项目名称: 安徽省芜湖市大富新村1号楼门面01房屋租赁项目招商公告

招标公司: 南京铁道发展集团有限公司

采购标的物: 房屋租赁项目

项目地区：安徽 芜湖

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南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司,现公司的安徽省芜湖市大富新村1号楼门面01房屋租赁项目面向社会进行公开招商。

一、项目位置及概况

本项目位于安徽省芜湖市大富新村1号楼门面01，此次租赁面积64.27㎡，框架结构。

二、项目准入经营业态

拟选择经营业态为办公、仓储、零售、餐饮等。

三、商务条件

安徽省芜湖市大富新村1号楼门面01房屋租赁项目具体概况及商务条件如下：

1.首年租金底价及递增：首年租金底价6.8万元，年租金无递增。

2.租赁期限：3年，无装修免租期。租赁期限以房屋实际交付中商人之日开始计算。

3.租金支付方式：一年一付，先付后用。

4.竞商保证金：0.68万元；租赁保证金为末年租金的25%。

5.允许部分转租。

6.租赁期间产生的水、电等费用，由承租人自行承担。如项目后期经营过程中新增物业服务的，该项费用由中商人承担。

7.项目现状为原承租人仍在占有使用的，中商人存在风险包括且不限于原承租人未中商但不能及时腾退返还招商人房屋，还可能存在原承租人于承租房屋有扩建或装修或其他设施设备，招商人交付中商人房产可能与招商时房屋状况不一致。

8.不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

四、竞商人资格

1.不接受联合体竞商。

2.竞商人经营范围应包括拟租赁该房产经营业态，并符合招商人业态要求。

3.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，企业应具有独立法人资格。竞商人应具有良好的商业信誉，在中国铁路上海局集团有限公司范围内无竞商违规行为和合同违约行为。

五、报名及资格审查

1.报名时间：2026年7月28日8时00分至2026年8月5日17时00分。

2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：/#/register注册并参与线上招租流程。

3.报名及资格审查需提供材料：营业执照复印件（加盖企业公章）、身份证双面复印件（企业、单位应提供法定代表人及授权委托人身份证复印件；个体工商户和自然人提供经营者本人身份证复印件），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

六、竞商保证金

2026年8月5日17时前汇到招商人指定账户，具体缴纳金额见上表。

缴纳时备注“安徽省芜湖市大富新村1号楼门面01房屋租赁项目竞商保证金”，电汇转账时账户名称原则上必须和竞商人名称一致，若不一致须提供情况说明。

如竞商保证金未按期足额汇缴，则视为放弃竞商，到账时间以招商人开户银行提供的实际到账时间为准。

招商人开户银行、账号如下：

单位名称：南京铁道发展集团有限公司；

开户行：中国工商银行南京市中山桥支行；

账号：430查看完整信息045。

七、联系方式

更多详情，请咨询

胡先生：查看完整信息，查看完整信息

张女士：查看完整信息，查看完整信息

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。

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