合肥商贸科技学校2026年物业管理服务
- 2026-08-10
项目名称: 合肥商贸科技学校2026年物业管理服务
项目编号: 2026ANNFN00142
招标公司: 合肥商贸科技学校
中标公司: 安徽天濡物业管理有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：安徽 合肥
开标倒计时
天 小时 分钟
合肥商贸科技学校2026年物业管理服务竞争性磋商公告
项目概况
合肥商贸科技学校2026年物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在 安徽合肥公共资源交易电子服务系统 获取采购文件，并于 2026年08月04日09点00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2026ANNFN00142
项目名称：合肥商贸科技学校2026年物业管理服务
采购方式： 竞争性谈判 竞争性磋商 询价
预算金额：106.000000万元
最高限价：1060000.00元
采购需求：合肥商贸科技学校2026年物业管理服务，详见采购文件。
合同履行期限：合同期一年，详见采购需求。
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商所提供的服务为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接；
3、本项目的特定资格要求：无；
三、获取采购文件
时间：2026年07月24日至2026年08月04日，每天8:00至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
地点：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
方式：（1）供应商须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（电子服务系统）查阅磋商文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。（2）磋商文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：查看完整信息。项目咨询请在工作时间(8：00-11：30,14:30-17：30，节假日休息) 拨打电话：查看完整信息。
售价：免费
四、响应文件提交
截止时间：2026年08月04日09点00分（北京时间）
地点：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统
五、开启
时间：2026年08月04日09点00分（北京时间）
地点：合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。 2.本次竞争性磋商公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。 3.供应商应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取，责任自负。 4.按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》，（工信部联企业〔2011〕300 号）规定执行。 5.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施云上开标大厅解密（咨询电话：查看完整信息），供应商无需前往磋商现场。供应商应自行登录“安徽合肥公共资源交易中心云上开标大厅”（）完成解密文件等工作。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：安徽省庐江教师进修学校（合肥商贸科技学校）
地址：安徽省合肥市庐江县东顾山街道S451路1号城东门泉水口附近
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：合肥庐江公共资源交易有限公司
地址：安徽省合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼3楼
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：施展
电话：查看完整信息
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时17分32秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-07-24
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-07-24
办理用时：
0天0小时17分
附件:
招标文件正文.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：合肥商贸科技学校2026年物业管理服务
原项目编号：2026ANNFN00142
原公告日期：2026年07月24日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥商贸科技学校 2026年物业管理服务 更正公告2
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号： 2026ANNFN00142
原公告的采购项目名称 ： 合肥商贸科技学校 2026年物业管理服务
首次公告日期： 202 6 年 7 月 24 日
二、更正信息
更正事项： □ 采购公告 □ 采购文件 □采购结果
更正内容：无
更正日期： 202 6 年 8 月 3 日
三、其他补充事宜
提问 1：第四章 2.3综合评分“人员配备”评分标准中“4.具有园林或绿化类职称证书的，每提供1人得3分，满分3分。”，问：若提供园林绿化工职业技能等级证书是否予以认可？
回复 1：采购文件要求为职称证书，按采购文件执行，不予认可。
注：（ 1）本项目实施全流程电子化交易，采购文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。
（ 2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 安徽省庐江教师进修学校（合肥商贸科技学校）
地 址： 安徽省合肥市庐江县东顾山街道 S451路1号城东门泉水口附近
电 话： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称：合肥庐江公共资源交易有限公司
地 址：合肥市庐江县庐城镇晨光路 17号东方水岸写字楼
联系方式： 查看完整信息
3.项目联系方式
项目 负责人 ： 施展
电 话： 查看完整信息
第2次办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时10分51秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-08-03
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-08-03
办理用时：
0天0小时10分
附件:
更正公告-8.3.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：合肥商贸科技学校2026年物业管理服务
原项目编号：2026ANNFN00142
原公告日期：2026年07月24日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥商贸科技学校 2026年物业管理服务 更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号： 2026ANNFN00142
原公告的采购项目名称 ： 合肥商贸科技学校 2026年物业管理服务
首次公告日期： 202 6 年 7 月 24 日
二、更正信息
更正事项： □ 采购公告 ☑ 采购文件 □采购结果
更正内容：将磋商文件 P46“第四章 评标方法和标准（综合评分法）”评分项“供应商荣誉”的备注修改为“：（1）响应文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。 如为项目获奖，须同时提供项目对应的业绩合同扫描件。 以上材料提供扫描件，须能体现供应商名称、颁奖时间等关键评审因素，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。（ 2）党政机关包括：党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，及各级党政机关派出机构、直属事业单位及工会、共青团、妇联等。”
更正日期： 202 6 年 7 月 28 日
三、其他补充事宜
提问 1：关于评分标准人员配备中“供应商荣誉”要求的疑问
1、招标文件第46页供应商荣誉评分标准规定：“自2021年1月1日以来（以获奖时间为准），供应商获得党政机关（或事业单位）颁发的物业管理方面荣誉或表彰的，每提供1个得3分，本项最高得9分。”
2、在实际物业管理行业中，党政机关或事业单位对供应商颁发的物业管理方面的荣誉或表彰是直接授予了具体服务项目。
3、请问供应商所管项目获得党政机关（或事业单位）颁发的物业管理方面荣誉或表彰的是否予以认可？
回复 1：详见本项目更正公告内容。
注：（ 1）本项目实施全流程电子化交易，采购文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。
（ 2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 安徽省庐江教师进修学校（合肥商贸科技学校）
地 址： 安徽省合肥市庐江县东顾山街道 S451路1号城东门泉水口附近
电 话： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称：合肥庐江公共资源交易有限公司
地 址：合肥市庐江县庐城镇晨光路 17号东方水岸写字楼
联系方式： 查看完整信息
3.项目联系方式
项目 负责人 ： 施展
电 话： 查看完整信息
第1次办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时33分22秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-07-28
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-07-28
办理用时：
0天0小时33分
附件:
更正公告-7.28.pdf
合肥商贸科技学校2026年物业管理服务中标（成交）结果公告
一、项目编号: 2026ANNFN00142
二、项目名称: 合肥商贸科技学校2026年物业管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：安徽天濡物业管理有限公司
供应商地址：合肥市新站区铜陵北路新站经济总部大厦A幢2-703、704室
中标（成交）金额：壹佰零伍万捌仟壹佰伍拾陆元整(1058156.00元)
四、主要标的信息
名称： 合肥商贸科技学校 2026年物业管理服务
服务范围： 完全响应采购文件规定的服务范围
服务要求： 完全响应采购文件规定的服务要求
服务时间：合同期一年。合同到期前，经考核合格后，在年度预算能够保障且价格不变的前提下，可续签累计不超过 3年的采购合同，最多续签2次，合同一年一签。
服务标准： 完全响应采购文件规定的服务标准
五、评审专家名单
白龙玉,杨小敏,余国龙
六、代理服务收费标准及金额
1.代理服务收费标准：参照关于印发《招标（采购）代理行业服务收费指导意见》的通知（合公协〔2023〕03号）规定收费标准的80%收取（具体内容请查阅本项目采购文件）；2、金额：1.23721万元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
此 项目中标 （ 成交 ） 通知书已 随结果公告 发出，请中标（成交）供应商登录电子交易 服务 系统自行下载领取 。
若投标供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告发布之日起七个工作日内通过电子交易系统或以书面形式在工作时间（周一至周五，上午 8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）向招标（采购）人提出质疑（异议），质疑材料递交地址：见本公告采购人信息。联系电话：见本公告采购人信息。
若投标供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向庐江县财政局提出投诉，联系人： 吴 工，联系电话： 查看完整信息【采购人为合肥行政区域以外单位的项目：向采购人所在地财政部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
质疑提起的条件及不予受理的情形 如下 ：
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2、质疑项目的名称、编号、包别号（如有）；
3、被质疑人名称；
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的 投标 供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标 响应 文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：安徽省庐江教师进修学校（合肥商贸科技学校）
地址：安徽省合肥市庐江县东顾山街道S451路1号城东门泉水口附近
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：合肥庐江公共资源交易有限公司
地址：安徽省合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼3楼
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：施展
电话：查看完整信息
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时40分16秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-08-05
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-08-05
办理用时：
0天0小时40分
附件:
采购代理机构中标（成交）结果信息公开表(1).docx 附件1.doc 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人(2).pdf 招标文件正文.pdf
合肥商贸科技学校2026年物业管理服务
一、合同编号： 2026ANNFN00142-001
二、合同名称： 合肥商贸科技学校2026年物业管理服务
三、项目编号： 2026ANNFN00142
四、项目名称： 合肥商贸科技学校2026年物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 安徽省庐江教师进修学校（合肥商贸科技学校）
合同甲方编号： 查看完整信息7578K
地址： 安徽省合肥市庐江县东顾山街道S451路1号城东门泉水口附近
联系方式： 查看完整信息
供应商（乙方）： 安徽天濡物业管理有限公司
合同乙方编号： 91340100MA2MQWFG6F
地址： 合肥市新站区铜陵北路新站经济总部大厦A幢2-703、704室
联系方式： 查看完整信息
六、合同主要信息
主要标的名称： 合肥商贸科技学校 2026 年物业管理服务
规格型号（或服务要求）：
甲方指定区域物业综合管理服务（包含但不限于保洁、绿化、设施设备管理与维修、消防监控值守、会务服务等
主要标的数量： 见合同
主要标的单价： 见合同
合同金额： 105.815600万元
履约期限、地点等简要信息：
1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：合肥商贸科技学校，采购人指定地点 3.服务方式：按照磋商文件要求执行
采购方式： 竞争性磋商
项目所属行业类别：政府采购
七、合同签订日期： 2026年08月10日
八、合同公告日期： 2026年08月10日
九、其他补充事宜：
根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时43分39秒
* 市场主体提交
提交节点：
2026-08-10
* 中标人签章
办理状态：
通过
办理时间：
2026-08-10
办理用时：
0天0小时9分
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-08-10
办理用时：
0天0小时35分
附件:
合肥商贸科技学校2026年物业管理服务.pdf
进场交易说明书-政府采购
网络查询码
证书编号为：合交易证2026ANNFN00142001
庐江县公共资源交易管理中心受合肥商贸科技学校2026年物业管理服务项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:
采购人 安徽省庐江教师进修学校（合肥商贸科技学校）
项目名称 合肥商贸科技学校2026年物业管理服务 项目编号 2026ANNFN00142
采购项目类别 政府采购服务 采购方式 竞争性磋商
代理机构 合肥庐江公共资源交易有限公司 监管部门 庐江县财政局
交易平台 庐江县公共资源交易管理中心 交易系统 安徽合肥公共资源电子交易系统
中标供应商 安徽天濡物业管理有限公司 统一社会信用代码 91340100MA2MQWFG6F
中标价格 105.8156万元 项目登记日期 2026-07-24
采购公告发布日期 2026-07-24 开标日期 2026-08-04
开标地点 庐江县公共资源交易管理中心 中标（成交）结果公告日期 2026-08-05
进场交易环节
1
项目登记
2
招标公告/采购文件
3
开标
4
评标
5
中标公示
发出单位：庐江县公共资源交易管理中心
（盖 章）
日 期：2026年08月05日
附件:
合肥商贸科技学校2026年物业管理服务交易见证书.pdf
项目信息
项目名称: 合肥商贸科技学校2026年物业管理服务 项目简号: 2026ANNFN00142
采购人名称: 安徽省庐江教师进修学校（合肥商贸科技学校） 财政委托编号: JC340查看完整信息号
交易平台: 庐江县公共资源交易管理中心 预算金额（万元）: 106.0
采购方式: 竞争性磋商 是否PPP项目 : 否
监督部门编号: 查看完整信息1543D 监督部门名称: 庐江县财政局
代理机构: 合肥庐江公共资源交易有限公司 项目建立时间: 2026-07-24
累计办理时间：
附件:
合肥商贸科技学校2026年物业管理服务中标通知书
中标通知书信息
标段编号: 2026ANNFN00142
标段名称: 合肥商贸科技学校2026年物业管理服务
采购人: 安徽省庐江教师进修学校（合肥商贸科技学校）
代理机构: 合肥庐江公共资源交易有限公司
中标（成交）单位: 安徽天濡物业管理有限公司
中标金额（费率/其他）: 105.815600万元
发放日期: 2026-08-05
累计办理时间：
附件:
