来安县汊河镇明湖社区高许小区门面房27栋101室租赁项目招租公告
- 2026-08-18
项目名称: 来安县汊河镇明湖社区高许小区门面房27栋101室租赁项目招租公告
招标公司: 来安县水韵物业管理有限责任公司
项目地区：安徽 滁州
一、 招租方及招租内容
（一） 招租方：来安县水韵物业管理有限责任公司
（二） 招租内容简介
来安县汊河镇明湖社区高许小区门面房 27栋101室门面房 拟对外招租， 房屋 坐落于 来安县汊河镇阳明湖社区高许小区， 总面积 139.79 平方米 。 禁止任何违法行为、任何 不符合环保要求的行业 进驻。具体情况由竞租人以现场实际勘察内容为准。
注：如政府需用该房屋，承租方需无条件退场，来安县水韵物业管理有限责任公司按实际未使用天数退回所缴纳租金 。
二、 租赁期限、起拍价和竞拍增幅
租赁期限为 一 年 。具体起止日期在《安徽省农村集体经济组织租赁合同示范文本（试行）》（以下简称《租赁合同》）中约定；
参照 该小区门面房评估价 ， 拟定起拍价： 15376.9 元 。
加价幅度：按 300 元 或 300 元的整倍数 。
三、租金： 租金以成交价为准，具体租金在《租赁合同》中约定。
四、对意向承租方的基本要求：
承租人必须具有一定管理能力。竞租人不得冒名或挂靠。竞租人以他人名义或以其他方式弄虚作假，骗取中标的，成交无效。
承租方基本要求：
1、 无不良记录，无拖欠房租或占地不退等行为 的 ，没有无理诉求和恶意拖延搬迁 、 恶意竞拍等 记录 的 ，均可参与本项目竞价；
2、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内提出；
3、承租期间安全责任、第三方安全事故及人伤财产损失等均由承租方自负；
4、未经书面许可承租方禁止分租、转租和出借； 若出现以上行为将扣除承租保证金，相关后果自行负责。
五、意向承租方须知：
（一）意向承租方应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅来安县水韵物业管理有限责任公司起草的《租赁合同》。如有疑问须在竞租前向来安县水韵物业管理有限责任公司提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，同意《租赁合同》中的条款。
（二）承租方确定之日起 7日内，承租方须与招租方签订《租赁合同》，否 则视为自动放弃。
（ 三 ） 参与竞租需缴纳竞租保证金 3900 元 (大写： 叁仟玖佰元整 ，标的起拍价的前三个月租金取整 ) ， 以转账形式缴纳（由我司出具支付收据，凭收据实物可退，其他如图片、扫描件等均不退，请妥善保存），竞标结束后未竞得者将予以退还，竞得者将直接转换为履约保证金， 合同期满且无承租方责任后一个月内退还（不计息）。
六、租金支付方式
租金支付方式：在《租赁合同》签订前一次性支付租金，到期后重新招租。
租赁期一年：一次性支付。
租赁期多年：第一年起始日前缴纳前两年租金，第二年起始日前一个月缴纳第三年租金，第三年起始日前一个月缴纳第四年租金，以此类推，直至租金全额缴齐。
注：租金打入招标人指定账户。
账户名称：来安县水韵物业管理有限责任公司
账户号码： 200查看完整信息0000011
开户银行：来安农村商业银行股份有限公司汊河支行
七、承租方确定方式
1、本次招租采取有底价（底价即为起拍价）的现场公开竞价，为最高价者竞得的方式确定承租方（最高报价如等于或高于底价，本次竞价有效）。
2、本招租会定 于 2025年12月30日16时30分 在 来安县汊河镇临溪社区二楼会议室 准时开始，各竞租人未能按时到达的视为弃权。因现场可多次报价，为确保《竞租报价单》的有效性，竞租人竞租报价时必须携带企业公章或足够数量已盖公章的有效《竞租报价单》。
3、若有效竞租人不足法定规定人数， 不进行公开拍租。
4、本次竞租接受报名登记,开标前请各潜在竞价人携带营业执照 、 身份证复印件到 来安县水韵物业管理有限责任公司（江浦路 9号） 报名，报名时间为工作日上午 8:00-11: 3 0，下午14: 3 0-17: 3 0， 报名截止时间为 2025年12月29日 下午 17 时 。
5、本招 租会的开标顺序为： 先对竞租单位 或个人 进行资格审查，资格审查合格后，现场公开竞价。以最高价者竞得的方式确定承租方。
八、补充说明
请参加竞价的单位 个人务必看清和了解所招租标的物。若有疑问，及时与招租方沟通联系。竞租者一旦参加竞租，即表明已了解认可所招租土地 、 房屋的 品质、瑕疵等一切情况，我单位不保证所招租土地 、 房屋 品质及缺失，不承担瑕疵担保责任。
附件：高许小区27栋101室.pdf
