合肥创新创业园和人力资源服务产业园公寓宿舍维修改造项目招标公告
- 2026-07-24
项目名称: 合肥创新创业园和人力资源服务产业园公寓宿舍维修改造项目招标公告
项目编号: 2026AJJGZ50018
招标公司: 合肥海恒创新投资管理有限公司
采购标的物: 内部维修改造工程、公寓宿舍维修改造项目
项目地区：安徽 合肥
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合肥创新创业园和人力资源服务产业园公寓宿舍维修改造项目招标公告
1.招标条件
1.1 项目名称：合肥创新创业园和人力资源服务产业园公寓宿舍维修改造项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥海恒控股集团有限公司
1.3 批文名称及编号：合海控股〔2026〕16号
1.4 招标人：合肥海恒创新投资管理有限公司
1.5 项目业主：合肥海恒创新投资管理有限公司
1.6 资金来源：企业自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：合肥创新创业园和人力资源服务产业园公寓宿舍维修改造项目
2.2 招标项目编号：2026AJJGZ50018
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.4 招标项目标段编号：2026AJJGZ50018
2.5 建设地点：合肥市经开区芙蓉路268号、天门路80号。
2.6 建设规模：合肥创新创业园位于芙蓉路268号，包括3栋宿舍楼（均为6层）和3栋公寓楼（均为11层），总建筑面积约1.96万平方米，共计370间；人力资源服务产业园位于天门路80号，包括2栋公寓宿舍楼（均为6层），总建筑面积约1.5万平方米，其中1#宿舍楼共216间，7#公寓包含36间单人间和48间套间，本次招标范围为依据招标人需求对项目实施维修改造。
2.7 合同估算价：400万元
2.8 计划工期：总工期150日历日。两个园区均分为两批次实施，每批次实施的工期为75日历日。
2.9 招标范围：本项目主要为合肥创新创业园、人力资源服务产业园内部维修改造工程，主要涉及卫生间维修、阳台改造、公区环境改造等。具体涉及现有工程内容成品保护、拆除工程，垃圾清运、建筑、室内装修工程、给排水工程、智能化工程等，详见发布的招标图纸、清单及补疑等。
2.10 项目类别：工程施工
2.11 质量标准：合格
2.12 其他：无。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理要求：
（ 1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。
（ 2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（ 3）其他要求：无。
3.1.3 投标人业绩要求：无。
3.1.4 项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同总金额不低于280万元的房屋建筑工程（须包含房屋建筑维修改造工程或房屋建筑装修装饰工程）施工业绩。
3.1.5 财务要求：无。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（ 1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（ 2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（ 3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（ 4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年07月25日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（ 1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（ 2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（/sso/）获取招标文件。
（ 3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：查看完整信息。项目咨询请拨打电话：查看完整信息。
4.3 招标文件价格： 0 元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年08月14日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用动态合理价格法。（见招标文件第三章 “评标办法”）
8.开标时间及地点
8.1 开标时间：2026年08月14日09时30分。
8.2 开标地点：
（ 1）合肥经济技术开发区翡翠路398号B座1楼开标室。
（ 2）本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标。
9.招标文件的异议 、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招 标 人：合肥海恒创新投资管理有限公司
地 址：合肥市蜀山区清潭路 693号中德合作创新园9号楼6楼
邮 编： 230000
联 系 人：朱工
联系方式： 查看完整信息
11.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路 2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编： 230000
项目负责人（联系人）：何云飞
联系方式： 查看完整信息
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（ /sso/）
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统【新版】
11.5公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥经济技术开发区财政局
地 址：合肥经济技术开发区翡翠路 398号B座2405楼（翡翠路与石门路交口西南角）
电 话： 查看完整信息
12.其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面/sso/查看。
13.投标保证金账户
徽商银行
户名：合肥经济技术开发区公共资源交易中心
账号： 2250查看完整信息2002072
开户银行：徽商银行合肥经济开发区支行
办理流程公开
累计办理时间： 0天1小时28分52秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-07-24
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-07-24
办理用时：
0天0小时2分
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-07-24
办理用时：
0天0小时2分
附件:
新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 合肥创新创业园和人力资源服务产业园公寓宿舍维修改造项目_01包_招标文件.pdf
开标倒计时
天 小时 分钟
招标项目名称 合肥创新创业园和人力资源服务产业园公寓宿舍维修改造项目
招标人名称 合肥海恒创新投资管理有限公司
项目概况及主要招标内容 合肥创新创业园位于芙蓉路268号，包括3栋宿舍楼(均为6层)和3栋公寓楼(均为11层)，总建筑面积约1.96万平方米，共计370间；人力资源服务产业园位于天门路80号，包括2栋公寓宿舍楼(均为6层)，总建筑面积约1.5万平方米，其中1#宿舍楼共216间，7#公寓包含36间单人间和48间套间，本次招标范围为依据招标人需求对项目实施维修改造，具体以发布的招标文件为准。
项目投资金额（万元） 400.0万元
资金来源 自有资金
招标项目类别 工程
招标项目所属行业 房建
计划招标方式 公开招标
计划招标时间（填写到月） 2026年06月
发布日期 2026年05月18日
联系人 朱工
联系方式 查看完整信息
备注 以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。
附件:
招标计划-合肥创新创业园和人力资源服务产业园公寓宿舍维修改造项目0518.doc
项目信息
招标项目名称: 合肥创新创业园和人力资源服务产业园公寓宿舍维修改造项目 招标项目编号: 2026AJJGZ50018
立项批文名称: 关于印发海恒集团2026年资产维修及改造提升项目计划与预算的通知 项目审批单位: 合肥海恒控股集团有限公司
交易平台: 合肥经济技术开发区公共资源交易中心 招标项目预算（万元）: 400.0
招标方式: 公开招标 招标项目类型 : 房建
监督部门编号: 查看完整信息1936Y 监督部门名称: 合肥经济技术开发区财政局
代理机构: 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 招标项目登记时间: 2026-07-24 10:39:29
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时15分27秒
* 交易中心审核
提交节点：
2026-07-24
* 招标代理机构提交
办理状态：
通过
办理时间：
2026-07-24
办理用时：
0天0小时0分
* 交易中心审核
办理状态：
通过
办理时间：
2026-07-24
办理用时：
0天0小时14分
附件:
