合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司庐阳大厦改造EPC项目招标公告
- 2026-07-21
项目名称: 庐阳大厦改造EPC项目招标公告
项目编号: 2026BFLGZ50776
招标公司: 合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司
采购标的物: 改造项目、房屋建筑和市政基础设施工程总承包、改造spanEPC项目
项目地区：安徽 合肥
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庐阳大厦改造EPC项目招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称：庐阳大厦改造EPC项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市庐阳区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：庐阳区发改委备案表、2604-340103-04-05-922446
1.4 招标人：合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司
1.5 项目业主：合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：庐阳大厦改造EPC项目
2.2 招标项目编号：2026BFLGZ50776
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2026BFLGZ50776
2.5 建设地点：安徽省合肥市庐阳大厦
2.6 建设规模：项目位于长江路与枫林巷交口西北角，建筑面积3510.44平方米，建筑高度约24.75米，层数为地下负一层至地上七层。项目涵盖结构、装饰装修、安装工程、外立面修缮等改造。
2.7 合同估算价：2950.32万元
2.8 计划工期：120日历天
2.9 招标范围：本项目红线范围内的勘察、设计、采购、安装、施工总承包。工作范围包括但不仅限于项目施工图设计、施工图预算编制、工程施工、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、评审、评估工作（含发生的费用），直至项目验收合格整体移交（交钥匙工程）。其中施工图设计包括但不限于建筑、结构、道排、绿化、消防、强弱电、暖通、装饰装修及整体灯光设计、全部导识导引系统设计等本工程所涉及的所有内容。
2.10 项目类别：工程总承包
2.11 质量标准：合格
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，并同时具备以下资质要求：
（1）工程设计资质：须具有下列资质之一：
①建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质；
②建筑行业乙级及以上工程设计资质
③工程设计综合资质甲级。
（2）工程勘察资质：须具备下列资质之一：
①工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级及以上资质；
②工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；
③工程勘察综合资质甲级。
（3）投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；
（2）设计负责人要求：具备二级及以上注册建筑师资格。
（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（4）项目经理与施工负责人可以为同一人。项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。
3.1.3 投标人业绩要求：/。
3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
（1）项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内(不含港澳台)具有房屋建筑工程施工业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容）或工程总承包业绩（业绩须体现房屋建筑装饰装修内容），且单个合同总金额不低于800万元。
注：如投标人提供的为工程总承包业绩或联合体业绩，则其在业绩中须至少承担施工任务，且承担的施工任务规模须不低于上述业绩中的对应要求。工程总承包业绩是指业绩中包含设计、采购、施工或设计、施工等阶段。
（2）设计负责人业绩要求：/。
（3）施工负责人业绩要求：/。
3.1.5 财务要求：无。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过3家；
（2）联合体中承担设计任务的成员方须满足3.1.1（1）工程设计资质要求；联合体中承担勘察任务的成员方须满足3.1.1（2）勘察资质要求；联合体中承担施工任务的成员方须满足3.1.1（3）施工资质要求；
（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年07月22日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：查看完整信息。项目咨询请拨打电话：查看完整信息；查看完整信息。
4.3 招标文件价格：0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2026年08月11日 10时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评分法。（见招标文件第三章“评标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2026年08月11日 10时30分
8.2 开标地点：
☑ 合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼6号开标室
☑ 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人
招 标 人：合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司
地 址：合肥市庐阳区文一泊心湾S1栋2层
邮 编：230000
联 系 人：蒋工
联系方式：查看完整信息
11.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
项目负责人（联系人）：胡彩云
联系方式：查看完整信息、66223831
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】
电子交易系统电话：查看完整信息
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：查看完整信息
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
11.5 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
12. 其他事项说明
投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
13. 投标保证金账户
标段简称:庐阳大厦改造EPC项目
[户名：安徽合肥公共资源交易中心；开户行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行；子账号：查看完整信息095993265558]
[户名：安徽合肥公共资源交易中心；开户行：中国银行合肥庐阳支行；子账号：查看完整信息]
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时19分13秒
* 交易中心见证
提交节点：
2026-07-21
* 招标代理机构提交
办理状态：
通过
办理时间：
2026-07-21
办理用时：
0天0小时0分
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-07-21
办理用时：
0天0小时18分
附件:
安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf 招标文件正文.pdf
开标倒计时
天 小时 分钟
招标项目名称 庐阳大厦改造项目
招标人名称 合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司
项目概况及主要招标内容 将该项目打造成合肥市乃至安徽省首个集零售、服务、游乐、内容创作、跨界社交于一体的全业态、一站式宠物主题商业综合体，成为全国城市宠物友好新地标。
项目投资金额（万元） 3000.0万元
资金来源 其他
招标项目类别 工程
招标项目所属行业 房建
计划招标方式 公开招标
计划招标时间（填写到月） 2026年06月
发布日期 2026年05月08日
联系人 蒋工
联系方式 查看完整信息
备注 以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。
附件:
项目信息
招标项目名称: 庐阳大厦改造EPC项目 招标项目编号: 2026BFLGZ50776
立项批文名称: 项目备案表（庐阳大厦改造项目） 项目审批单位: 合肥市庐阳区发展和改革委员会
交易平台: 安徽合肥公共资源交易中心 招标项目预算（万元）: 2950.32
招标方式: 公开招标 招标项目类型 : 房建
监督部门编号: 11340100MB1683202M 监督部门名称: 合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构: 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 招标项目登记时间: 2026-07-21 09:47:01
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时19分59秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-07-21
* 交易中心审核
办理状态：
通过
办理时间：
2026-07-21
办理用时：
0天0小时3分
* 交易中心审核
办理状态：
通过
办理时间：
2026-07-21
办理用时：
0天0小时17分
附件:
