合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理
- 2026-06-08
项目名称: 合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理
项目编号: 2026ADDFN00044
招标公司: 合肥市第四十八中学肥东分校
中标公司: 合肥泰洁雅物业管理有限公司
项目地区：安徽 合肥
开标倒计时
天 小时 分钟
合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理竞争性磋商公告
项目概况
合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理 采购项目的潜在供应商应在 安徽合肥公共资源交易电子服务系统 获取采购文件，并于 2026年06月02日09点00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2026ADDFN00044
项目名称：合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理
采购方式： 竞争性谈判 竞争性磋商 询价
预算金额：72.000000万元
最高限价：720000.00元
采购需求：拟采购一家供应商为合肥市第四十八中学肥东分校提供物管服务
合同履行期限：首次服务期限为一年，本项目可续签合同，续签不得超过两次，总服务期限不超过三年（合同一年一签）
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商所提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接；
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2026年05月23日至2026年06月01日，每天8:00至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
地点：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
方式：（1）供应商须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅采购文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。（2）采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：查看完整信息。项目咨询请拨打电话：查看完整信息。
售价：免费
四、响应文件提交
截止时间：2026年06月02日09点00分（北京时间）
地点：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统
五、开启
时间：2026年06月02日09点00分（北京时间）
地点：合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东政务服务中心四楼C区
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。
2.本次公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
3.供应商应合理安排采购文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。
4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往现场。
5.按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：合肥市第四十八中学肥东分校
地址：安徽省合肥市肥东县店埠镇新安江路166号
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：肥东县公共资源交易有限公司
地址：合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东政务服务中心四楼东北角
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：刘骝
电话：查看完整信息
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时2分36秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-05-22
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-05-22
办理用时：
0天0小时2分
附件:
招标文件正文.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理
原项目编号：2026ADDFN00044
原公告日期：2026年05月22日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥市第四十八中学肥东分校 2026年物业管理 更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号： 2026ADDFN00044
原公告的采购项目名称： 合肥市第四十八中学肥东分校 2026年物业管理
首次公告日期： 202 6 年 5 月 22 日
二、更正信息
更正事项： □ 采购公告 ☑ 采购文件 □采购结果
更正内容：无
更正日期： 202 6 年 5 月 28 日
三、 其他补充事宜
疑问：关于磋商文件 “第四章 评审方法和标准”中“荣誉”的疑问。物业服务类包括秩序维护（安保）、保洁、绿化、工程维修、客服五大板块，供应商或供应商所服务的项目获得安保相关荣誉是否满足要求？
回复：供应商或供应商所服务的项目获得安保相关荣誉满足磋商文件要求。
采购文件中与本 公告 不一致的，以本 公告 为准，其他内容不变。给您带来不便，敬请谅解！
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 合肥市第四十八中学肥东分校
地 址： 安徽省合肥市肥东县店埠镇新安江路 166号
联系方式： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称：肥东县公共资源交易有限公司
地 址：合肥市肥东县店埠镇深秀路 2号肥东政务服务中心四楼东北角
联系方式： 查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人： 刘骝
电 话： 查看完整信息
第1次办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时10分31秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-05-28
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-05-28
办理用时：
0天0小时10分
附件:
00044更正公告.pdf
合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理成交结果公告
一、项目编号: 2026ADDFN00044
二、项目名称: 合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理
三、中标（成交）信息
供应商名称：合肥泰洁雅物业管理有限公司
供应商地址：安徽省合肥市庐阳区大杨镇固镇路3388号北辰旭辉中心413室
中标（成交）金额：每年陆拾玖万叁仟零玖拾肆元玖角陆分(693094.96元/年)
四、主要标的信息
名称
合肥市第四十八中学肥东分校 2026年物业管理
服务范围
响应采购文件服务范围要求
服务要求
响应采购文件服务要求
服务时间
响应采购文件服务时间要求
服务标准
响应采购文件服务标准要求
五、评审专家名单
陈敏,苏迎杰,马光群
六、代理服务收费标准及金额
1.代理服务收费标准：详见采购文件成交服务费收取标准。2.金额：10396.00元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
若供应商对上述结果有异议，可在成交结果公告发布之日起七个工作日内以电子交易系统或书面形式在工作时间（周一至周五，上午 8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）向肥东县公共资源交易有限公司提出质疑，质疑材料递交地址：合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东政务服务中心四楼东北角，联系电话：查看完整信息。
若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向肥东县财政局提出投诉，联系人：薛科长、李科长，联系电话： 查看完整信息【采购人为合肥行政区域以外单位的项目：向采购人所在地财政部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
质疑提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容：
1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
2、质疑项目的名称、编号、包别号（如有）；
3、被质疑人名称；
4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、必要的法律依据；
7、提起质疑的日期。
质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
2、提起质疑的时间超过规定时限的；
3、质疑材料不完整的；
4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
合肥市第四十八中学肥东分校 2026年物业管理中标（成交）通知书已发出，请中标（成交）供应商登录电子交易系统自行下载电子中标（成交）通知书。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：合肥市第四十八中学肥东分校
地址：安徽省合肥市肥东县店埠镇新安江路166号
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：肥东县公共资源交易有限公司
地址：合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东政务服务中心四楼东北角
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：刘骝
电话：查看完整信息
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时11分30秒
* 招标代理机构提交
提交节点：
2026-06-03
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-06-03
办理用时：
0天0小时11分
附件:
安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.pdf 中标（成交）供应商评审情况表.doc 00044附件.docx 招标文件正文.pdf
合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理
一、合同编号： 2026ADDFN00044-001
二、合同名称： 合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理
三、项目编号： 2026ADDFN00044
四、项目名称： 合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理
五、合同主体
采购人（甲方）： 合肥市第四十八中学肥东分校
合同甲方编号： 12340122MB1Q339321
地址： 安徽省合肥市肥东县店埠镇新安江路166号
联系方式： 查看完整信息
供应商（乙方）： 合肥泰洁雅物业管理有限公司
合同乙方编号： 9查看完整信息927D
地址： 安徽省合肥市庐阳区大杨镇固镇路3388号北辰旭辉中心413室
联系方式： 查看完整信息
六、合同主要信息
主要标的名称： 合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理
规格型号（或服务要求）：
1、卫生保洁：含日产日清， 自备清洁卫生、维修保障工作所必要的一切工具和用品，及时关闭卫生间、公共区域、宿舍灯光、水龙头、空调、电扇等，厉行节约、杜绝浪费。保洁范围包括学生公寓、教学楼、综合楼、实验楼、风雨操场附属楼、行政楼、车库及外保等区域，定时巡查，每月一次内部物业巡检，出具巡检报告及下月工作计划，不断优化提升、落实整改。2、全校保洁服务，含会务服务、活动保障、维护维修、及零星事务处理；开水器寒暑假清洗内胆，使用安全可食用清洗剂；水电维修 1 人提供驻点服务，并按采购人要求在岗值班、及周末寒暑假值班（值班费含在报价内）；水电维修（开水器龙头等）配件；每学期定期全校范围内的灭鼠、灭蟑、灭蚁、灭蚊、灭蝇，并做好相关的安全工作；每学期定期开展全面消杀，全校卫生保洁；校内窨井维修；公共区域消毒及校园垃圾桶清洗维修；屋顶清理，每季度一次；校内办公桌椅及柜子调整搬运、损坏维修；开学前进行一次全面的卫生保洁和班级座椅整齐摆放，电扇、灯具、门窗等整体保洁消杀；墙面灰尘清理、蜘蛛网清洁；宣传栏、路灯、灯杆、路牌、标示牌、雕塑、石凳保洁、维护以及卫生防疫；公共区域每天彻底清扫、拖洗，须常置除味、消毒用品保持；楼内顶棚、公共楼道、教室、阶梯教室、录播教室、会议室、报告厅和接待室等照明灯具，每月除尘不少于一次，无积灰、虫网；成交供应商为本项目配备自动清扫车 1 台，具有地面冲洗功能，定期清洗校园地面。3、校内会务，负责学校日常和临时性会务等保障服务，包括但不限于参会人员引导、茶水服务等（茶叶、纸杯等用品由采购人提供）。做好会前准备工作、会议期间服务和会议结束后的卫生保洁、物品收整等工作。4、极端天气应急响应：在极端天气条件下，响应采购人要求，做好校内安全保障及相关场所的防水、防汛、防雪、防冻、防滑装备物资配备、铲除清理、清空防坠以及安全隐患排除，如防滑垫、防滑草席、化雪盐、沙袋等（用品由采购人提供）。5、活动响应：能够积极配合采购人做突击、检查等有关工作，突发事件的调度、服从采购人工作安排等。6、学生宿舍日常管理服务：24 小时对住宿学生进行日常管理，要求住宿学生进行日常登记、按时作息、做好寝室内卫生、爱护公物保护等，登记学生在上课等期间离、回宿舍区的学生信息及原因，寝室维护报修等。做好学生寝室电灯、电扇、空调、用水的节能保障，合理使用，杜绝浪费。7、消控室管理：消控室人员发现问题，第一时间要与校保卫处汇报，消控室安排专人值班及日常消防设施检查，消防设施基本维护。8、垃圾桶损坏及时更换清洗，卫生及垃圾分类标识标牌维护更新，楼层清理，损坏地砖维修，自备水、电、木维修必备的维修工具，维修耗材统一存放管理（耗材由采购人提供）。9、四方亭、小池塘定期清理检查，楼顶屋面清扫、排水沟清理、雨污管、管道疏通清洗等。10、校园绿化定期专人清理养护，寒暑假正常施肥保养。11、车库、阶梯教室、宣传橱窗等区域每天清扫不少于 1 次，体育馆、报告厅每周保洁不少于 1 次，地面、墙面洁净，无灰尘、污渍等，如有活动，须安排人员保障，活动结束后及时恢复桌椅和卫生保洁。
主要标的数量： 见合同
主要标的单价： 见合同
合同金额： 69.309496万元
履约期限、地点等简要信息：
1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：合肥市第四十八中学肥东分校 3.服务方式：按招标文件约定的服务方式
采购方式： 竞争性磋商
项目所属行业类别：政府采购
七、合同签订日期： 2026年06月08日
八、合同公告日期： 2026年06月08日
九、其他补充事宜：
根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。
办理流程公开
累计办理时间： 0天0小时26分44秒
* 市场主体提交
提交节点：
2026-06-08
* 中标人签章
办理状态：
通过
办理时间：
2026-06-08
办理用时：
0天0小时4分
* 交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2026-06-08
办理用时：
0天0小时22分
附件:
合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理.pdf
进场交易说明书-政府采购
网络查询码
证书编号为：合交易证2026ADDFN00044001
肥东县公共资源交易中心受合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:
采购人 合肥市第四十八中学肥东分校
项目名称 合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理 项目编号 2026ADDFN00044
采购项目类别 政府采购服务 采购方式 竞争性磋商
代理机构 肥东县公共资源交易有限公司 监管部门 肥东县财政局
交易平台 肥东县公共资源交易中心 交易系统 安徽合肥公共资源电子交易系统
中标供应商 合肥泰洁雅物业管理有限公司 统一社会信用代码 9查看完整信息927D
中标价格 69.309496万元 项目登记日期 2026-05-22
采购公告发布日期 2026-05-22 开标日期 2026-06-02
开标地点 肥东县公共资源交易中心 中标（成交）结果公告日期 2026-06-03
进场交易环节
1
项目登记
2
招标公告/采购文件
3
开标
4
评标
5
中标公示
发出单位：肥东县公共资源交易中心
（盖 章）
日 期：2026年06月03日
附件:
合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理交易见证书.pdf
项目信息
项目名称: 合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理 项目简号: 2026ADDFN00044
采购人名称: 合肥市第四十八中学肥东分校 财政委托编号: JC340查看完整信息号
交易平台: 肥东县公共资源交易中心 预算金额（万元）: 72.0
采购方式: 竞争性磋商 是否PPP项目 : 否
监督部门编号: 查看完整信息63441 监督部门名称: 肥东县财政局
代理机构: 肥东县公共资源交易有限公司 项目建立时间: 2026-05-22
累计办理时间：
附件:
合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理中标通知书
中标通知书信息
标段编号: 2026ADDFN00044
标段名称: 合肥市第四十八中学肥东分校2026年物业管理
采购人: 合肥市第四十八中学肥东分校
代理机构: 肥东县公共资源交易有限公司
中标（成交）单位: 合肥泰洁雅物业管理有限公司
中标金额（费率/其他）: 69.309496万元
发放日期: 2026-06-03
累计办理时间：
附件:
