安徽省阜南实验中学校内超市3年期经营租赁权交易公告
- 2026-08-03
项目名称: 安徽省阜南实验中学校内超市3年期经营租赁权交易公告
项目编号: FN2026CQ0040
招标公司: 安徽省阜南实验中学
项目地区：安徽
安徽省阜南实验中学校内超市 3年期经营租赁权 拍租公告
项目编号： FN2026CQ0040
受委托，定于 2026年08月13日09:00分 ， 在 阜阳市公共资源交易网（ /）以“网络电子竞价”方式 对 下列标的 进行拍租 ，现将有关事项公告如下：
一、 拍租标的
序号
标的名称
面积约
（平米）
租期
（年）
年租金参考价
（元）
3年 总租金起拍价
（元）
竞拍保证金
（元）
履约保证金
（元）
递增
备注
1标的
阜南实验中学校内生活服务区
234.06
3年， 采用 “1+1+1”模式
980000
3029082
200000
100000
年租金逐年递增 3%
设有保留价，不达保留价不成交
提示：
①、经营期限：3 年，采用 1+1+1 模式，合同一年一签，一年一考核，上年度考核合格后方可续签下一年度合同（如因上级政策要求合同不能继续执行，合同自行终止，学校不承担任何责任），合同期满自行终止。
②、租金计算及递增方式：租期 3 年，自第二年起租金逐年递增 3%，起拍价为租期内总租金（含递增）；按最终成交价（含递增）推算第一年租金，推算公式为：第一年租金=最终成交价÷3.0909。
③具体要求详见阜阳市公共资源交易中心发布的《竞租须知》、《拍租情况一览表》等交易文件。
二、 标的展示时间、地点：
标的所在地，自公告之日起至拍租前一日止。 不组织集中看样，意向 竞买人 须自行到标的物现场进行实地踏勘，并查阅标的物相关材料等，了解标的现状。
三、 拍租方式：
本项目采取网络拍卖（连续竞价）的方式，其中最高报价者确定为成交人。最终成交结果以成交公告为准。竞租人须全面了解和确认《拍租公告》、《竞租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知 “网络拍卖”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
四、 竞价时间：
从 2026 年08月13日上午 09：00 时 开始，单个标的竞价时间设置为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为 20分钟 ，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入2分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。 最低加价幅度为： 9000 元 /次。
五、 竞租资格要求：
1、依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人单位，须具备有效的营业执照及有效的《食品经营许可证》或《仅销售预包装食品经营备案表》；营业执照经营范围内须包含日用百货或商超等相关经营事项。不接受联合申请。
2、 需提供近 3年内(自拍租公告发布之日起往前追溯3年)，在国内 曾经或正在经营的 1 家学生人数不低于 3 000人 的 校园超市（须提供合同复印件 ， 如合同无法体现学生人数，则须提供学校出具的相关证明材料）。
3、自本公告发布之日前1年内被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等）不得参与竞拍（以“信用中国”查询为准，查询结果需打印加盖公章，并提供承诺函，格式自拟）。
4.自然人、个体户或联合体不得参与竞拍。
5.曾参与校园超市竞拍成交但未履约的竞租人不得参加本次拍租活动（提供承诺函，格式自拟，并加盖公章）。
6.竞租人须提供竞租承诺书（格式自拟）：
①竞租人须承诺近三年经营过程中（含其分公司及子公司）未发生过食物中毒、食品安全处罚、消防安全等事故。
②竞租人竞拍成交后必须以直营或独立经营方式经营，不得转租、分租、加盟、挂靠、托管等，否则校方有权自行终止合同、没收履约保证金及当年度租金，无条件收回标的物。
7、竞租人应当对其所提供的报名资料的真实性和有效性承担法律责任，如发现存在拍租公告中所述的不良行为记录、提供虚假资料、弄虚作假等行为的，一经查实，保证金及已缴纳的所有款项不予返还，取消竞租人或竞租成交人资格，由此给委托人和拍卖人带来损失的，依法追究其相关法律责任。
六、 报名时间：
1.报名时间： 自公告发布之日起至 2026 年08月12日 11：30 时 止；
2.报名方式： 企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称 “CA”），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用 CA 进行登录（报名操作流程详见《网拍操作流程及注意事项》）。
3.注意事项： 意向竞租人须在 2026 年08月12日11:30时前 通过 “阜阳市公共资源交易网（/fuyang/）”完成登录、主题库信息登记、缴纳竞拍保证金、提交报名资料 （按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《竞租须知》中第六条要求提交） 等手续，并自行检查所提交资料的完整性、合规性，如超过规定时间不予审核（包括但不限于因竞租人所提交资料不符合《竞租须知》第六条中要求或规定而被退回的），待报名资料经委托人审核通过且保证金按规定的时间实时到账后，方能获得竞价资格。
七 、保证金缴纳：
保证金汇款户名
开户行
账号
阜南县公共资源交易服务中心
安徽阜南农村商业银行股份有限公司
2000045查看完整信息767
注：
①保证金截止到账时间：2026年08月12日 11 时 30分 前（以实际到账为准）缴纳保证金至如上账户。
②保证金的形式：银行转账，不得使用支付宝、微信、现金寄存等方式（因无法原路退款），转款备注：竞拍保证金。
③竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳，无法参与竞价。
八、 特别提示：
竞 租 人竞拍前请务必阅读本公司在阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍 租 公告》、《竞 租 须知》等相关拍 租 交易文件，实地踏勘标的物，一经参拍即视为同意且完全遵守《竞价须知》等拍 租 交易文件的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。
九、 咨询电话：
实验中学：杨校长 查看完整信息
拍卖机构： 查看完整信息（微信同号）
安徽诺金拍卖有限公司
2026年08月03日
