2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务
- 2026-08-31
项目名称: 2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务
项目编号: 2026AGGFN00048
招标公司: 合肥高新技术产业开发区柏堰社区服务中心
中标公司: 合肥高新物业管理有限责任公司
采购标的物: 物业服务、办公楼物业管理服务项目
项目地区：安徽 合肥
开标倒计时
天 小时 分钟
2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务项目竞争性磋商公告
项目概况
2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在 安徽合肥公共资源交易电子服务系统 获取采购文件，并于 2026年08月25日09点00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2026AGGFN00048
项目名称：2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务
采购方式： 竞争性谈判 竞争性磋商 询价
预算金额：130.000000万元
最高限价：1300000.00元
采购需求：委托第三方服务机构，为高新区柏堰社区服务中心办公楼提供物业服务，详见磋商文件。
合同履行期限：合同签订后1年。具体需求条款详见磋商文件要求。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（即供应商所提供的服务为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接）；
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2026年08月13日至2026年08月25日，每天00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）。
地点：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
方式：（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅采购文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。（2）采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：查看完整信息。项目咨询请在工作时间（8：30-11：30，14:00-17：30，节假日休息）拨打电话：查看完整信息。
售价：免费
四、响应文件提交
截止时间：2026年08月25日09点00分（北京时间）
地点：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统
五、开启
时间：2026年08月25日09点00分（北京时间）
地点：合肥市高新区创新大道2760号创新公寓C座合肥高新区公共资源交易大厅
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。
2.本次公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
3.供应商应合理安排采购文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。
4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施云上开标大厅解密，供应商无需前往磋商现场。
5.按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》,本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号)规定执行。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：合肥高新技术产业开发区柏堰社区服务中心
地址：安徽省合肥市高新区铭传路188号
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：合肥高新公共资源交易有限公司
地址：合肥市高新区创新大道2760号
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：张工
电话：查看完整信息
办理流程公开
累计办理时间： 0天2小时36分6秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-08-12
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-08-12
办理用时：
0天2小时36分
附件:
招标文件正文.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务
原项目编号：2026AGGFN00048
原公告日期：2026年08月12日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务 项目更正公告
一、项目基本情况
项目编号： 2026AGGFN00048
项目名称： 2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务
首次公告日期： 202 6 年 8 月 12 日
二、更正信息
更正事项： □采购公告 ☑采购文件 □采购结果
更正内容：
原 磋商文件综合评审中项目经理要求现调整为：
1.项目经理（1人）
（ 1）具有物业管理员（师）职业资格（或职业技能等级）证书，得5分；
（ 2）具有中级及以上人力资源管理师证书或具有三级及以上企业人力资源管理师职业资格(或者职业技能等级)证书，得5分。
更正日期： 2026年8月19日
三、其他补充事宜
无。
注： 1.本项目实施全流程电子化交易，磋商文件实施云上开标大厅解密，供应商无需前往磋商现场。
2.此公告视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 合肥高新技术产业开发区柏堰社区服务中心
地 址：安徽省合肥市高新区 铭传路 188号
联系方式： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称：合肥高新公共资源交易有限公司
地 址：合肥市高新区创新大道 2760号
联系方式： 0551-6586 9557
3.项目联系方式
项目联系人：张 工
电 话： 0551-6586 9557
第1次办理流程公开
累计办理时间： 0天6小时28分35秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-08-19
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-08-19
办理用时：
0天6小时28分
附件:
更正公告（2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务）.pdf
2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务项目成交结果公告
一、项目编号: 2026AGGFN00048
二、项目名称: 2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：合肥高新物业管理有限责任公司
供应商地址：安徽省合肥市高新区科学大道78号基地综合楼二层
成交金额：壹佰贰拾陆万元整(￥1260000.00元)
四、主要标的信息
名 称
2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务
服务范围
响应磋商文件要求
服务要求
响应磋商文件要求
服务时间
响应磋商文件要求
服务标准
响应磋商文件要求
五、评审专家名单
刘永玲,李劲松,梁永康
六、代理服务收费标准及金额
1.代理服务收费标准：免费。2.金额：0万元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
若供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告期限届满之日起七个工作日内通过电子交易系统或以书面形式在工作时间（上午 8:30-12:00，下午14:00-17:30）向 合肥高新公共资源交易有限公司 提出质疑（异议），质疑材料递交地址：合肥市高新区创新大道 2760号创新公寓C座合肥高新区公共资源交易大厅3层30 7 室，联系电话： 0551-6586 9557 。
若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向合肥高新技术产业开发区财政局提出投诉，联系人：刘工，联系电话： 0551-653 21351 。
质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一） 质疑应通过电子交易系统或以书面形式实名提出，电子交易系统或书面质疑材料应当包括以下内容：
1.质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2.采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；
3.被质疑人名称；
4.具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5.明确的请求及主张；
6.必要的法律依据；
7.提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二） 有下列情形之一的，不予受理：
1.提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
2.提起质疑的时间超过规定时限的；
3.质疑材料不完整的；
4.质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5.对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6.质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务 成交通知书已发出，请成交供应商登录电子交易系统自行下载领取电子成交通知书。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：合肥高新技术产业开发区柏堰社区服务中心
地址：安徽省合肥市高新区铭传路188号
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：合肥高新公共资源交易有限公司
地址：合肥市高新区创新大道2760号
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：张衡
电话：查看完整信息
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时32分47秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-08-25
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-08-25
办理用时：
0天0小时32分
附件:
中小企业声明函.pdf 招标文件正文.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.docx 磋商业绩承诺函.pdf 中标（成交）供应商评审情况表.doc
2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务
一、合同编号： 2026AGGFN00048-001
二、合同名称： 2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务
三、项目编号： 2026AGGFN00048
四、项目名称： 2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 合肥高新技术产业开发区柏堰社区服务中心
合同甲方编号： 12340100MB1R04147T
地址： 安徽省合肥市高新区铭传路188号
联系方式： 查看完整信息
供应商（乙方）： 合肥高新物业管理有限责任公司
合同乙方编号： 9查看完整信息318N
地址： 安徽省合肥市高新区科学大道78号基地综合楼二层
联系方式： 查看完整信息
六、合同主要信息
主要标的名称： 2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务
规格型号（或服务要求）：
保洁服务；会议服务；安保服务；绿植服务；设施设备的运行、管理和维护；房屋本体及附属设施的维修及维护；外围灯饰系统；智能化弱电系统；应急值班工作及其他相关管理服务
主要标的数量： 见合同
主要标的单价： 见合同
合同金额： 126.000000万元
履约期限、地点等简要信息：
1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：合肥高新区 3.服务方式：按磋商文件规定提供物业服务
采购方式： 竞争性磋商
项目所属行业类别：政府采购
七、合同签订日期： 2026年08月31日
八、合同公告日期： 2026年08月31日
九、其他补充事宜：
根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时7分23秒
* 市场主体提交
提交节点：
2026-08-31
* 中标人签章
办理状态：
通过
办理时间：
2026-08-31
办理用时：
0天0小时4分
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-08-31
办理用时：
0天0小时2分
附件:
2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务.pdf
进场交易说明书-政府采购
网络查询码
证书编号为：合交易证2026AGGFN00048001
合肥高新技术产业开发区公共资源交易中心受2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:
采购人 合肥高新技术产业开发区柏堰社区服务中心
项目名称 2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务 项目编号 2026AGGFN00048
采购项目类别 政府采购服务 采购方式 竞争性磋商
代理机构 合肥高新公共资源交易有限公司 监管部门 合肥高新技术产业开发区财政局（国有资产监督管理委员会办公室）
交易平台 合肥高新技术产业开发区公共资源交易中心 交易系统 安徽合肥公共资源电子交易系统
中标供应商 合肥高新物业管理有限责任公司 统一社会信用代码 9查看完整信息318N
中标价格 126.0万元 项目登记日期 2026-08-12
采购公告发布日期 2026-08-12 开标日期 2026-08-25
开标地点 合肥高新技术产业开发区公共资源交易中心 中标（成交）结果公告日期 2026-08-25
进场交易环节
1
项目登记
2
招标公告/采购文件
3
开标
4
评标
5
中标公示
发出单位：合肥高新技术产业开发区公共资源交易中心
（盖 章）
日 期：2026年08月25日
附件:
2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务交易见证书.pdf
项目信息
项目名称: 2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务 项目简号: 2026AGGFN00048
采购人名称: 合肥高新技术产业开发区柏堰社区服务中心 财政委托编号: FS340查看完整信息号
交易平台: 高新区公共资源交易中心 预算金额（万元）: 130.0
采购方式: 竞争性磋商 是否PPP项目 : 否
监督部门编号: 查看完整信息9883Y 监督部门名称: 合肥高新技术产业开发区财政局（国有资产监督管理委员会办公室）
代理机构: 合肥高新公共资源交易有限公司 项目建立时间: 2026-08-12
累计办理时间：
附件:
2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务中标通知书
中标通知书信息
标段编号: 2026AGGFN00048
标段名称: 2026-2028年度高新区柏堰社区服务中心办公楼物业管理服务
采购人: 合肥高新技术产业开发区柏堰社区服务中心
代理机构: 合肥高新公共资源交易有限公司
中标（成交）单位: 合肥高新物业管理有限责任公司
中标金额（费率/其他）: 126.000000万元
发放日期: 2026-08-25
累计办理时间：
附件:
