合肥市包河区公办居家社区养老服务网络建设项目施工总承包（二期）招标文件补疑1
- 2026-08-18
项目名称: 合肥市包河区公办居家社区养老服务网络建设项目施工总承包（二期）招标文件补疑1
项目编号: 2026BFBGZ50836
招标公司: 合肥滨湖时光康养产业有限公司
采购标的物: 养老服务网络建设项目施工总承包
项目地区：安徽 合肥
合肥市包河区公办居家社区养老服务网络建设项目施工总承包（二期）招标文件补疑1
信息来源：
发布时间： 2026-08-18
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一、原公告主要信息
原项目名称： 合肥市包河区公办居家社区养老服务网络建设项目施工总承包（二期）
原项目编号： 2026BFBGZ50836
原公告日期： 2026年08月04日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥市包河区公办居家社区养老服务网络建设项目施工总承包（二期）招标文件 补疑 1
（ 项目编号： 2026BFBGZ50836 ）
投标人疑问部分：
1. 根据招标文件详细评审 - 项目经理奖项荣誉 - 自 2021 年 1 月 1 日（以颁奖文件或颁奖单位官网文件截图时间为准）以来，投标人拟委任项目经理承接的建筑工程项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的地市级及以上优质工程奖项的，提供 1 个得 4 分，满分 4 分。请问：我单位项目经理承建的公共建筑项目获得 “ 十堰市 2022 年度 ( 第一批 ) 建筑结构优质工程 ” ，是否认可？
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
2. 本项目招标文件中业绩要求为 “ 项目经理业绩要求：自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列业绩之一：（ 1 ）单个合同总建筑面积不少于 1.4 万平方米的公共建筑工程施工业绩；（ 2 ）单个合同总金额不少于 2100 万元的公共建筑工程施工业绩。 ”
请问：我公司项目经理业绩有如下两个业绩？ ① 、 *** 医院新址改造工程项目施工总承包工程， ② 、 *** 银行股份有限公司营业综合楼装修工程。是否符合招标文件要求 ?
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
3. 本项目招标文件中项目经理奖项荣誉要求为 “ 自 2021 年 1 月 1 日（以颁奖文件或颁奖单位官网文件截图时间为准）以来，投标人拟委任项目经理承接的建筑工程项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的地市级及以上优质工程奖项的，提供 1 个得 4 分，满分 4 分。 ”
请问：我公司项目经理自 2021 年 1 月 1 日（以颁奖文件或颁奖单位官网文件截图时间为准）以来，获得的如 “ 中国建筑工程装饰奖 ” 或 “ 广东省优秀建筑工程装饰奖（公共建筑装饰类） ” 或 “ 深圳装饰 “ 金鹏奖 ” 公装类工程 ” 。是否符合招标文件要求 ?
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
4. 关于第一章招标公告中 3.1.4 项目经理业绩要求：自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准） , 项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列业绩之一：
（ 1 ）单个合同总建筑面积不少于 1.4 万平米的公共建筑工程施工业绩；
（ 2 ）单个合同总金额不少于 2100 万元的公共建筑工程施工业绩；
关于第三章评标办法综合评估法 2.2.2 （ 2 ）商务文件评分标准项目经理业绩自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列业绩之一的：
（ 1 ）单个合同总建筑面积不少于 1.4 万平米的公共建筑工程施工业绩；
（ 2 ）单个合同总金额不少于 2100 万元的公共建筑工程施工业绩；
每提供 1 个符合要求的业绩得 3 分，满分 6 分。
1. 项目经理业绩（详细评审）评审标准规定数量： 2 个。
2. 项目经理业绩提供的业绩证明资料同投标人须知前附表附录 5 中规定提供的业绩证明材料。
3. 经评委会评审通过的商务文件初步评审业绩可以重复计取。
由于本项目招标范围中主要建设内容包括不限于二次结构施工、墙体改造、水电管线预埋、装饰装修、给水排水，通风与空调，电气，消防等，本项目主要施工内容就是装修装修及改造问满足招标公告和详细评审中要求的公共建筑改造项目或公共建筑装饰项目可予以认可
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
5. 关于第三章评标办法综合评估法 2.2.2 （ 2 ）商务文件评分标准项目经理荣誉自 2021 年 1 月 1 日（以颁奖文件或颁奖单位官网文件截图时间为准）以来，投标人拟委任项目经理承接的建筑工程项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的地市级及以上优质工程奖项的，提供 1 个得 4 分，满分 4 分。注：所需评审材料详见 “ 商务及技术文件评审所需证明材料 ” 。
由于本项目招标范围中主要建设内容包括不限于二次结构施工、墙体改造、水电管线预埋、装饰装修、给水排水，通风与空调，电气，消防等，问参建的（例如参建的合肥市 “ 琥珀杯 ” ）建筑工程项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的地市级及以上优质工程奖项的可予以认可。
回复：满足，提供的项目经理奖项荣誉证明材料须体现本项目拟任项目经理姓名，否则不予认可。
6.EXCLE 版本的控制价文件中，右岸景苑老年中心 [ 装饰 ] 的分部分项工程量清单计价表只有 20 项清单项，请复核
回复：以 “04 最高投标限价及编制说明 ” 文件夹中的 “KZ- 合肥市包河区公办居家社区养老服务网络建设项目二期 .pdf” 为准。
7. 公共建筑装饰装修业绩或装修改造业绩符合要求吗？
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
8. 我单位拟派项目经理有一项满足本项目指标的公共建筑施工业绩，该业绩四库一平台无查询截图，但具备住建（行政审批）主管部门核发的建筑工程施工许可证，同时可以提供合同协议书、竣工验收证明文件。请明确： ① 无法提供四库一平台截图情况下，提供建筑工程施工许可证原件扫描件，配合合同、竣工验收文件，是否可以作为项目经理业绩的有效佐证材料，评标时是否予以认可； ② 行政审批局核发的施工许可证是否有效。该施工许可证可体现项目名称、规模、项目经理、参建单位等评审关键信息。 ③ 另项目经理两项已完业绩：项目一，开竣工时间为： 2024 年 07 月 01 日 - 2025 年 10 月 27 ；项目二开竣工为 2022 年 08 月 04 日 - 2024 年 07 月 24 日，两项业绩工期存在部分时间重叠，请明确该两项业绩是否均可参与本项目业绩评审，是否违反招标文件相关规定。盼书面答疑回复。
回复： ① 施工许可证原件扫描件视同住房和城乡建设主管部门证明材料，予以认可； ② 行政审批局核发的施工许可证予以认可； ③ 根据《注册建造师管理规定》第二十一条注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。因此同一项目经理如多个业绩时间线有重叠交叉的，只认可一个符合招标文件要求的项目经理业绩。
9. 我单位为厦门市企业，厦门市住房和城乡建设局在 2023 年发文《厦门市建设局等 4 部门关于印发市级财政投融资建设项目代建总承包办法的通知》，将厦门市优质工程奖由 “ 鼓浪杯 ” 改变为是否通过工程质量评价活动的评审，请问我单位通过工程质量评价活动的评审，是否等同于市级优质工程奖，是否认可 ?
回复：不等同于本项目要求的地市级及以上优质工程奖项，不予认可。
10. 我单位项目经理业绩为圆通速递淮安快运项目，此业绩中包含框架结构的办公综合楼，建筑面积为 14806.08 平米，此业绩中的办公综合楼是否为公共建筑。
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
11. 我公司项目经理 2 个业绩，资料齐全且真实有效，其中有个业绩项目完工后，由于某些原因未能及时组织竣工验收，导致该项目经理 2 个业绩存在开竣工时间重合了 2 个多月时间，请问是否满足本项目评标办法评审要求？
回复：根据《注册建造师管理规定》第二十一条注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。因此同一项目经理如多个业绩时间线有重叠交叉的，只认可一个符合招标文件要求的项目经理业绩。
12. 资格审查和商务文件评分标准中项目经理业绩要求。自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列业绩之一的：（ 1 ）单个合同总建筑面积不少于 1.4 万平米的公共建筑工程施工业绩；
单个合同总金额不少于 2100 万元的公共建筑工程施工业绩；每提供 1 个符合要求的业绩得 3 分，满分 6 分。
请问：业绩为合同总金额不少于 2100 万元的公共建筑装饰工程施工业绩，是否满足招标文件要求？
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
13. 商务文件评分标准中项目经理奖项荣誉自 2021 年 1 月 1 日（以颁奖文件或颁奖单位官网文件截图时间为准）以来，投标人拟委任项目经理承接的建筑工程项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的地市级及以上优质工程奖项的，提供 1 个得 4 分，满分 4 分。
请问：拟委任项目经理参建的建筑工程项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的地市级及以上优质工程奖项的，是否满足招标文件要求？
回复：满足，提供的项目经理奖项荣誉证明材料须体现本项目拟任项目经理姓名，否则不予认可。
14. 我单位提供的项目经理奖项荣誉证明材料中无法体现项目经理姓名，提供合同协议书或竣工验收证明材料予以佐证是否予以认可？
回复：如投标人提供的项目经理奖项荣誉证明材料无法体现项目经理姓名，不予认可。
15. 本项目要求项目经理业绩为自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列业绩之一：（ 1 ）单个合同总建筑面积不少于 1.4 万平米的公共建筑工程施工业绩；（ 2 ）单个合同总金额不少于 2100 万元的公共建筑工程施工业绩。请问我单位提供的业绩为项目经理单个合同总金额不少于 2100 万元的公共建筑装饰装修施工业绩或公共建筑改造提升工程施工业绩是否可以？
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供业绩证明材料。
16. 单位工程厨房设备清单中第 14 项子目：四门高身雪柜，本项目特征描述为 （图见附件） 请问该设备要求的第三方检测证书及相关证明文件是否为标后供货前提供，投标时无需提供？
回复：标后供货前提供，投标时无需提供。
注 : 此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人： 合肥滨湖时光康养产业有限公司
地址： 合肥市包河区淝河镇目连路 699 号
联系人： 孟工
电话： 查看完整信息
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路 2588 号（徽州大道与南京路交口）六楼
项目负责人（ 联系人 ） ： 吴邦磊
电话： 0551- 66223831 ； 6622 3147
202 6 年 8 月 18 日
答疑发布日期：2026年08月18日
附件信息：
合肥市包河区公办居家社区养老服务网络建设项目施工总承包（二期）招标文件补疑1.pdf
合肥市包河区公办居家社区养老服务网络建设项目施工总承包（二期）招标文件补疑1
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一、原公告主要信息
原项目名称： 合肥市包河区公办居家社区养老服务网络建设项目施工总承包（二期）
原项目编号： 2026BFBGZ50836
原公告日期： 2026年08月04日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥市包河区公办居家社区养老服务网络建设项目施工总承包（二期）招标文件 补疑 1
（ 项目编号： 2026BFBGZ50836 ）
投标人疑问部分：
1. 根据招标文件详细评审 - 项目经理奖项荣誉 - 自 2021 年 1 月 1 日（以颁奖文件或颁奖单位官网文件截图时间为准）以来，投标人拟委任项目经理承接的建筑工程项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的地市级及以上优质工程奖项的，提供 1 个得 4 分，满分 4 分。请问：我单位项目经理承建的公共建筑项目获得 “ 十堰市 2022 年度 ( 第一批 ) 建筑结构优质工程 ” ，是否认可？
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
2. 本项目招标文件中业绩要求为 “ 项目经理业绩要求：自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列业绩之一：（ 1 ）单个合同总建筑面积不少于 1.4 万平方米的公共建筑工程施工业绩；（ 2 ）单个合同总金额不少于 2100 万元的公共建筑工程施工业绩。 ”
请问：我公司项目经理业绩有如下两个业绩？ ① 、 *** 医院新址改造工程项目施工总承包工程， ② 、 *** 银行股份有限公司营业综合楼装修工程。是否符合招标文件要求 ?
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
3. 本项目招标文件中项目经理奖项荣誉要求为 “ 自 2021 年 1 月 1 日（以颁奖文件或颁奖单位官网文件截图时间为准）以来，投标人拟委任项目经理承接的建筑工程项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的地市级及以上优质工程奖项的，提供 1 个得 4 分，满分 4 分。 ”
请问：我公司项目经理自 2021 年 1 月 1 日（以颁奖文件或颁奖单位官网文件截图时间为准）以来，获得的如 “ 中国建筑工程装饰奖 ” 或 “ 广东省优秀建筑工程装饰奖（公共建筑装饰类） ” 或 “ 深圳装饰 “ 金鹏奖 ” 公装类工程 ” 。是否符合招标文件要求 ?
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
4. 关于第一章招标公告中 3.1.4 项目经理业绩要求：自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准） , 项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列业绩之一：
（ 1 ）单个合同总建筑面积不少于 1.4 万平米的公共建筑工程施工业绩；
（ 2 ）单个合同总金额不少于 2100 万元的公共建筑工程施工业绩；
关于第三章评标办法综合评估法 2.2.2 （ 2 ）商务文件评分标准项目经理业绩自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列业绩之一的：
（ 1 ）单个合同总建筑面积不少于 1.4 万平米的公共建筑工程施工业绩；
（ 2 ）单个合同总金额不少于 2100 万元的公共建筑工程施工业绩；
每提供 1 个符合要求的业绩得 3 分，满分 6 分。
1. 项目经理业绩（详细评审）评审标准规定数量： 2 个。
2. 项目经理业绩提供的业绩证明资料同投标人须知前附表附录 5 中规定提供的业绩证明材料。
3. 经评委会评审通过的商务文件初步评审业绩可以重复计取。
由于本项目招标范围中主要建设内容包括不限于二次结构施工、墙体改造、水电管线预埋、装饰装修、给水排水，通风与空调，电气，消防等，本项目主要施工内容就是装修装修及改造问满足招标公告和详细评审中要求的公共建筑改造项目或公共建筑装饰项目可予以认可
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
5. 关于第三章评标办法综合评估法 2.2.2 （ 2 ）商务文件评分标准项目经理荣誉自 2021 年 1 月 1 日（以颁奖文件或颁奖单位官网文件截图时间为准）以来，投标人拟委任项目经理承接的建筑工程项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的地市级及以上优质工程奖项的，提供 1 个得 4 分，满分 4 分。注：所需评审材料详见 “ 商务及技术文件评审所需证明材料 ” 。
由于本项目招标范围中主要建设内容包括不限于二次结构施工、墙体改造、水电管线预埋、装饰装修、给水排水，通风与空调，电气，消防等，问参建的（例如参建的合肥市 “ 琥珀杯 ” ）建筑工程项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的地市级及以上优质工程奖项的可予以认可。
回复：满足，提供的项目经理奖项荣誉证明材料须体现本项目拟任项目经理姓名，否则不予认可。
6.EXCLE 版本的控制价文件中，右岸景苑老年中心 [ 装饰 ] 的分部分项工程量清单计价表只有 20 项清单项，请复核
回复：以 “04 最高投标限价及编制说明 ” 文件夹中的 “KZ- 合肥市包河区公办居家社区养老服务网络建设项目二期 .pdf” 为准。
7. 公共建筑装饰装修业绩或装修改造业绩符合要求吗？
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
8. 我单位拟派项目经理有一项满足本项目指标的公共建筑施工业绩，该业绩四库一平台无查询截图，但具备住建（行政审批）主管部门核发的建筑工程施工许可证，同时可以提供合同协议书、竣工验收证明文件。请明确： ① 无法提供四库一平台截图情况下，提供建筑工程施工许可证原件扫描件，配合合同、竣工验收文件，是否可以作为项目经理业绩的有效佐证材料，评标时是否予以认可； ② 行政审批局核发的施工许可证是否有效。该施工许可证可体现项目名称、规模、项目经理、参建单位等评审关键信息。 ③ 另项目经理两项已完业绩：项目一，开竣工时间为： 2024 年 07 月 01 日 - 2025 年 10 月 27 ；项目二开竣工为 2022 年 08 月 04 日 - 2024 年 07 月 24 日，两项业绩工期存在部分时间重叠，请明确该两项业绩是否均可参与本项目业绩评审，是否违反招标文件相关规定。盼书面答疑回复。
回复： ① 施工许可证原件扫描件视同住房和城乡建设主管部门证明材料，予以认可； ② 行政审批局核发的施工许可证予以认可； ③ 根据《注册建造师管理规定》第二十一条注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。因此同一项目经理如多个业绩时间线有重叠交叉的，只认可一个符合招标文件要求的项目经理业绩。
9. 我单位为厦门市企业，厦门市住房和城乡建设局在 2023 年发文《厦门市建设局等 4 部门关于印发市级财政投融资建设项目代建总承包办法的通知》，将厦门市优质工程奖由 “ 鼓浪杯 ” 改变为是否通过工程质量评价活动的评审，请问我单位通过工程质量评价活动的评审，是否等同于市级优质工程奖，是否认可 ?
回复：不等同于本项目要求的地市级及以上优质工程奖项，不予认可。
10. 我单位项目经理业绩为圆通速递淮安快运项目，此业绩中包含框架结构的办公综合楼，建筑面积为 14806.08 平米，此业绩中的办公综合楼是否为公共建筑。
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
11. 我公司项目经理 2 个业绩，资料齐全且真实有效，其中有个业绩项目完工后，由于某些原因未能及时组织竣工验收，导致该项目经理 2 个业绩存在开竣工时间重合了 2 个多月时间，请问是否满足本项目评标办法评审要求？
回复：根据《注册建造师管理规定》第二十一条注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。因此同一项目经理如多个业绩时间线有重叠交叉的，只认可一个符合招标文件要求的项目经理业绩。
12. 资格审查和商务文件评分标准中项目经理业绩要求。自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列业绩之一的：（ 1 ）单个合同总建筑面积不少于 1.4 万平米的公共建筑工程施工业绩；
单个合同总金额不少于 2100 万元的公共建筑工程施工业绩；每提供 1 个符合要求的业绩得 3 分，满分 6 分。
请问：业绩为合同总金额不少于 2100 万元的公共建筑装饰工程施工业绩，是否满足招标文件要求？
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供证明材料。
13. 商务文件评分标准中项目经理奖项荣誉自 2021 年 1 月 1 日（以颁奖文件或颁奖单位官网文件截图时间为准）以来，投标人拟委任项目经理承接的建筑工程项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的地市级及以上优质工程奖项的，提供 1 个得 4 分，满分 4 分。
请问：拟委任项目经理参建的建筑工程项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的地市级及以上优质工程奖项的，是否满足招标文件要求？
回复：满足，提供的项目经理奖项荣誉证明材料须体现本项目拟任项目经理姓名，否则不予认可。
14. 我单位提供的项目经理奖项荣誉证明材料中无法体现项目经理姓名，提供合同协议书或竣工验收证明材料予以佐证是否予以认可？
回复：如投标人提供的项目经理奖项荣誉证明材料无法体现项目经理姓名，不予认可。
15. 本项目要求项目经理业绩为自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列业绩之一：（ 1 ）单个合同总建筑面积不少于 1.4 万平米的公共建筑工程施工业绩；（ 2 ）单个合同总金额不少于 2100 万元的公共建筑工程施工业绩。请问我单位提供的业绩为项目经理单个合同总金额不少于 2100 万元的公共建筑装饰装修施工业绩或公共建筑改造提升工程施工业绩是否可以？
回复：予以认可，请投标人按招标文件要求提供业绩证明材料。
16. 单位工程厨房设备清单中第 14 项子目：四门高身雪柜，本项目特征描述为 （图见附件） 请问该设备要求的第三方检测证书及相关证明文件是否为标后供货前提供，投标时无需提供？
回复：标后供货前提供，投标时无需提供。
注 : 此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人： 合肥滨湖时光康养产业有限公司
地址： 合肥市包河区淝河镇目连路 699 号
联系人： 孟工
电话： 查看完整信息
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路 2588 号（徽州大道与南京路交口）六楼
项目负责人（ 联系人 ） ： 吴邦磊
电话： 0551- 66223831 ； 6622 3147
202 6 年 8 月 18 日
答疑发布日期：2026年08月18日
附件信息：
合肥市包河区公办居家社区养老服务网络建设项目施工总承包（二期）招标文件补疑1.pdf
