据。
5.7报价表中报价填写大小写金额不一致时，以大写金额为准。
5.8 异常低价响应审查
异常低价响应审查表
序号
评审指标
评审标准
格式及材料要求
1
异常低价响应审查
（ 1）报价＜全部通过初审供应商响应报价平均值×50%；
（ 2）报价＜通过初审的次低报价供应商响应报价×50%；
（ 3）报价＜采购项目最高限价（如采购项目未设定最高限价的，以采购项目预算金额作为最高限价）×45%；
（ 4）成交小组基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。
供应商在评审现场合理的时间内对价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等。
6.开标
开标将按本公告中规定的时间、地点以公开方式进行。开标会由询比人代表、询比响应单位和有关方代表参加。供应商应在规定的解密时间前对其响应文件进行解密。未在规定时间内进行解密的， 响应无效 。
7.评标
询比人负责组建评标小组。评标小组由询比人代表、技术等方面的人员组成，成员由三人或以上单数人员构成。
评标小组全面负责评标工作。依据公平、公正原则，评标小组应全面、充分地审阅询比响应文件，进行评审和比较，采用 “有效最低价法”得出评审结论。完成评标后，评标小组应提出书面评标报告，并由评标小组全体成员签字。
询比人及评标组的权利。评标小组对所有响应文件均未实质性响应询比文件要求，或出现影响采购公正的违法、违规行为，可以否决所有投标。询比人对未成交的询比响应人不做未成交原因的解释。
评标过程的保密性。凡属于审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中选候选人等，评标小组及有关工作人员自始至终均不得向询比响应人或与其有关人员透露。在评标过程中，询比响应人不得通过任何单位和个人对询比单位施加任何影响，否则将会导致其询比响应被拒绝。
8.定标
询比人自评标结束之日起 2个工作日内公示成交结果，公示期为3个工作日。公示期收到评标结果异议的，按相关法规处理。
9.成交通知书
询比人向成交人发出成交通知书。成交人应当在通知规定的时间、地点和询比人签订采购合同。
10.签订合同
（ 1）询比人和成交人在规定的时间地点签订本项目合同。
（ 2）询比文件、成交方的询比响应文件及评标过程中有关澄清、修改文件均应作为合同的附件，同具法律效力。
（ 3）付款方式：按月支付。
11.违约责任
成交通知书发出后，询比人改变成交结果的，或者成交人放弃成交的，应当依法承担法律责任。
12.代理服务费
成交服务费按成交价 × 1.5%收取（不足3000元的，按3000元收取）， 由成交人支付。
九、联系方式
1.询比人： 桐城市实验小学
地址：桐城市
联系人：何先生
电话： *****
2.监管部门： 桐城市实验小学 党总支纪检委员
地址： 桐城市
联系方式： *****
3.代理机构： 安庆宇屹工程咨询有限公司
地址： ***** B区门面房（上承地产3楼）
联系人：钱工
电话： *****
4.平台技术客服
许经理： ***** 登录查看更多 、查看完整信息
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* 友情提醒：为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或采购商咨询投标详细要求，具体要求及项目情况以招标代理机构或采购商的解释为准。
* 优质采客服电话：400-0099-555 网站媒体合作请联系：400-0099-555
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发布时间 : 2026-09-04
桐城市实验小学东校区物业管理服务项目 （ YYZX-2026-001）于2026年 09 月 03 日 15 点 00分在桐城市阳光交易网线上开标大厅进行开标，经评审，成交候选供应商已确定，现将成交结果公示如下：
成交候选供应商： 桐城市四季清物业管理有限公司
成交价：人民币 柒万伍仟陆佰 元整（ ¥ 75600 .00 元）
公示期： 2026年 09 月 04 日至 2026年 09 月 08 日
若供应商对上述结果无异议，询比人在公示期满后将依法确定成交人。若供应商对上述结果有异议，可在公示期内，以书面形式向询比人（ 桐城市实验小学 ）提出质疑，联系电话： ***** 登录查看更多 。
桐城市实验小学
2026年 09 月 04 日
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