项目名称: 桐城市高考辅导学校澡雪楼北边3幢平房建筑物残值拆除项目（四次）交易公告

项目编号: H1GYCQ26C01050

招标公司: 桐城市高考辅导学校

采购标的物: 建筑物残值拆除项目

项目地区：安徽 安庆

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桐城市高考辅导学校澡雪楼北边 3 幢平房建筑物残值拆除项目（四次）

交易公告

项目名称

桐城市高考辅导学校澡雪楼北边 3 幢平房建筑物残值拆除项目（四次）

项目编号

H1GYCQ26C01050

委托方

桐城市高考辅导学校

委托方

承诺

委托方 桐城市高考辅导学校 承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及

登记期限

1. 公告期： 2026 年 8 月 25 日始至 2026 年 9 月 2 日 10 时止。

2. 登记期限： 2026 年 9 月 2 日 10 时前在桐城市公共资源交易中心 二 号开标厅现场登记、现场确认竞买人资格。

一、转让标的情况

桐城市高考辅导学校澡雪楼北边 3 幢平房建筑物残值拆除（四次）

名称

位置

建筑结构

面积（㎡）

起拍价

（万元）

履约保证金

（万元）

1# 平房

桐城市高考辅导学校澡雪楼北边

砖木结构

230

0.70848

0.2

2# 平房

桐城市高考辅导学校澡雪楼北边

砖木结构

310

3# 平房

桐城市高考辅导学校澡雪楼北边

砖木结构

340

详细披露资产评估报告中转让标的转让范围、数量、现状及权属证明中详细信息等；

上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置， 安徽德信安房地产土地评估规划有限公司 出具了 安徽德信安咨评 [2026] 第 AQ-FD-029 号《评估报告书》 ，资产评估总价值为人民币 12300 元，资产评估结果已经有权部门备案。

转让

底价

0.70848 万元

交易保证金

0.2 万元

价款支付

买受人应于《成交通知书》出具之日起 5 个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起 10 个工作日内向 桐城市高考辅导学校 一次性付清全部转让价款。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。

二、对竞买人资格的要求

1 、竞买人应为中华人民共和国境内依法注册的公司、企业，自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他经济组织（法律法规另有规定的除外）

2 、竞买人未被“信用中国”网站（ ）列入“严重失信主体名单”或未被人民法院列入失信被执行人名单。

三、转让条件

1. 标的以现状移交，意向竞买人应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向竞买人都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2. 自转让价款全部付清之日起 3 个工作日内，委托方协助买受人办理资产交接等手续。

3. 本项目特别说明：

（ 1 ）委托方完成建筑物拆除后，将残值标的物统一堆放至指定堆放场地，买受人需自行负责拆除后残值标的物的收集外运及安全保障等一系列工作，费用由买受人承担。买受人需在 2026 年 9 月 12 日前完成本次残值标的物的收集外运工作。

（ 2 ）转让残值标的物的收集外运等工作须按照国家安全生产、环境保护等相关法律、法规执行，并服从委托方有关工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的现场监督与管理。

（ 3 ）意向竞买人须承诺：成交后，如在对转让标的搬运或残余物处置过程中造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由买受人自行承担。

四、 买受人的确定方式

竞价方式

本次采取公开拍卖，最高报价者得的方式确定买受人

确定

买受人

按照价高者得的原则确定买受人。根据起拍价，竞买人按拍卖师宣布的加价幅度举牌竞价，也可口头直接报价，（拍卖师有权临时调整加价幅度，低于拍卖师加价幅度的竞价无效），直至获得最高应价且无人再继续竞价时，拍卖师落槌以示成交，确认买受人。

五、意向竞买人参与方式

竞买人登记及资格认定

登记时间：本项目公告期内

登记地点：桐城市公共资源交易中心二号开标厅。

登记时应携带：

1. 企事业法人申请登记时应携带：

①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证；

⑥竞买人遵守拍卖现场秩序承诺表（格式附后）。

2. 自然人申请登记时应携带：

①本人身份证原件、复印件；

②授权委托书（格式附后）原件；

③委托代理人身份证原件、复印件；

④竞买保证金支付凭证；

⑤ 竞买人遵守拍卖现场秩序承诺表（格式附后） 。

缴纳交易

保证金

意向方须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向指定账户汇入交易保证金：

开户单位： 桐城市公共资源交易中心

开户行： 桐城农商银行商城支行

账户： 20000236查看完整信息53

意向方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。

六、竞价后相关程序

成交公告及《成交通知 书 》

竞价结束且无异常情况， 安徽盘龙企业拍卖集团有限公司 将在网站上发布成交公告。

《 成交通知 书》领取时间：成交公示结束后 5 个工作日

《 成交通知 书》领取地址： 桐城市公共资源交易中心产权交易科

《 成交通知 书》领取要求：买受人为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）、本人身份证和交易手续费缴纳凭证；买受人为自然人的须携带本人身份证和交易手续费缴纳凭证。

交易保证金处置

1. 若竞买人未能竞得拍卖标的，竞买保证金 5 个工作日内退还；

2. 若竞买人竞得拍卖标的，成为买受人，竞买保证金转成履约保证金，凭《成交通知书》办理（履约保证金在标的完成拆除、清运结束经验收合格后，凭委托方开具的证明办理退还）。

3. 经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还。

①买受人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

②意向方之间相互串通的；

③意向方采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

④买受人无正当理由放弃成交资格的；

⑤买受人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起 3 个工作日内，以书面形式向 安徽盘龙企业拍卖集团有限公司 提出异议，异议材料递交地址： 合肥市滨湖新区福州路易菲堡大厦 4 楼 ，联系电话： 查看完整信息 。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1. 异议人的名称 / 姓名、地址、有效联系方式；

2. 项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3. 被异议人名称 / 姓名；

4. 具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5. 明确的请求及主张；

6. 提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1. 提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2. 异议材料不完整的；

3. 异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4. 异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

七、 交易服务费收取

交易手续费（以成交价为计算基数，按执行标准收取）

档次

成交金额

收费标准

执行标准

1

1000 万元（含）及以下部分

4%

1.6%

2

1000 — 5000 万元（含）部分

3%

1.2%

3

5000 — 10000 万元（含）部分

2%

0.8%

4

10000 以上— 50000 万元（含）部分

1.2%

0.48%

5

50000 万元以上部分

0.25%

0.1%

手续费收取账户

手续费缴纳账户如下：

户名 : 桐城市公共资源交易中心；

开户行 : 安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行；

账号 :20000236查看完整信息64

拍卖服务

佣金

按《拍卖规则及竞买须知》中明确的费率收取。

八、其他说明

1. 意向竞买人可在公告截止之前工作时间内至 安徽盘龙企业拍卖集团有限公司 项目负责人处查阅委托方向 安徽盘龙企业拍卖集团有限公司 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成 安徽盘龙企业拍卖集团有限公司 对转让标的的任何担保责任。

2. 任何要求澄清交易公告的意向竞买人，均应于公告截止前 3 个工作日，以书面形式 ( 包括书面文字、传真等 ) 向 安徽盘龙企业拍卖集团有限公司 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3. 安徽盘龙企业拍卖集团有限公司 对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（ 安庆市公共资源交易中心 网址： /jyxx/trade_info.html ），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向竞买人具有约束力。意向竞买人应主动上网查询。 安徽盘龙企业拍卖集团有限公司 不承担意向竞买人未及时关注相关信息的责任。

4. 在公告截止时间前， 安徽盘龙企业拍卖集团有限公司 可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

5. 根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔 2025 〕 49 号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

九、联系方式

1. 委托方： 桐城市高考辅导学校

地址： 安徽省桐城市范岗镇

联系人及电话： 李主任 查看完整信息

2. 代理机构： 安徽盘龙企业拍卖集团有限公司

地址： 合肥市滨湖新区福州路易菲堡大厦 4 楼

联系人及电话： 夏经理 查看完整信息

3. 交易机构：桐城市公共资源交易中心

地址：桐城市文昌大道政务服务中心三楼

联系人及电话：陆先生 查看完整信息

4. 国有资产监督管理部门：桐城市国有资产监督管理委员会

地址：桐城市和平路 70 号

电话： 查看完整信息

十、现场踏勘

联系人

联系人： 李主任 ，联系电话： 查看完整信息

地点

安徽省桐城市 高考辅导学校

时间

竞买人可在公告期限内自行踏勘现场

十一、附件

1、 竞买须知

2、 授权委托书

3、 成交确认书电子版

4、 《竞买人遵守拍卖现场秩序承诺表》

本项目意向竞买人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告及其附件解释权归 安徽盘龙企业拍卖集团有限公司 。

代理机构名称 ; 安徽盘龙企业拍卖集团有限公司

委托方名称： 桐城市高考辅导学校

2026 年 8 月 25 日

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