郎溪县2026年老旧小区改造项目二期工程总承包（EPC）招标公告
- 2026-07-03
项目名称: 郎溪县2026年老旧小区改造项目二期工程总承包（EPC）招标公告
项目编号: LXX-GC-GK-2026035
招标公司: 郎溪县住房和城乡建设局
采购标的物: EPC、老旧小区改造项目二期工程总承包
项目地区：安徽 宣城
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特别提示：为进一步打造统一开放、竞争有序、诚信守法、监管有力的一流市场环境，今年我市将持续深化招投标领域突出问题治理工作，着力加强对重点领域、重点环节、关键载体、关键主体监管，强化行纪刑联动，严惩弄虚作假、串通投标、不公正评标等扰乱市场秩序、侵害公共利益的问题，请各市场主体依法规范自身行为，共同维护好我市健康有序的招投标市场环境。
1. 招标条件
1.1 项目名称： 郎溪县 2026年老旧小区改造项目二期工程总承包（EPC） ；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：郎溪县发展和改革委员会(郎溪县粮食和物资储备局、郎溪县人民防空办公室） ；
1.3 批文名称及编号：郎溪县发展改革委关于郎溪县2026年老旧小区改造项目初步设计的批复 、 发改审批〔 202 6 〕 10 号；
1.4 招标人： 郎溪县住房和城乡建设局；
1.5 资金来源： 财政资金 ；
1.6项目出资比例： 100%财政资金 ；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称： 郎溪县 2026年老旧小区改造项目二期工程总承包（EPC） ；
2.2 招标项目编号：LXX-GC-GK-2026035 ；
2.3 标段划分： 一个标段 ；
2.4 招标项目标段编号：LXX-GC-GK-2026035 001 ；
2.5 建设地点： 安徽省郎溪县 ；
2.6 合同估算价： 工程概算建安费： 1440.89 万元 ， 设计费 （ 固定价 ）： 10.5 万元 ；
2.7 计划工期： 150 日历天（设计工期：自合同签订之日起 30日内完成施工图设计文件并通过审查；施工工期：自开工令下达之日起120日内完成竣工验收)；注：本项目各单位工程进度有特殊要求，中标人须按照招标人的要求组织该单位工程设计、采购、施工任务，并在招标人审批的进度计划时间内完成项目验收交付；
2.8 招标内容、规模和范围：
（ 1 ）招标内容： 包括屋面维修、内外墙改造、楼内照明、电力电讯整治、室外给排水、道路改造、新建雨棚、空调支架更换、开展小区安全文明整治（包含小区环境治理、垃圾分类规范等综合整治工作）等。
（ 2 ）招标规模： 本项目拟实施中港小区、中港新村、联运公司宿舍、龚家湾 4个老旧小区整治改造，涉及中港、祥兴2个社区，改造建筑面积10.55万平方米，涉及居民999户 。
（ 3 ）招标范围： 1） 设计范围： 完成项目的施工图设计 （ 包括但不限于 深化设计、 物探 、 测绘 、 详勘、图审等 ）； 工程实施过程中的设计变更工作；施工全过程至质保阶段的设计服务；完成施工图设计需产生的检测、检验、测量、审查等措施工作；配合完成招标人要求的其他相关工作 ； 2 ）采购工程所需全部材料设备（含安装） ，具体按 招标人要求 执行； 3 ） 按照招标人及相关部门审核确认的施工设计图纸 、施工图预算及 招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部施工工作 ， 包括保修期内的缺陷修复和保修工作 ； 4）EPC实施过程管理 ， 负责本项目 EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理协调配合 ， 必要的安全评估和检查、综合调试、管线迁改的协调办理、竣工图编制及审核 、 竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用；
2.9 项目类别： 工程总承包（ EPC)；
2.10 其他： 无 ；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：须同时满足以下设计、施工资格要求：
（ 1）设计资质满足下列任意一项：1）工程设计综合甲级资质；2）工程设计建筑行业乙级及以上资质 ； 3） 工程设计建筑行业（建筑工程）专业 丙 级及以上资质（依据安徽省住房和城乡建设厅《关于招标文件能否设置建设工程设计丙级和丁级资质问题的答复》） ；
（ 2 ）施工资质同时具备下列所有项： 1）建筑工程施工总承包三级及以上资质；2）具有有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求： 无。
3.3 设计负责人、施工负责人资格要求：
（ 1）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备 二 级 及以上 注册建筑师执业资格 ；
（ 2）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备建设行政主管部门颁发 的有效 安全生产考核合格证书 （ B证 ） ，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离 ；
（ 3） 项目经理与施工负责人为同一人。
3.4 设计负责人、施工负责人业绩要求：
（ 1）设计负责人业绩要求： 无。
（ 2）施工负责人业绩要求：无。
3.5 投标人不得存在下列情形之一：
3.5.1被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的 ；
3.5.2 被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；
3.5.3 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。
3.6是否接受联合体： 是 ，应满足下列要求 ， 联合体成员单位不超过 2 家，其中设计单位不超过 1 家，施工单位不超过 1 家，联合体各方必须按招标文件 要求 签订有效的 联合体协议连同投标文件一并提交 ， 须 明确各成员的主要 责任 和义务 及 联合体牵头人，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级 ， 联合体牵头人须为施工单位。
3.7其他要求： （ 1 ） 根据住建部建办市 (2021)40 号文要求，自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟任项目经理为一级建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。安徽省二级建造师须执行《关于加强二级建造师事中事后监管工作的通知》（建市函〔2024〕137 号）中电子证书的有关使用要求。外省的二级建造师执行各省、自治区及直辖市最新相关规定。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间： 请于公告发布之日起至 2026 年 7 月 24 日 09 时 00 分。
4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同） ： 202 6 年 7 月 24 日 09时00分。
5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：202 6 年 7 月 24 日 09时00分。
6.2 开标地点：郎溪县财政局东侧附属楼(郎川大道)二楼郎溪县公共资源交易中心开标室一。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。
7. 投标保证金
7 . 1 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）。
账户一
账户名：郎溪县数据资源管理局
开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行
账 号： 9340050查看完整信息019
账户二
账户名：郎溪县数据资源管理局
开户行：中国建设银行郎溪支行
账 号： 62328查看完整信息4
8. 发布公告的媒介
本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。
9.联系方式
9.1 招标人
招 标 人：郎溪县住房和城乡建设局
地 址：安徽省郎溪县建平镇中港东路 84号
联 系 人：黄 主任
电 话： 查看完整信息
9.2 招标代理机构
招标代理机构：郎溪县郎川人家工程咨询有限公司
地 址：安徽省郎溪县郎步街道新建街郎溪县供销合作社 2楼
联 系 人： 余传芬
电 话： 153 7563 6800
9.3 招标投标行政监督部门
招标投标行政监督部门：郎溪县公共资源交易监督管理局
地 址：郎溪县财政局东侧附属楼（郎川大道）三楼
电 话： 查看完整信息
10.对本次招标提出异议， 须通过以下方式递交
10.1 通过电子交易系统在线递交（网址： ）
10.2 异议联系方式
10. 2 .1招标人信息
名称：郎溪县住房和城乡建设局
联系人：黄主任
联系电话： 查看完整信息
10. 2 .2招标代理机构信息
名称：郎溪县郎川人家工程咨询有限公司
联系人：余 传芬
联系电话： 153 7563 6800
11.其他事项说明
11.1 投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。
11.2 投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-998-0000 或 查看完整信息。
办理流程公开
累计办理时间：0天0小时32分0秒
* 交易平台提交
* 提交人：
郎溪县郎川人家工程咨询有限公司
* 提交时间：
2026-07-03 17:07:58
* 交易中心确认
* 办理状态：
已发布
* 办理时间：
2026-07-03 18:06:46
* 办理用时：
0天0小时32分
附件: 郎溪县2026年老旧小区改造项目二期工程总承包（EPC）招标文件.pdf
