安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目
- 2026-07-10
项目名称: 安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目
项目编号: 2026ANNFZ00089
招标公司: 安徽师范大学附属庐江第三中学
中标公司: 华谊城市服务科技有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：安徽 合肥
开标倒计时
天 小时 分钟
安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目公开招标公告
项目概况
安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在安徽合肥公共资源交易电子服务系统获取招标文件，并于2026年07月07日09:00前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2026ANNFZ00089
项目名称：安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目
预算金额：220.000000万元
最高限价：2200000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：合同签订后一年
本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
1.时间:2026年06月17日上午08:00至2026年07月07日上午09:00(北京时间，法定节假日除外)
2.地点：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
3.方式：
（1）供应商须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（电子服务系统）查阅招标文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日：9:00-12:00，13:00-17:00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：查看完整信息。项目咨询请在工作时间（8：00-11：30,14:30-17：30，节假日休息）拨打电话：查看完整信息。
4.售价：免费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：2026年07月07日09:00
2.提交（上传）投标文件地点（开标地点）：合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼4楼2号开标室
五、公告期限
本项目公告期限为5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。
2.本次公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
3.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
4.本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施云上开标大厅解密，投标人无需前往开标现场。
5.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第六条规定，本次采购符合不专门面向中小企业预留采购份额情形，具体原因如下：按照规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：安徽师范大学附属庐江第三中学
地址：安徽省合肥市庐江县庐城镇新渡路98号
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：庐江县公共资源交易管理中心
地址：安徽省合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：陈冰洁
电话：查看完整信息
办理流程公开
累计办理时间： 0天1小时21分14秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-06-16
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-06-16
办理用时：
0天1小时21分
附件:
招标文件正文.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目
原项目编号：2026ANNFZ00089
原公告日期：2026年06月16日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目 更正 公告
一、 项目基本情况
原公告的采购项目编号： 2026ANNFZ00089
原公告的采购项目名称： 安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目
首次公告日期 ： 202 6 年 6 月 16 日
二、 更正 信息
更正事项： □ 采购公告 □ 采购文件 □采购结果
更正内容：
问 1：招标文件P36中，★中标的物业公司需委托专业的维保服务单位提供服务，维保服务费用包含在物业费内（需要更换的消防器材、设备等由校方采购提供)，投标人须充分考虑自身因素。请问：这一条加星号的采购需求是投标时提供承诺即可，还是投标时就要提供专业维保公司的资质？
答 1：投标时提供承诺即可。
问 2：招标文件第四章 评标方法和标准（综合评分法）中的2.4 详细审查中的企业荣誉：2.投标人所管项目（含在管）获得消防主管部门（指公安部门或应急管理部门或消防安全委员会）颁发的消防安全类荣誉（或奖项）的，县（区）级的，得 2 分；市级得 3 分；省级及以上的，得 5 分；满分 5 分。请问安全生产类荣誉是否认可？
答 2：予以认可。
更正日期： 202 6 年 6 月 22 日
三、 其他补充事宜
无
四、 凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：安徽师范大学附属庐江第三中学
地 址：安徽省合肥市庐江县庐城镇新渡路 98号
电 话： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称：庐江县公共资源交易管理中心
地 址：庐江县庐城镇晨光路 17号东方水岸写字楼
联系方式： 查看完整信息
3.项目联系方式
项目负责人：陈冰洁
电 话： 查看完整信息
第2次办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时2分36秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-06-22
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-06-22
办理用时：
0天0小时2分
附件:
更正公告.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目
原项目编号：2026ANNFZ00089
原公告日期：2026年06月16日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目 更正 公告
一、 项目基本情况
原公告的采购项目编号： 2026ANNFZ00089
原公告的采购项目名称： 安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目
首次公告日期 ： 202 6 年 6 月 16 日
二、 更正 信息
更正事项： □ 采购公告 ☑ 采购文件 □采购结果
更正内容： 招标文件第 66页第四章2.4详细审查企业荣誉中“1.投标人获得县级及以上政府部门颁发的物业管理相关的“示范或优秀”荣誉的，每提供1个县级的得 2分，每提供1个市级得3分，每提供1个省级及以上的得5分；可累计积分，满分5分。 2.投标人所管项目（含在管）获得消防主管部门（指公安部门或应急管理部门或消防安全委员会）颁发的消防安全类荣誉（或奖项）的，县（区）级的，得 2 分；市级得 3 分；省级及以上的，得 5 分；满分 5 分。” 现更正为 “1.投标人或投标人所管项目（含在管）获得县级及以上政府部门颁发的物业管理相关的“示范或优秀”荣誉的，每提供1个县级的得 2分，每提供1个市级得3分，每提供1个省级及以上的得5分；可累计积分，满分5分。 2.投标人或投标人所管项目（含在管） 获得消防主管部门（指公安部门或应急管理部门或消防安全委员会）颁发的消防安全类荣誉（或奖项）的，县（区）级的，得 2 分；市级得 3 分；省级及以上的，得 5 分；满分 5 分。”
更正日期： 202 6 年 6 月 18 日
三、 其他补充事宜
无
四、 凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：安徽师范大学附属庐江第三中学
地 址：安徽省合肥市庐江县庐城镇新渡路 98号
电 话： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称：庐江县公共资源交易管理中心
地 址：庐江县庐城镇晨光路 17号东方水岸写字楼
联系方式： 查看完整信息
3.项目联系方式
项目负责人：陈冰洁
电 话： 查看完整信息
第1次办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时9分41秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-06-18
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-06-18
办理用时：
0天0小时6分
附件:
更正公告.pdf
安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目中标（成交）结果公告
一、项目编号: 2026ANNFZ00089
二、项目名称: 安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：华谊城市服务科技有限公司
供应商地址：安徽省合肥市长丰县吴山镇百花工业社区综合楼15楼
中标（成交）金额：贰佰壹拾肆万陆仟捌佰柒拾伍元陆角伍分(2146875.65元)
四、主要标的信息
名称
安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目
服务范围
完全响应采购文件要求
服务要求
完全响应采购文件要求
服务时间
完全响应采购文件要求
服务标准
完全响应采购文件要求
五、评审专家名单
刘同庆,杨博,刘应胜,张百林,吴义胜
六、代理服务收费标准及金额
免费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
此 项目中标 （ 成交 ） 通知书已 随结果公告 发出，请中标（成交）供应商登录电子交易 服务 系统自行下载领取 。
若投标供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告发布之日起七个工作日内通过电子交易系统或以书面形式在工作时间（周一至周五，上午 8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）向招标（采购）人提出质疑（异议），质疑材料递交地址：见本公告采购人信息。联系电话：见本公告采购人信息。
若投标供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向庐江县财政局提出投诉，联系人： 吴 工，联系电话： 查看完整信息【采购人为合肥行政区域以外单位的项目：向采购人所在地财政部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
质疑提起的条件及不予受理的情形 如下 ：
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2、质疑项目的名称、编号、包别号（如有）；
3、被质疑人名称；
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的 投标 供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标 响应 文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：安徽师范大学附属庐江第三中学
地址：安徽省合肥市庐江县庐城镇新渡路98号
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：庐江县公共资源交易管理中心
地址：合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：陈冰洁
电话：查看完整信息
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时28分4秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-07-08
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-07-08
办理用时：
0天0小时28分
附件:
安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 招标文件正文.pdf 公示附件.docx 中标（成交）结果信息公开表.docx
安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目
一、合同编号： 2026ANNFZ00089-001
二、合同名称： 安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目
三、项目编号： 2026ANNFZ00089
四、项目名称： 安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 安徽师范大学附属庐江第三中学
合同甲方编号： 查看完整信息9441F
地址： 安徽省合肥市庐江县庐城镇新渡路98号
联系方式： 查看完整信息
供应商（乙方）： 华谊城市服务科技有限公司
合同乙方编号： 9查看完整信息018B
地址： 安徽省合肥市长丰县吴山镇百花工业社区综合楼15楼
联系方式： 查看完整信息
六、合同主要信息
主要标的名称： 安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务
规格型号（或服务要求）：
物业服务
主要标的数量： 见合同
主要标的单价： 见合同
合同金额： 214.687565万元
履约期限、地点等简要信息：
1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：安徽师范大学附属庐江第三中学 3.服务方式：物业服务
采购方式： 公开招标
项目所属行业类别：政府采购
七、合同签订日期： 2026年07月10日
八、合同公告日期： 2026年07月10日
九、其他补充事宜：
根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时25分25秒
* 市场主体提交
提交节点：
2026-07-10
* 中标人签章
办理状态：
通过
办理时间：
2026-07-10
办理用时：
0天0小时3分
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-07-10
办理用时：
0天0小时23分
附件:
安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目.pdf
进场交易说明书-政府采购
网络查询码
证书编号为：合交易证2026ANNFZ00089001
庐江县公共资源交易管理中心受安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:
采购人 安徽师范大学附属庐江第三中学
项目名称 安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目 项目编号 2026ANNFZ00089
采购项目类别 政府采购服务 采购方式 公开招标
代理机构 庐江县公共资源交易管理中心 监管部门 庐江县财政局
交易平台 庐江县公共资源交易管理中心 交易系统 安徽合肥公共资源电子交易系统
中标供应商 华谊城市服务科技有限公司 统一社会信用代码 9查看完整信息018B
中标价格 214.687565万元 项目登记日期 2026-06-16
采购公告发布日期 2026-06-16 开标日期 2026-07-07
开标地点 庐江县公共资源交易管理中心 中标（成交）结果公告日期 2026-07-08
进场交易环节
1
项目登记
2
招标公告/采购文件
3
开标
4
评标
5
中标公示
发出单位：庐江县公共资源交易管理中心
（盖 章）
日 期：2026年07月08日
附件:
安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目交易见证书.pdf
项目信息
项目名称: 安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目 项目简号: 2026ANNFZ00089
采购人名称: 安徽师范大学附属庐江第三中学 财政委托编号: JC340查看完整信息号
交易平台: 庐江县公共资源交易管理中心 预算金额（万元）: 220.0
采购方式: 公开招标 是否PPP项目 : 否
监督部门编号: 查看完整信息1543D 监督部门名称: 庐江县财政局
代理机构: 庐江县公共资源交易管理中心 项目建立时间: 2026-06-16
累计办理时间：
附件:
安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目中标通知书
中标通知书信息
标段编号: 2026ANNFZ00089
标段名称: 安徽师范大学附属庐江第三中学物业管理服务项目
采购人: 安徽师范大学附属庐江第三中学
代理机构: 庐江县公共资源交易管理中心
中标（成交）单位: 华谊城市服务科技有限公司
中标金额（费率/其他）: 214.687565万元
发放日期: 2026-07-08
累计办理时间：
附件:
