灵璧县2026年城镇老旧小区改造项目（EPC）
- 2026-06-26
项目名称: 灵璧县2026年城镇老旧小区改造项目（EPC）
项目编号: EP-LBGC2026033
招标公司: 灵璧县公房管理所
项目地区：安徽 宿州
[正在公告] 灵璧县2026年城镇老旧小区改造项目（EPC）
发布时间：2026-06-26 信息来源：
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* 项目异常 ****灵璧县 2026年城镇老旧小区改造项目（EPC） 招标公告
（项目编号： EP-LBGC2026033 ）
1．招标条件
本招标项目 灵璧县 2026年城镇老旧小区改造项目（EPC） （项目名称）已由 灵璧县住房和城乡建设局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 关于灵璧县 2026年城镇老旧小区改造项目初步设计的批复、灵住建审批〔2026〕1号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 灵璧县公房管理所（灵璧县保障房管理服务中心） ，招标人为 灵璧县公房管理所（灵璧县保障房管理服务中心） ，建设资金来自 财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计、采购、 施工进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 灵璧县城区 。
2.2 建设规模： 灵璧县 2026年城镇老旧小区改造项目（EPC） ，拟改造6个老旧小区， 改造面积 6.069万平方米 ，改造户数 617户。改造内容包括:以基础设施、公共设施、智能安防、屋面防水、雨污分流、适老化等 。项目总投资约 4869.04 万元 ，其余详见招标文件及发包人要求 。
2.3 计划工期： 210日历天（自合同签订之日至本项目整体竣工验收、交付招标人使用，具体开工时间以开工令为准）。其中，设计周期 30 日历天， 自合同签订之日起 30日历天 完成全部工程设计及所有设计成果文件图审、审查工作 。
2.4 招标范围： 灵璧县 2026年城镇老旧小区改造项目（EPC），包括但不限于方案及初步设计深化、施工图设计及审查、设备材料采购、施工直至竣工验收交付使用以及缺陷责任期内的保修服务等完成本项目所有功能的设计采购施工总承包，具体详见招标文件要求 。
2.5 标段划分： 1 个标段 。
2.6 质量标准： （ 1）设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过政府主管部门审查；（2）材料设备质量标准：合格标准；（3）施工工程质量标准：达到国家工程施工质量验收合格标准 。
2.7 招标控制价 ： 工程费用投标费率最高限价 95 %，投标人投标费率超过最高投标费率的其投标无效； 报价保留至小数点后两位 。
2.8 其 他 ： / 。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备有效的营业执照， 且同 时具 备以下（ 1 ）（ 2 ） 资质：
（ 1 ） 设计资质要求：工程设计综合 甲级 资质或 工程设计 建筑行业设计乙级及以上资质 或建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质 ；
（ 2）施工资质要求： 建筑工程施工总承包叁级 及以上资质或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的施工综合资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 拟派项目经理、设计负责人、施工负责人要求 ：
（ 1）拟派项目经理：须具备 建筑工程 专业 贰 级 及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（ B 类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定，无在建工程（在建工程定义：签订施工合同后且所承建的项目未完工的视为在建工程。已完工工程指拟担任本工程项目负责人（建造师）按设计要求完成合同约定的工程量，在本项目开标时间前经监理机构（如有）、建设单位书面盖章同意完工的工程。）须投标企业承诺，格式自拟；牵头处理本项目设计、采购、施工、验收、交付等全过程各类事务和统筹协调参建单位的相关工作，负责建设单位、主管部门、项目前期报建部门的沟通报告相关工作。
（ 2）项目设计负责人： 须具备一级注册建筑师执业资格。
（ 3）项目施工负责人：须具备 建筑工程 专业 贰 级 及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（ B 类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定；无在建工程（在建工程定义：签订施工合 同后且所承建的项目未完工的视为在建工程 ） 。
（ 4 ） 项目经理和施工负责人可以为同一人，项目经理与设计负责人不可以为同一人。
注：投标人须提供为项目经理、施工负责人、设计负责人缴纳社保的有效证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），投标人为其缴纳社保的起始时间必须在本招标公告发布之日前；所有项目管理机构人员的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。上述人员如为事业单位在编人员，须提供事业单位为其缴纳社保的有效证明材料 (社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保证明)，投标人为其缴纳社保的起始时间必须在本招标公告发布之日前。上述人员如为超过 60 周岁已办理退休手续的，除需提供退休证明外，必须提供有效的注册在投标单位的注册证书及意外伤害险。
3.3 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （ 1）联合体投标时，联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工，且应当满足相应资格要求的规定；联合体投标的，网上报名、招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电 子签章、上传、现场解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按招标文件要求提供相关材料即可；（ 2）联合体牵头方须为承担本项目的施工单位；（3）联合体成员数量不超过 3 家；（ 4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标。
3.4 各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。
3. 5 其 他： / 。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发布时间： 自招标公告发布之日至 2026 年 07 月 17 日 09 时 00 分 。
4.2 招标文件下载时间：投标截止时间前。
4.3 招标文件获取方式：网上下载。
4.3.1 用 ca 锁登录如下地址 /TPFrame/customframe4bid/login_TP 进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。
（ ca 锁 在线 办理： / ， https://www.share-sun.com/anhui/index.html ， 企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询 CA 办理机构， 机构 地址：宿州市政务中心五楼综合服务大厅，电话： 查看完整信息 ）
5．投标文件的递交
5.1 投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 07 月 17 日 09 时 00 分。
本项目采用不见面开标，递交方式为网上递交。
6.异议
投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。
7.投诉
异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《宿州市公共资源交易监督管理办法》宿政办 秘 〔 20 25 〕 21 号等文件规定。
投诉受理部门 .
灵璧县住房和城乡建设局
建管股
灵璧县钟灵大道广场西路交口处
8. 在线异议及投诉
投标人如果针对此招标文件存在异议 ， 可登录电子交易系 统 /TPFrame/customframe4bid/login_TP 发起在线异议 ， 招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。
如对异议处理有异议的 ，可登录电子交易系统 /TPFrame/customframe4bid/login_TP 发起在线 投诉 ， 行政监督部门 会在法定期限内做出答复。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 全国公共资源交易平台（安徽省 ·宿州市） http ： // ggzyjy . ahsz . gov . cn / （发布公告的媒介名称）上发布。
10.联系方式
招 标 人： 灵璧县公房管理所（灵璧县保障房管理服务中心）
地 址： 灵璧县公房管理所（灵璧县保障房管理服务中心）
联 系 人： 邱军
电 话： 查看完整信息
电子邮件： /
招标代理机构： 安徽美好工程咨询有限公司
地 址： 安徽省池州市贵池区建设中路荷丰楼 3B
项目负责人 ： 周美好
电 话： 查看完整信息
电 子 邮 件： 1303838504@qq.com
公共资源交易监督管理部门： 灵璧县住房和城乡建设局
地 址： ___ 灵璧县钟灵大道与广场西路交口处 _
电 话 ： 查看完整信息
2026 年 06 月 26 日
办理流程公开
累计提交时间： 0天0小时16分
累计办理时间： 0天0小时0分
* 招标公告备案提交
提交人：
安徽美好工程咨询有限公司
办理意见：
请审核
提交时间：
2026-06-26 20:13:39
提交用时：
0天0小时16分
附件：
招标公告.pdf
招标公告.pdf
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