项目名称: 芜湖市湾沚区花桥镇朱桥社区虎山地块45.94亩林地5年期经营权出租公告

招标公司: 芜湖市湾沚区花桥镇朱桥社区股份经济合作社

采购标的物: 经营权出租、林地5年期经营权

项目地区：安徽 芜湖

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一、出租标的名称：芜湖市湾沚区花桥镇朱桥社区虎山地块45.94亩林地5年期经营权。

二、出租标的基本情况：本次出租标的坐落于芜湖市湾沚区花桥镇朱桥社区境内，面积45.94亩，四至范围为：北至西夹河，南至：吴村组，西至：吴村组山地，东至：山田。

三、租赁期限：2026年7月11日至2041年7月10日。

四、租赁用途：苗木种植。

五、出租底价：5年土地租金52831元、房屋建筑及附属设施1020300元，合计1073131元（竞标仅对土地租金进行争标，房屋建筑及附属设施是固定额度）。

六、交易保证金：人民币1,0000.00元。（成交后交易保证金作为承租方支付租赁价款的一部分，未竞得本标的的意向竞租方，其支付的交易保证金在标的成交后的次日起3个工作日内退还）。

七、租金和房屋建筑及附属设施总金额支付方式：一次性付清。

八、公告期限：自2026年6月29至2026年7月5日。

九、报名时间： 自2026年6月29至2026年7月5日（每工作日8:00至11:30,14:30至16:30）。

十、注意事项：报名时请携带本人身份证及银行卡至芜湖市湾沚区花桥镇朱桥社区股份经济合作社。

十一、特别要求条款

（一）、关于地块上房屋建筑及附属设施的要求

1、本次招租标的为虎山地块土地使用权（以下简称“租赁土地”）。该地块上现存有原承租方房屋建筑及附属设施（以下简称“地上建筑物及设施”），经第三方评估公司估值，该地上建筑物及设施价值为人民币1020300元（评估报告载明金额）。

2、特别承租条件：参与本次招租的意向竞租方，如参加投标，即视为无条件同意在承租租赁土地的同时，一并将该地块上的地上建筑物及设施按评估价购买。出租方不接受仅承租土地、不购买地上建筑物及附属设施的投标方案。

3、意向竞租方参与投标报名，即视为已充分知悉并完全接受以上之条款。如不同意上述承租条件，意向竞租方可选择不参与本次投标。

4、地上建筑物及设施待招标结束后，中标方单独与原承租方单独签订购买协议，具体建筑物及设施以评估清单为准。

5、如承租方中标后拒绝签订地上建筑物购买协议，视为违约，招租人有权没收投标保证金并重新招租。

6、承租方中标后若基础设施改造提升、生产经营等投入较大，可放宽租赁发包期限。

（二）、风险提示与声明

1、意向竞租方在参与投标前，应自行对租赁土地和地上建筑物及设施的现状进行现场踏勘和尽职调查，充分了解地上地上建筑物及设施的物理状况、使用限制等情况。

2、地上建筑物为私人所有，其所有权人与出租方之间无相关权利义务，由意向竞租方自行现场向原承租方咨询了解。意向竞租方一旦参与投标，即视为已对上述情况充分了解并自愿承担相应风险。

3、出租方对地上建筑物的质量、安全、权属瑕疵等不承担任何担保责任，以移交时的实际现状为准。

十二、交易方式：

1、公告期结束，如征集到一个符合条件的意向竞租方，采取协议转让的交易方式。

2、公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方，采取竞价（一次性报价）的交易方式。

十三、投标方式

1、采取一次性密封报价的交易方式。开标当日，意向竞租方必须在规定时间内准时入场。否则视同放弃投标资格。意向竞租方入场时，须凭登记的身份证按照一证一人的原则进入会场，其他人一律不得入内。意向竞租方入场时，须提交密封的《报价函》，开标现场不得再重新填写《报价函》。意向竞租方的有效报价数值必须为大于或等于出租底价，否则视为无效报价。

2、开标时，由出租单位指定的专人进行现场拆封，宣读各意向竞租方《报价函》结果，以报价最高者中标。若同时出现两个或两个以上相同最高报价时，可按照现场摇号或抓阄的方式决定中标方。

3、中标价与交易保证金差额部分，中标人须三日内交款至出租方指定账户。否则视同中标无效，由报价排序第二的竞标人依次递补中标。

十四、交易时间：2026年7月8日上午9：00。

十五、联系人及联系方式：

芜湖市湾沚区花桥镇朱桥社区股份经济合作社 联 系 人：王学坤

联系电话：查看完整信息

联系地址：芜湖市湾沚区花桥镇朱桥社区居民委员会

芜湖市湾沚区花桥镇朱桥社区股份经济合作社

2026年6月29日

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