和县戎桥水库管理所戎桥水库大明塘水面经营权招租产权交易公告
- 2026-06-11
项目名称: 戎桥水库大明塘水面经营权招租产权交易公告
项目编号: CQ-2-2026-175
招标公司: 和县戎桥水库管理所
采购标的物: 水面经营权招租产权
项目地区：安徽 马鞍山
一、标的基本信息
项目编号
CQ-2- 2026 - 175
交易方式
网络竞价
项目名称
戎桥水库大明塘水面经营权第二次招租
转让底价
40200 元（ 5 年总价）
公告开始日期
2026 年 6 月 11 日
公告截止日期
2026 年 6 月 22 日
竞价时间
2026 年 6 月 23 日 上午 10:00至 2026 年 6月24 日 上午 10: 0 0止（延时除外）
资产概述
戎桥水库大明塘水面经营权招租，面积约 30亩，用途为水产养殖，租赁 期限 5 年，起 租 价 8040 元 每年 ， 竞租保证金 3000 元，履约保证金 为 2000元 。
二、标的资产信息
标的状态
1、标的物的范围、面积以现状为准，意向竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场察看标的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。代理机构提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对标的的任何保证。请慎重决定竞租行为，凡参加竞价的竞租人都视同已经实地踏勘，确认并认可了标的地点、范围、面积、土地地貌现状、生产所需的水系、电力设施配套、土地邻里问题及对意向竞租人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，至竞价结束前，意向竞租人未向委托人或代理机构提出书面异议，则表示意向竞租人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。委托人与代理机构不承担本次招租标的瑕疵担保责任。
2、自公告发布之日起至2026年6月22日16时止接受咨询，请意向竞租人提前与代理机构联系预约看样时间。
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期
2026 年 6 月 11 日
公告期
2026 年 6 月 11 日至 2026 年 6 月 22 日
价款支付方式
银行转账
权利人是否意向行使优先购买权
否
重大事项披露
1、本次项目为养殖水面经营权招租，标的租赁用途为水产养殖，竞得人不得私自改变标的租赁用途。不得利用经营水面从事与规定经营范围无关的经营活动，不得在周边种植树木、苗木和农业作物；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，竞得人应书面申请委托人同意，合同到期后临时建筑由竞得人自行拆除，委托人不承担任何赔偿或补偿责任。
2、本次租赁水面面积以实际移交面积为准，若本次租赁的水面实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整租金或退租等理由。
3、租金支付方式为年付，实行先付款后承租的原则，竞得人须在成交后3个工作日内一次性缴清首年租金及履约保证金。此后，每期租金须在上轮租期到期前30日缴纳，如竞得人逾期30日不支付租金的，租赁关系自动解除，竞得人无权要求返还履约保证金，履约保证金不足以补偿给委托人造成的损失的，委托人可继续向竞得人主张权利，同时委托人可自行收回租赁标的。
4、竞得人承租标的后不得私自转让、转租、分租、转包、分包等方式再租赁该标的，一经发现，委托人有权提前终止合同，收回租赁标的；经营期内实行谁使用谁承担的原则，委托人不承担竞得人水、电和路等基础设施费用。
5、竞得人在经营期间，只允许生态养殖，不得网箱养殖，禁止投放有机肥料，化学肥料、农药等肥水等养殖行为。
6、溢洪道口禁止拦设渔网，不得影响泄洪。
7、经营期限内，竞得人不得擅自在水库管理所范围内建房或其他设施。
8、竞得人承诺遵守相关法律法规、水法和防洪法，不得违反水资源、土地管理等方面的规定。
9、竞得人若未按委托人及国家相关法律规定的环保标准而造成水库水质污染的，委托人有权无条件单方解除合同，并不承担任何违约责任。由此产生的生态修复费用及相关民事赔偿法律责任等均由竞得人自行承担。
10、经营期内，竞得人必须保持河道水系畅通，不得私自筑坝拦埂。
11、租赁水面如因政府征收、征用或者环境整治需要收回水面的，竞得人应当予以积极配合，不得以任何方式阻碍。经营合同自动终止，委托人退还剩余租金。经营合同到期或提前终止的，竞得人不得以任何理由拒绝交付经营的水面。
12、竞得人在经营过程中，必须确保周边农户的生产和生活用水。任何年份渔业生产必须服从农业生产。竞得人应充分考虑圩区养殖的旱涝风险，旱情严重时，竞得人不得以塘中水浅为由拒绝农田用水和人畜生活用水。涝情严重年份，竞得人自行组织拦护设施，避免出现损失和矛盾。
13、标的交付日、起始日、规则及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《水面承包经营权合同》约定为准。
14、如因委托人原因，致使标的在成交后三个月内无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还租金及履约保证金，并按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率向竞得人支付违约金；竞得人将该标的成交资料返还给代理机构。
15、若竞租人之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由竞得人自行承担。
与转让相关的其他条件
1、竞租保证金缴纳截止时间至2026年6月22日17:00；各意向竞租人须于该时间前将竞租保证金从本人或本单位银行账户汇入到和县公共资源交易中心账户。竞租保证金不得以现金、微信、支付宝形式汇入，不得由其他法人或其他个人代为汇入，竞租保证金以到达和县公共资源交易中心账户的时间为准。意向竞租人由他人账户代汇或超过竞租保证金缴纳截止时间汇入的竞租保证金，将无法取得竞租资格。意向竞租人因迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自行承担。
2、已缴纳竞租保证金的意向竞租人持竞租保证金缴款凭证及相关报名材料，于报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。
3、竞得人须在招租成交后3个工作日内将首年租金及履约保证金汇至委托人指定账户并在汇款用途中备注竞得标的名称。此次招租项目佣金为2000元，竞得人须在招租成交当日汇入代理机构指定账户并在汇款用途中备注竞得标的名称（户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司，开户银行：马鞍山农村商业银行雨山东路支行，银行账户：20000250640查看完整信息）。
4、成交后竞得人需向竞价系统建设方（品茗科技股份有限公司）支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，软件服务费收费标准：
①不超过50万元的部分（含50万元），按系统成交价金额的百分之零点伍收取；
②超过50万元至500万元的部分（含500万元），按系统成交价金额的百分之零点叁伍收取；
③超过500万元至1000万元的部分（含1000万元），按系统成交价金额的百分之零点壹捌收取；
④超过1000万元以上的部分，按系统成交价金额的百分之零点零柒收取；
⑤收费上限50万元。
5、违约警示：以上款项逾期每日按照应付款总额千分之五承担违约金。逾期达到2日的，经代理机构催缴后仍不能缴纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为竞得人违约，代理机构有权解除竞价成交关系，所交竞租保证金不予退还由和县公共资源交易中心转至委托人指定账户作违约处理。代理机构征得委托人同意，即可组织再次招租，并按照《中华人民共和国拍卖法》向属地仲裁委员会或属地法院提起仲裁、诉讼申请，追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。
6、未竞得人的竞租保证金在本项目竞价结束后，须自行携带退还竞租保证金声明函（见附件）及身份证复印件，前往和县公共资源交易中心409办公室办理退竞租保证金手续。
7、竞得人的竞租保证金不做成交价款冲抵，在其缴纳完首年租金、履约保证金、佣金及软件服务费并与委托人签订合同，须自行携带合同原件、退还竞租保证金声明函（见附件）及身份证复印件， 前往和县公共资源交易中心 409办公室办理退竞租保证金手续。
8、本次招租项目承包费委托人仅提供收据，交易过程中产生的税费依照现行税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
交易方式
1、本次招租在马鞍山市公共资源交易中心产权网上交易系统进行网络竞价。
2、报名和竞价均通过网上进行，竞租人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞租流程参与竞租。
3、产权网络交易系统访问方式：
①在马鞍山市公共资源交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。
②直接复制系统链接：/gycq/jmr/jump?num=3在电脑浏览器中进行访问。
4、用户登记方式：
①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。
②直接复制用户登记地址：/gycq/register/entRegisterInfo在电脑浏览器中进行访问。
5、意向竞租人于报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。
6、竞租人在交易系统内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞租流程。
7、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
8、本次竞价有延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，系统就自动延迟5分钟。
9、有底价向上增价的招租方式。
10、报名截止时间：2026年6月22日17:00。
11、本次招租过程中，由品茗嗨招产权网上竞价系统负责解决因意外或不可抗力造成的招租中断等问题。当出现此情况时若给各合格竞租人造成经济损失，委托人及代理机构对各合格竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。
受让方资格条件
1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人，且未被法院列入失信被执行人名单的，均可参与。
2、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，且竞租保证金不予退还，作违约处理；竞租保证金由和县公共资源交易中心交由委托人处置。
3、报名时请在系统中提交以下材料（复印件均需加盖单位公章）
（一）申请人为法人的需提交：
①营业执照
②法定代表人身份证
③法人授权书（如法人办理无需提供）
④被委托代理人身份证
⑤竞租保证金支付凭证
（二）申请人为自然人的需提交：
①自然人身份证
②竞租保证金支付凭证
特别提示：意向竞租人须对提交文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞租资格并追究其法律责任。
4、 意向竞租人竞租成功后， 3个工作日内前往代理机构办理成交手续，并在缴清公告所要求的全部款项后7个工作日内与委托人签订《水面承包经营权合同》；竞得人所签署的文件名称应与报名时名称一致。若竞得人未在规定时间内签署《水面承包经营权合同》，取消竞得人资格，所缴款项不予退还，作违约处理。
是否允许联合受让
否
保证金金额
竞租保证金 3000元，请意向竞租人于2026年6月22日17:00前，以银行转账的方式通过本人或本单位账户足额将竞租保证金汇至以下账户（汇款请备注：CQ-2-2026-175）
账户名称：和县公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行股份有限公司和县支行
账号： 查看完整信息7534
竞租保证金 缴纳起止时间
2026 年 6 月 11 日至 2026 年 6 月 22 日 17:00止
四、转让方基本情况
转让方名称
和县戎桥水库管理所
统一社会信用代码或组织机构代码
查看完整信息26208
证件类型
事业单位法人证书
企业 /单位经济类型
事业单位
转让方决策或批准文件类型
县政府批复文件
转让方联系人
赵俊
联系电话
五、代理机构
代理机构名称
马鞍山市远程拍卖有限责任公司
联系人
刘旻
联系电话
地址
安徽省马鞍山市花山区中央大厦 9栋711室
免责声明
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1、授权委托书（范本）.pdf
2、退还竞租保证金声明函.pdf
