项目名称: 20260804100222862合肥两淮天鹅湖大酒店中餐包厢经营业务招租(二次)

项目编号: 20260804100222862

招标公司: 合肥两淮天鹅湖大酒店

采购标的物: 酒店中餐包厢经营租赁权、中餐包厢经营业务

项目地区：安徽 合肥

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一、竞价物资

序号 物资编码 物资名称 材质/品牌 规格型号 单位 数量 其他属性 备注

1 20260804100222862 酒店中餐包厢经营租赁权 整体打包 1 :配套一楼停车场区域可打造文旅小型院落（面积605平米）；首年合计 4 个月免租期（1 个月拆除期 + 3 个月装修免租期） 一楼：690平米，二楼：990平米，（合计1680平米）详见平面图纸，现状交付

二、对竞价方要求

交货地址 安徽省合肥市高新区科学大道 6 号（合肥两淮天鹅湖大酒店内）

报价是否含税 是，说明：5%

对竞价方要求 报价时是否需要上传报价单 必须上传

经营模式 其他

是否允许自然人报名 是

补充说明 无

三、评比规则

评比方式 最高价法

评比系数 统一系数为"1"

四、响应条件

序号 条件名称 条件内容

1 违约责任 成交供应商延迟交货或提供商品服务不满足公告所列要求的视为违约，需承担违约赔偿责任，情节严重的，采购方有权取消其为成交供应商。

2 完工/交货时间 成交通知书发出后 5 日内完成合同签订、足额缴纳首期租金 + 3 个月租金标准履约押金；签订合同后乙方即可进场拆除、装修；装修完成经消防、甲方验收合格后方可营业

3 付款方式 押三付二，租金每 2 个月为一期预交，先付后用；合同签订 5 日内付清首期 2 个月租金及相当于 3 个月租金标准履约押金，每期起始日前 10 日付清下一期租金。

4 停车配套费用约定 1. 甲方固定提供 5 个员工专属停车位，使用费 200 元 / 车位 / 月；2. 乙方来访宾客车辆单次可享受 4 小时免费停放，超出 4 小时按酒店对外标准计费；3. 每月 5 日前甲方出具水电、热水、车位费清单，乙方 10 日内核对结清，逾期无异议视为认可金额。

5 免租期约定 租赁首年合计 4 个月免租期（1 个月场地拆除期 + 3 个月装修免租期），仅免收租金，水电、热水、车位使用费正常缴纳；租赁实际履约不满 5 年，须一次性补缴全部 4 个月免租租金。

6 围、串标 存在围标串标、提供虚假资质材料，直接取消竞价资格，保证金没收并列入两淮集团供应商黑名单 3 年。

7 装修约束 乙方装修方案、图纸、预算须甲方书面同意；装修符合五星级酒店标准及国家消防法规，不得破坏建筑主体、酒店整体布局；施工不得使用客用电梯，完工经消防验收合格方可营业；租赁到期或合同解除，依附建筑的固定装修无偿归甲方，乙方不得拆除损毁。

8 经营约束 营业时间服从酒店统一安排；仅限中餐包厢经营，不得经营与酒店同类业务、黄赌毒及违法项目；不得转租、转包、变相转让，控股股东未经甲方书面同意不得变更；对外广告、储值卡方案须甲方审批。

五、时间要求

报名截止时间：2026年08月12日 14:30:00

竞价开始时间：2026年08月12日 15:00:00

六、保证金金额

保证金收取方式 线上收取

保证金金额(元) 2,000.00

保证金汇款账号 30205149101061 （当前保证金账号只对该项目有效！！)

汇款账户户名 安徽省优质采科技发展有限责任公司

汇款账户开户行 平安银行股份有限公司合肥分行

未成交人保证金自动退款 是

七、竞价须知

1.竞价人在竞拍开始后，进入竞价大厅根据实际踏勘情况进行报价，采用竞高价的形式进行竞拍:2.本次竞价允许竞价人进行现场踏勘，踏勘需先在优质采电子交易平台进行线上报名和缴纳保证金后方能与出售方预约进行现场踏勘;未报名和未缴纳保证金的，出售方将拒绝现场踏勘;3.本次竞拍原则上是按照最高价成交原则确定最终成交方，若因参与人数不足或当出现最高报价过低时，出售方有权重新组织竞拍。4.场地拆除、装修、垃圾清运、物资搬运装卸全部由成交竞价人全权负责；施工全过程不得损坏酒店原有建筑、设备、公共设施，若造成损毁，甲方有权扣除履约押金并追偿全部维修损失。5.若成交后无故不履约，将没收成交方保证金，同时将其纳入安徽两淮供应商黑名单名录。6.如竞价参与方在优质采平台操作遇到问题，可咨询400-0099-555。

八、注意事项

(1)、登录“优质采云采购平台”（/）公告查看页面点击“我要报价”。请未注册的竞价方及时办理注册审核，注册咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册审核手续影响报名及竞价的，责任自负。

(2)、报名单位需完整填写报名信息，并按公告要求上传相应报名资料的扫描件，报名及报价过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服。

(3)、参加本次竞价的竞价方需熟悉竞价规则及竞价方法 ，并在竞价开始时间前做好准备进入竞价大厅等待竞价开始，若由于竞价方遗失密码、操作失误或因竞价方计算机设备、网络故障等原因，造成无法竞价或竞价失误，自行承担相应后果。

(4)、本项目竞价公告视为最终成交双方合同的一部分。

(5)、若存在报价相同情况系统以报价时间优先排序。

九、联系方式

企业名称 安徽两淮地质基础工程有限公司

联系人 刘得来/王全

联系方式 查看完整信息/查看完整信息

十、竞价文件

竞价文件

酒店竞价.zip

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