寿县留犊祠巷-状元巷历史文化街区保护提升项目及古城大街老旧建筑提升改造项目招标公告
- 2026-07-09
项目名称: 寿县留犊祠巷-状元巷历史文化街区保护提升项目及古城大街老旧建筑提升改造项目招标公告
项目编号: 2308-340422-04-05-883375
招标公司: 寿县住房和城乡建设局
采购标的物: 老旧建筑提升改造项目、历史文化街区保护提升项目
项目地区：安徽 淮南
寿县留犊祠巷 - 状元巷历史文化街区保护提升项目及古城大街老旧建筑提升改造项目 招标公告（电子招标投标）
1. 招标条件
1.1 项目名称： 寿县留犊祠巷 - 状元巷历史文化街区保护提升项目及古城大街老旧建筑提升改造项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：寿县发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号 ：《 关于寿县留犊祠巷 - 状元巷历史文化街区保护提升项目初步设计的批复 》 寿发改审批〔 2025 〕 181 号
1.4 项目代码： 2308-340422-04-05-883375
1.5 招标人： 寿县住房和城乡建设局、寿县寿州文化旅游发展有限公司
1.6 项目业主： 寿县住房和城乡建设局
1.7 资金来源： 中央预算资金 + 自筹资金
1.8 项目出资比例： 100%
1.9 资金落实情况：已落实
1.10 资格审查方式：资格后审
1.11 评标办法：综合评估法
1. 12 是否采用 “ 评定分离 ” 方式：不 采用 “ 评定分离 ”
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称： 寿县留犊祠巷 - 状元巷历史文化街区保护提升项目及古城大街老旧建筑提升改造项目
2.2 招标项目编号： 2026GCSX0057
2.3 标段划分：一个标段
2.4 招标项目标段编号： 2026GCSX0057 -1
2.5 建设地点： 淮南市寿县，具体以招标人要求为准
2.6 建设规模： 寿县留犊祠巷 - 状元巷历史文化街区保护提升项目及古城大街老旧建筑提升改造项目，项目内容包括 : 历史建筑保护修缮约 4600 平方米，一般风貌建筑改造利用约 36000 平方米，沿街立面整治约 38000 平方米，环境整治提升建设约 42000 平方米、文保施工等，总投资约 30952.2 万元，具体以初步设计为准。（一）总体定位：精准把握“历史文化街区、城市社区、旅游景区”三合一总体定位，坚持保护优先，严守政策规定，兼顾民生便民与文旅发展，实现城市更新与经济效益双赢。（二）总体目标：将留犊祠巷—状元巷历史文化街区打造成为：寿州古城历史文化展示的核心窗口、居民宜居宜业的活力社区、高品质文化旅游目的地。力争实现历史风貌保护与城市更新协调并进、文化遗产传承与现代生活共生共荣。（三）实施原则 ： 1. 保护优先、抢救第一。严格保护历史文化遗产的真实性与完整性，对历史建筑、传统风貌建筑采用原材料、原工艺、原形制进行修缮。 2. 合理利用、活态传承。将保护与文旅发展、民生改善有机融合，推动历史文化在保护中发展、在发展中保护。 3. 民生为本、共建共享。同步提升街区人居环境质量，让居民在保护中受益，形成多方参与的良好格局。 4. 分类施策、精细管理。根据建筑类型、街巷等级分类制定保护措施，以“绣花功夫”实施微改造与精提升。 5. 依法依规、规范推进。严格遵循各项法律法规、政策规定和工作程序，确保项目合法合规推进。
2.7 合同估算价： 27350.35 万元（包含建筑安装工程费 26350.35 万元、设计费 1000 万元）
2.8 计划工期： 建设 工期 720 日历天，其中设计总周期 45 日历天（设计开始时间以建设单位通知为准），施工开始时间以开工令为准。
2.9 招标范围： 本项目 为 “ 交钥匙 ” 工程，即交付时完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用，包括但不限于策划、设计方案及其中涉及的专项设计、 专项评价、工程详勘、补充测绘、 结构鉴定、消防检测、 深化设计、施工图设计、历史文化遗产保护与利用研究专项服务 、 专项技术评估、后期设计现场跟踪配合服务、确保各项设计成果通过专家评审及相关部门审查 、 设备采购及安装调试、施工总承包、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、评审、技术服务、培训及交（竣）工验收（包括专项验收）、缺陷责任修复、质量保修期内服务、评估工作，直至项目验收合格（交钥匙工程）以及质保期满验收合格。 运营服务期：本项目运营合作期为 15 年 （含建设期） 。
2.10 项目类别： EPCO ( 设计 - 采购 - 施工 - 运营 ）
2.11 其他： 质量标准：（ 1 ）设计标准：合格。满足招标人需求，符合现行相应行业最新的设计规范，施工图通过业主和相关部门审查，达到施工深度要求。
（ 2 ）设备材料：合格。满足设计要求 、 符合有关标准规范和相应技术参数的要求。
（ 3 ）施工：合格 。
（ 4 ） 运营： 合格， 符合发包人要求。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人须具备以下资质 ：
1 ）设计资质： 同时 具 有 ① 工程设计建筑行业（建筑工程） 甲 级 资 质 或 工程设计建筑行业 甲 级资质 或 工程设计综合资质甲级 ； ②文物主管部门颁发的文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（业务范围含：“古建筑”或“近现代重要史迹及代表性建筑”或“保护规划”）。
2 ）施工资质： 同时 具 有 ① 建筑工程 施工总承包 三 级及以上资质 ； ②文物主管部门颁发的文物保护工程施工贰级及以上资质（业务范围含：“古建筑”或“近现代重要史迹及代表性建筑”） ； ③具备 有效的安全生产许可证 。
3 ）具有有效期的营业执照 （ 或事业单位法人证书 ） 。
3.2 投标人业绩要求： /
3.3 工程总承包项目经理资格要求：投标人拟委任工程总承包项目经理须 具有 建筑工程专业一级 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 。 提供 社保承诺 。如为事业单位的须提供注册地县级及以上行政主管部门、人力资源和社会保障或编制部门出具的有效证明其属事业编制身份、在该单位从业的证明文件。 拟派工程总承包项目经理提供到岗履约承诺书（按照投标文件格式的内容进行承诺） 。
3.4 工程总承包项目经理 业绩要求： 本项目无资格项工程总承包项目经理业绩要求。
3.5 项目设计总负责人：具备 一级注册建筑师 执业资格 。 提供 社保承诺 。如为事业单位的须提供注册地县级及以上行政主管部门、人力资源和社会保障或编制部门出具的有效证明其属事业编制身份、在该单位从业的证明文件 。其他： / 。
3.6 项目施工负责人： 具有 建筑工程专业一级 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 。 提供 社保承诺 。如为事业单位的须提供注册地县级及以上行政主管部门、人力资源和社会保障或编制部门出具的有效证明其属事业编制身份、在该单位从业的证明文件 。 拟派施工负责人提供到岗履约承诺书（按照投标文件格式的内容进行承诺） 。 其他： 工程总承包项目经理满足项目施工负责人相应条件的可以兼任项目施工负责人岗位。
3.7 投标人财务要求： / 。
3.8 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求（其他要求详见投标人须知前附表及评标办法）：
组成联合体的家数不超 过 6 家 （ 其中 设计单位 不超过 2 家 、施工单位 不超过 3 家 、运营单位不超过 1 家 ） 。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各 方的工作内容及权利义务。联合体投标的，网上领取招标文件、缴纳投标保证金、编制投标文件、电子签章、上传、解密、提交履约担保等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员配合。
3.9 其他要求：信誉要求： 投标人按照信誉要求提供 ① ～ ④ 对应网站的信誉查询截图 或按照招标文件格式提供 信誉 承诺书 。（如联合体投标，则联合体各方均须提供）
① 在投标截止时间前，未被最高人民法院在 “ 中国执行信息公开网 ” 网站（ ）列为失信被执行人（可提供 “ 中国执行信息公开网 ”-“ 失信被执行人 ” 查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；
② 在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（ ）中列入严重违法失信企业名单。（ 可 提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；
③ 在投标截止时间前，未被全国建筑市场监管公共服务平台（ ）列入 “ 黑名单记录 ” （ 可 提供全国建筑市场监管公共服务平台 “ 黑名单记录 ” 里的企业查询网页截图） ；
④ 投标人在开标日前（含当日） 24 个月内未被淮南市或我县行政主管部门以串通投标、弄虚作假、出借资质、转包、违法分包违法违规行为进行行政处罚的（以行政处罚决定书下达日期为准）；投标人拟派的 项目经理 未被淮南市或我县建设管理部门记不良行为记录且在公示期内的（以公布日期为准）。
3.10 安徽省外建筑企业中标后须按省 ( 市、省管县 ) 建设主管部门规定通过安徽省工程建设监管和信用管理平台办理备案手续。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间： 自本公告发布之日起至本项目投标截止时间（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。
4.2 地点：网上获取，获取网址：淮南市公共资源交易中心网站（ / ）
4.3. 方式：潜在供应商（投标人）须在 “ 安徽省公共资源交易市场主体库 ” （ /ahggfwpt-zhutiku ）登记注册，并通过验证。
4.3. 1 登录 “ 淮南市公共资源交易中心网 (/)” ，点击 “ 交易平台 ” ， 登录 淮南市公共资源交易平台，填写投标信息，查阅、领取文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。
4.4 售价： 0 元
4.5 相关事项：
4.5.1 招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线： 0512 - 58188516 。
4.5.2 CA 锁（证书 KEY ）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站 “ 办事指南 ” 栏目中 “CA 数字证书和电子签章 ” 内容，也可拨打驻交易中心电话 查看完整信息-4 。
4.5.3 项目相关情况疑问（咨询）请与本公告联系方式中的招标（采购）人、代理机构联系。
5. 开标时间及地点和投标文件递交
5. 1 开标时间： 202 6 年 7 月 30 日 9 时 00 分。
5. 2 开标地点： 寿县公共资源交易服务中心开标 大厅 （寿县城投大厦 5 楼）（淮南市公共资源交易中心网 “ 不见面开标大厅 ” 同步开标）。
5. 3 投标文件递交： 投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间，下同 ) 为 202 6 年 7 月 30 日 9 时 00 分 ，投标人应在截止时间前通过淮南市公共资源交易中心网（电子交易系统名称）递交电子投标文件。
投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易系统 将拒绝 接收 并 提示 。
注：本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件，投标人必须在 30 分钟内远程解密完成。
出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统： 1 、数字证书到期后重新续期； 2 、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。
投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。
6. 发布媒介
本次招标公告同时在 淮南市公共资源交易中心；安徽省招标投标信息网；安徽省公共资源交易监管网 上发布。
7. 联系方式
7.1 招标人
招 标 人： 寿县住房和城乡建设局、寿县寿州文化旅游发展有限公司
地 址： 寿县新城区国投大厦三楼 、安徽省淮南市寿县寿春镇宾阳大道北寿州古城游客中心一楼东侧
邮 编： 232200
联 系 人： 张继、 陶良宝
电 话： 05543126028
7.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽寿州工程咨询有限公司
地 址：安徽省淮南市寿县宾阳大厦 A 座 23 楼
邮 编： 232200
联 系 人： 宋崇崇、陈华军、袁邦国
电 话： 查看完整信息
7.3 异议（质疑）
异议（质疑）联系人： 张继 、 陶良宝、 宋崇崇、陈华军、袁邦国
异议（质疑）联系方式： 05543126028 、 查看完整信息
7.4 电子交易系统
名称：淮南市公共资源交易中心网
技术问题咨询电话： 0512 - 58188516
7.5 监督部门及监督电话
监督部门：寿县公共资源交易监督管理局
地 址： 寿县新城区国投大厦 十五楼
监督电话： 查看完整信息
8. 投标保证金：保证金账户（选择一家银行进行缴费）：
递 交金额：人民币 伍 拾万元整（ 人民币 50 0000 元整 ）
递交方式： 1 、银行 转账 2 、银行 电汇 3 、 网银支付 4 、银行 保函 5 、电子保函 6 、电子保证保险 。 以上支付方式均可。
为减轻投标人及供应商负担，鼓励优先使用电子投标保函形式（具体操作请登录 “ 淮南市公共资源交易中心网 ” （ / ），点击 “ 资料下载 ” ，查询 “ 淮南市电子投标保函使用手册 ” ， 采用纸质保函，投标人应从基本账户开户行出具见索即付无条件不可撤销的纸质保函，否则其投标将被否决 ） ；其次通过银行转账、电汇、网银支付、 电子 保函、 电子 保证保险等方式递交。投标人应按时足额从基 本账 户转入（电汇）至本项目所提供的保证金账户之一中 ，以开标前（服务时间）到账为准。
交纳投标保证金截止时间（到账截止时间）：同开标时间
招标结束投标保证金本息一并退还。
保证金银行账户信息（选择一家银行进行交费）
银行类别
户名
账号
开户银行
中国银行
寿县公共资源交易服务中心
中国银行寿县寿春支行
建设银行
寿县公共资源交易服务中心
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中国建设银行股份有限公司寿县 宾阳 支行
注：以上账户的账号仅为本项目本次招标活动使用，其他项目或本项目的另次开标均会变动，请投标人注意核对每次的账号，确认无误后转入。
9. 其他事项说明
9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2 本项目采用 “ 不见面开标 ” 形式，具体通知请投标人在淮南市公共资源交易中心网上查看。投标人远程投标，无需至现场参加开标。如有人员到现场应当做好人员健康防护工作。如因系统问题无法远程解密，投标人请咨询淮南市公共资源交易中心系统技术客服电话： 查看完整信息 。不见面开标大厅网址： /BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login 。
9.3 本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件（其他要求详见招标文件）。本项目采用 “ 不见面开标 ” 方式。本项目为远程解密、远程在线开标。投标人应在开标时间前提供使用 CA 数字证书登录 “ 不见面开标系统 ” ，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏 —— 《淮南不见面开标大厅操作手册》。从 “ 不见面开标大厅 ” 完成解密。
20 26 年 7 月 9 日
办理流程公开
累计提交时间： 0天1小时31分9秒
累计办理时间： 0天3小时10分5秒
是否逾期： 否
* ### 招标公告文件提交_寿县
* 提交人： 安徽寿州工程咨询有限公司
* 办理状态： 提交见证
* 提交节点： 2026-07-09 19:24:24
* 提交用时： 0天1小时31分9秒
* ### 交易见证
* 办理状态： 通过
* 办理时间： 2026-07-09 21:03:20
* 办理用时： 0天1小时38分10秒
