池州经济技术开发区徽商四季花城小区物业服务的竞争性磋商公告
- 2026-06-18
项目名称: 池州经济技术开发区徽商四季花城小区物业服务的竞争性磋商公告
项目编号: BYZX-2026-052
招标公司: 池州经济技术开发区徽商四季花城小区业主委员会
采购标的物: 物业服务
项目地区：安徽 池州
项目概况
池州经济技术开发区徽商四季花城小区物业服务采购 项目的潜在供应商应在 安徽博裕工程项目管理有限公司 获取 采购 文件，并于 2026 年 06 月 29 日 09 点 00 分（北京时间）前 提 交响应文件。
一、项目基本情况
1. 项目编号： BYZX-2026-052
2. 项目名称： 池州经济技术开发区徽商四季花城小区物业服务
3. 预算金额：多层住宅 物业费 0.4元/ ㎡，能耗费 0.05元 / ㎡，小高层住宅物业费 0. 9 元 / ㎡，能耗费 0.2元 / ㎡，综合楼公寓物业费 0. 9 元 / ㎡，能耗费 0.2元 / ㎡，商业用房和幼儿园物业费 0. 7 元 / ㎡
4. 最高限价：项目总占地约 80 亩，总建筑面积89200㎡；业态划分清晰：住宅约 70000㎡、商业 15000㎡、农贸市场 2500㎡、社区用房 640㎡、配套幼儿园 1400㎡。楼栋布局：南侧为沿街商业与农贸市场， 中部规划多层住宅，小高层 ，整体楼栋错落分布 ，具体详见采购需求书。
6. 合同履行期限：本项目服务期采用 1+1+1模式，合同一年一签，首年合同履约完成，经采购人考核合格，可续签下一年；第二年合同履约完成，经采购人考核合格，可再续签一年。
7. 本项目 不 接受联合体 磋商 。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
3.本项目的特定资格要求：/。
注：系统中提供以上材料扫描件 。
三、获取采购文件
时间： 2026年6月18日至磋商截止时间，每天上午8:00至17:30
地点：安徽嗨招电子招标采购平台（ /tradding/login）
方式：电子交易平台系统下载采购文件。
四、响应文件提交 、 开启
截止时间： 2026年6月29日9:00（北京时间）
地点：嗨招电子招标采购平台。
五 、公告期限
自本公告发布之日起 5个工作日。
六、发布公告的媒体
本次招标公告 在安徽省招标投标信息网（ h ttp:// ）、安徽嗨招电子招标采购平台（ ） 上发布。
七、 其他补充
1.在参与磋商中有任何疑问或问题，请与招标代理联系。
2.供应商应合理安排参与投标时间，特别是网络速度慢的地区，防止在参与投标结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法参与磋商，责任自负。
3.电子交易系统注册及登录：已在安徽省各地区办理过CA锁且在安徽省市场主体库入库的投标单位可使用CA锁直接登录系统，未办理CA锁的企业请先办理CA锁，再进入安徽省市场主体库完善企业信息后进行登录。投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请按照池州市公共资源交易中心网站中“服务指南”－“CA 数字证书和电子签章办理”（/front/content/9010040010） 操作要求进行办理，联系电话：查看完整信息；主体库系统使用方面问题，请拨打查看完整信息、62603813处理，访问链接：/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu。
4.本项目支持远程解密，非加密的响应文件电子版（U盘）可以采用邮递方式送达，采用邮寄方式的非加密的响应文件电子版（U盘）须密封完好且在磋商截止时间前寄送至招标代理机构（以收到时间为准，未能及时送达导致的任何后果由供应商自行负责）（地址：安徽省池州市贵池区清风东路华府骏苑2栋1005，联系人：周全，电话：查看完整信息）。项目采用未加密的响应文件电子版（U盘）作为加密电子标书解密不成功的补救措施，供应商自行决定是否提交未加密的响应文件电子版。该项目支持在线开标环节，供应商无须抵达现场。供应商须在响应文件提交截止时间后30分钟之内完成解密，供应商未按规定完成解密，视为放弃投标。供应商在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受磋商小组发出的询标等信息。供应商在规定的时间内（系统发出指令后30分钟内）对磋商小组发出的询标信息作出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可磋商小组评审结果，无须供应商抵达开标现场。
5.供应商对本次采购活动事项有疑问的，可以向招标人和代理机构提出询问。应从交易系统中【业务管理】—【提出异议】模块提交，并同时提交盖章的纸质版异议给采购人或招标代理。在规定异议时间前各潜在供应商未对采购文件条款提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人解释为准。
6.供应商采用网上支付系统支付平台使用费用，直接下载采购文件及其他资料（含澄清和补充说明）。相关澄清及补遗文件将在安徽省招标投标信息网（h ttp:// ）、安徽嗨招电子招标采购平台（ ）上发布，请各供应商自行登录系统或网站查看，未及时查看由此造成无法参与磋商的责任自负。
7.供应商网上参与磋商后，必须在采购文件下载截止日期前完成采购文件下载，否则逾期系统自动关闭，由此造成无法参与投标责任自负。
（ 1）采用电子标书制作工具（安徽嗨招响应文件制作工具）（嗨招网站－下载专区下载：/web/download）制作统一格式加密的响应文件，供应商应在开标时间之前，从网上开评标系统递交加密后的电子响应文件。
（ 2）电子响应文件要求：供应商需采用最新版响应文件制作工具，供应商须在响应文件的指定位置加盖供应商或法人代表电子印章。
（ 3）本项目采用未加密的响应文件电子版（光盘或U盘）作为加密电子标书解密不成功的补救，供应商自行决定是否提交未加密的响应文件电子版（与加密的电子标书为同时生成的版本），如未提供电子标书文件则相关不利后果由供应商自行承担。如加密电子标书和未加密电子标书均无法被系统导入，视为供应商未提交合格响应文件。
8.投标截止时间前未完成响应文件传输或者不按要求加密的响应文件，视为无效投标。
9.潜在供应商在制作电子响应文件时，请将清晰彩色扫描件（PDF版本）添加至电子响应文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。
品茗软件技术支持电话： 查看完整信息（袁工，QQ：3239425932）、查看完整信息（贾工，QQ：3298805902）。
10.本次项目开标采用远程不见面方式开标，供应商可在电子交易系统中的【业务管理】-【开标】-【不见面开标大厅】菜单进入观看该项目开标直播，或直接点击该链接观看： /bidweb/，供应商无须到达开标 现场。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：池州经济技术开发区徽商四季花城小区业主委员会
地址：池州市经济技术开发区徽商四季花城小区
联系方式： 朱主任 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称： 安徽博裕工程项目管理有限公司
地 址： 安徽省池州市贵池区清风东路华府骏苑 2栋1005室
联系人： 周全
联系方式： 查看完整信息
附件.pdf
