合肥市包河区城市更新建设有限公司周谷堆1号地块总承包工程招标文件补疑2
- 2026-08-26
项目名称: 周谷堆1号地块总承包工程招标文件补疑2
项目编号: 2026BFBGZ50886
招标公司: 合肥市包河区城市更新建设有限公司
采购标的物: 地块总承包工程、城市更新城中村改造项目设计
项目地区：安徽 合肥
周谷堆1号地块总承包工程招标文件补疑2
信息来源：
发布时间： 2026-08-26
浏览： 次
一、原公告主要信息
原项目名称： 周谷堆1号地块总承包工程
原项目编号： 2026BFBGZ50886
原公告日期： 2026年08月12日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
周谷堆 1号地块总承包工程招标文件 补疑 2
（ 项目编号： 2026BFBGZ50886 ）
投标人疑问部分：
1. 请问能否提供图纸、现场总平面图？
回复：本项目无上述图纸。
2. 是否可以提供项目效果图？
回复：详见随招标公告发布的参考规划文本。
3. 招标文件投标人业绩奖项要求：评标委员会根据投标人承接的房屋建筑工程施工项目，自 2021 年 1 月 1 日以来（以颁奖文件颁发日期或官网文件发布时间为准）获得省级及以上优质工程奖项情况进行综合评价。
上海市建设工程奖项现状：由于上海市建设工程 “白玉兰”奖（市优质工程）改为“上海市白玉兰优质建设工程质量水平评价”，自 2023 年及以后上海市市级优质工程名称改为：“上海市白玉兰优质建设工程”。
疑问：请问改后的 “上海市白玉兰优质建设工程”是否认可为招标文件要求的省级及以上优质工程奖项。
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
4. 招标文件中未见用地红线图、地形图及勘察报告，请提供相关资料。
回复：勘察报告（初勘）已作为招标文件附件发布，无用地红线图及地形图。
5. 商务文件和报价文件投标函是否使用制作软件中的投标函即可？
回复： 投标文件制作软件中商务文件和报价文件投标函已和招标文件保持一致，投标人使用投标文件制作软件中的投标函制作即可。
6. 招标文件中规定：自开工令签发之日起 40 日历天内，达到预售条件。请问预售条件具体是达到什么形象进度？
回复：满足合肥市房地产协会文件要求。
7. 招标文件 P72 页投标人奖项荣誉中“评标委员会根据投标人承接的房屋建筑工程施工项目，自 2021 年 1 月 1 日以来（以颁奖文件颁发日期或官网文件发布时间为准）获得省级及以上优质工程奖项情况进行综合评价。”，请问我单位施工总承包的铁路站房改扩建项目，满足时间跟奖项类别要求，是否予以认可？
回复：请投标人按招标文件要求提供证明材料，经评委会评审通过的予以认可。
8. 我司提供的类似业绩证明材料因当地公共资源交易平台网址迁移，历史数据遗失，无法提供中标查询网址及查询截图；住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图也无法查询。能否提供该业绩中标通知书原件扫描件或施工许可证原件扫描件来替代上述查询网址及查询截图？
回复：施工许可证原件扫描件可以视为 住房和城乡建设主管部门证明材料。
9. 投标文件中是否需要提供其他主要管理人员和技术人员资料？
回复：招标文件第二章附表 2其他主要管理人员和技术人员为中标后需要配备人员，投标时无需体现。
10. 请问本项目设计周期按多少日历天计算？
回复：下发设计开工令后 15天。
11. 周谷堆片区城市更新 ( 城中村改造 ) 项目设计 BH04-A-5-1 地块 (1# 地块 ) 投资估算总计 86271.97 万元，其中建筑工程费 74068.07 万元，工程建设其他费 7217.57 万元，基本预备费 4986.33 万元，招标文件给的最高投标限价 87000 万元，对应的施工范围并不包括工程建设其他费和基本预备费，请问最高投标限价包含哪些内容？
回复：本项目最高投标限价 87000万元包含内容详见建设规模、招标范围及发包人要求中的内容，不含工程建设其他费和基本预备费，请投标人按照最高投标限价87000万元进行报价。
12. 跟随 8.14 号补疑一起下发的【 2026.8.14 】周谷堆 1 号地块总承包工程招标模拟清单成果文件里面地上文件夹打开是空的，且没有公区装修，同时没有下发控制价版本，请提供。
回复：参考【 2026.8.14】周谷堆1号地块总承包工程招标模拟清单成果文件中第“5、模拟清单价格表excel”部分。本项目提供部分材料单价模拟清单，无控制价最高投标限价文件。
13. 模拟清单价格表中“地上单体【土建】 - 项目名称 - 石材幕墙（主材价格待定）”是否表示该项对应限价综合单价为暂估价，中标后需重新认价？
回复：材料价格选用模拟清单编制当月的合肥市建设工程市场价格信息，信息价没有的，由招标人、监理单位、预算编制单位及中标人四方根据市场询价协商确定。
14. 招标文件 P73 页，第三章评标及定标办法详细评审标准 2.2.1 （ 1 ） - 企业实力：评标委员会根据投标人自 2021 年 1 月 1 日以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会 ( 学会 ) 公布的企业实力认定结果进行综合评价。采用投标截止时间前，投标人自 2021 年 1 月 1 日以来省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法注册的行业协会（学会）公布的企业实力认定结果为准。 请问： 1 ）中国施工企业管理协会颁发的工程建设诚信典型企业是否认可 ? 请明确。 2 ）由中国施工企业管理协会颁发的工程建设企业信用等级评价 AAA 级企业是否认可 ? 请明确。
回复： ①认可，投标文件中须按招标文件要求提供相关证明材料；②认可，投标文件中须按招标文件要求提供相关证明材料。
15. 招标文件 P38 页，附表 2 其他主要管理人员和技术人员最低要求（中标后配备） , 请问附表中涉及的人员岗位，是否在投标文件中不需要提供具体人员以及相关证件，请予以明确。
回复：详见本答疑第 9问回复。
16. 按照招标文件要求，主要招标范围为局部拆迁、装配式图纸深化及后续流程、工程施工，经我司咨询代理，目前并未下发建筑、结构等图纸，请问能否提供建筑、结构等相关图纸？
回复：无建筑、结构等相关图纸。
17. 根据 P75 页排版编制要求，请问技术标表格内字体大小、行距是否可以自定义？
回复：技术文件排版为建议编制要求，投标人可根据需求自行调整。
18. 承包人建议书及实施计划不超过 50 页，是否包括封面、目录、附件附图？
回复：不包括。
19. 请提供临时水、临时电接驳位置，以及临电容量有多大 ?
回复：无详细信息，请投标人自行考虑。
20. 请提供排污接驳位置。
回复：无详细信息，请投标人自行考虑。
21. 招标文件 P73页，商务文件详细评审标准中关于企业实力的要求，请问如为联合体投标，联合体任意一方提供是否均予以认可？
回复：联合体任意一方提供均予以认可。
22. “施工组织设计的篇幅不超过 50 页”，请问技术标封面及目录、技术文件其他内容是否包含在 50 页内。（图见附件）
回复：不包含。
23.本项目投标报价中设计费和建安费如何计取？
回复： ①设计费用：本项目设计费用不单独报价，含在建安费报价中，请投标人综合考虑，审慎报价。后期设计费用不再单独支付。②建安费用：本项目建安费用综合了本项目设计费用、施工费用、人工费、材料费、机械费，管理费、利润以及有关文件规定的调价、税金、一定范围内的风险等全部费用。
24.本项目清单中的可调整价差主要材料一览表是否需要上传，上传在哪个节点？
回复：需要上传，上传在报价文件 -“投标报价需要说明的其他资料”节点。
注 :此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人： 合肥市包河区城市更新建设有限公司
地 址： 合肥市包河区徽州大道 1388号
联 系 人： 王工
电 话： 查看完整信息
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路 2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
项目负责人（联系人）：吴邦磊
电 话： 0551- 66223831； 6622 147
202 6 年 8 月 26 日
答疑发布日期：2026年08月26日
附件信息：
周谷堆1号地块总承包工程招标文件补疑2.pdf
周谷堆1号地块总承包工程招标文件补疑2
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一、原公告主要信息
原项目名称： 周谷堆1号地块总承包工程
原项目编号： 2026BFBGZ50886
原公告日期： 2026年08月12日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
周谷堆 1号地块总承包工程招标文件 补疑 2
（ 项目编号： 2026BFBGZ50886 ）
投标人疑问部分：
1. 请问能否提供图纸、现场总平面图？
回复：本项目无上述图纸。
2. 是否可以提供项目效果图？
回复：详见随招标公告发布的参考规划文本。
3. 招标文件投标人业绩奖项要求：评标委员会根据投标人承接的房屋建筑工程施工项目，自 2021 年 1 月 1 日以来（以颁奖文件颁发日期或官网文件发布时间为准）获得省级及以上优质工程奖项情况进行综合评价。
上海市建设工程奖项现状：由于上海市建设工程 “白玉兰”奖（市优质工程）改为“上海市白玉兰优质建设工程质量水平评价”，自 2023 年及以后上海市市级优质工程名称改为：“上海市白玉兰优质建设工程”。
疑问：请问改后的 “上海市白玉兰优质建设工程”是否认可为招标文件要求的省级及以上优质工程奖项。
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
4. 招标文件中未见用地红线图、地形图及勘察报告，请提供相关资料。
回复：勘察报告（初勘）已作为招标文件附件发布，无用地红线图及地形图。
5. 商务文件和报价文件投标函是否使用制作软件中的投标函即可？
回复： 投标文件制作软件中商务文件和报价文件投标函已和招标文件保持一致，投标人使用投标文件制作软件中的投标函制作即可。
6. 招标文件中规定：自开工令签发之日起 40 日历天内，达到预售条件。请问预售条件具体是达到什么形象进度？
回复：满足合肥市房地产协会文件要求。
7. 招标文件 P72 页投标人奖项荣誉中“评标委员会根据投标人承接的房屋建筑工程施工项目，自 2021 年 1 月 1 日以来（以颁奖文件颁发日期或官网文件发布时间为准）获得省级及以上优质工程奖项情况进行综合评价。”，请问我单位施工总承包的铁路站房改扩建项目，满足时间跟奖项类别要求，是否予以认可？
回复：请投标人按招标文件要求提供证明材料，经评委会评审通过的予以认可。
8. 我司提供的类似业绩证明材料因当地公共资源交易平台网址迁移，历史数据遗失，无法提供中标查询网址及查询截图；住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图也无法查询。能否提供该业绩中标通知书原件扫描件或施工许可证原件扫描件来替代上述查询网址及查询截图？
回复：施工许可证原件扫描件可以视为 住房和城乡建设主管部门证明材料。
9. 投标文件中是否需要提供其他主要管理人员和技术人员资料？
回复：招标文件第二章附表 2其他主要管理人员和技术人员为中标后需要配备人员，投标时无需体现。
10. 请问本项目设计周期按多少日历天计算？
回复：下发设计开工令后 15天。
11. 周谷堆片区城市更新 ( 城中村改造 ) 项目设计 BH04-A-5-1 地块 (1# 地块 ) 投资估算总计 86271.97 万元，其中建筑工程费 74068.07 万元，工程建设其他费 7217.57 万元，基本预备费 4986.33 万元，招标文件给的最高投标限价 87000 万元，对应的施工范围并不包括工程建设其他费和基本预备费，请问最高投标限价包含哪些内容？
回复：本项目最高投标限价 87000万元包含内容详见建设规模、招标范围及发包人要求中的内容，不含工程建设其他费和基本预备费，请投标人按照最高投标限价87000万元进行报价。
12. 跟随 8.14 号补疑一起下发的【 2026.8.14 】周谷堆 1 号地块总承包工程招标模拟清单成果文件里面地上文件夹打开是空的，且没有公区装修，同时没有下发控制价版本，请提供。
回复：参考【 2026.8.14】周谷堆1号地块总承包工程招标模拟清单成果文件中第“5、模拟清单价格表excel”部分。本项目提供部分材料单价模拟清单，无控制价最高投标限价文件。
13. 模拟清单价格表中“地上单体【土建】 - 项目名称 - 石材幕墙（主材价格待定）”是否表示该项对应限价综合单价为暂估价，中标后需重新认价？
回复：材料价格选用模拟清单编制当月的合肥市建设工程市场价格信息，信息价没有的，由招标人、监理单位、预算编制单位及中标人四方根据市场询价协商确定。
14. 招标文件 P73 页，第三章评标及定标办法详细评审标准 2.2.1 （ 1 ） - 企业实力：评标委员会根据投标人自 2021 年 1 月 1 日以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会 ( 学会 ) 公布的企业实力认定结果进行综合评价。采用投标截止时间前，投标人自 2021 年 1 月 1 日以来省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法注册的行业协会（学会）公布的企业实力认定结果为准。 请问： 1 ）中国施工企业管理协会颁发的工程建设诚信典型企业是否认可 ? 请明确。 2 ）由中国施工企业管理协会颁发的工程建设企业信用等级评价 AAA 级企业是否认可 ? 请明确。
回复： ①认可，投标文件中须按招标文件要求提供相关证明材料；②认可，投标文件中须按招标文件要求提供相关证明材料。
15. 招标文件 P38 页，附表 2 其他主要管理人员和技术人员最低要求（中标后配备） , 请问附表中涉及的人员岗位，是否在投标文件中不需要提供具体人员以及相关证件，请予以明确。
回复：详见本答疑第 9问回复。
16. 按照招标文件要求，主要招标范围为局部拆迁、装配式图纸深化及后续流程、工程施工，经我司咨询代理，目前并未下发建筑、结构等图纸，请问能否提供建筑、结构等相关图纸？
回复：无建筑、结构等相关图纸。
17. 根据 P75 页排版编制要求，请问技术标表格内字体大小、行距是否可以自定义？
回复：技术文件排版为建议编制要求，投标人可根据需求自行调整。
18. 承包人建议书及实施计划不超过 50 页，是否包括封面、目录、附件附图？
回复：不包括。
19. 请提供临时水、临时电接驳位置，以及临电容量有多大 ?
回复：无详细信息，请投标人自行考虑。
20. 请提供排污接驳位置。
回复：无详细信息，请投标人自行考虑。
21. 招标文件 P73页，商务文件详细评审标准中关于企业实力的要求，请问如为联合体投标，联合体任意一方提供是否均予以认可？
回复：联合体任意一方提供均予以认可。
22. “施工组织设计的篇幅不超过 50 页”，请问技术标封面及目录、技术文件其他内容是否包含在 50 页内。（图见附件）
回复：不包含。
23.本项目投标报价中设计费和建安费如何计取？
回复： ①设计费用：本项目设计费用不单独报价，含在建安费报价中，请投标人综合考虑，审慎报价。后期设计费用不再单独支付。②建安费用：本项目建安费用综合了本项目设计费用、施工费用、人工费、材料费、机械费，管理费、利润以及有关文件规定的调价、税金、一定范围内的风险等全部费用。
24.本项目清单中的可调整价差主要材料一览表是否需要上传，上传在哪个节点？
回复：需要上传，上传在报价文件 -“投标报价需要说明的其他资料”节点。
注 :此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人： 合肥市包河区城市更新建设有限公司
地 址： 合肥市包河区徽州大道 1388号
联 系 人： 王工
电 话： 查看完整信息
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路 2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
项目负责人（联系人）：吴邦磊
电 话： 0551- 66223831； 6622 147
202 6 年 8 月 26 日
答疑发布日期：2026年08月26日
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