中铁四局集团有限公司第四工程分公司卫岗片区TOD工程总承包项目转换框，加强中庭采购(二次)谈判公告
- 2026-06-07
项目名称: 中铁四局集团有限公司第四工程分公司卫岗片区TOD工程总承包项目转换框，加强中庭采购(二次)谈判公告
项目编号: ZTSJWZJT-SGSF-2026-27
招标公司: 中铁四局集团有限公司第四工程分公司
采购标的物: 加强中庭、TOD工程总承包项目转换框
项目地区：安徽 合肥
中铁四局集团有限公司第四工程分公司卫岗片区 TOD 工程总承包项目转换框、加强中庭 采购竞争性谈判公告 ( 二次 )
采购编号： ZTSJWZJT-SGSF- 2026-27( 二次 )
1. 项目概况 与竞争性谈判采购内容
1.1 项目概况：卫岗片区 TOD 项目位于合肥市包河区徽州大道与望江路交口东北角，占地面积约 4.6 万㎡。总建筑面积 192739.93 ㎡，其中地上建筑面积 146927.48 ㎡，地下建筑面积 45812.45 ㎡。由 1 栋酒店 (25F) 和商业裙楼 (3F) 、 9 栋高层住宅 (17F-26F) 、 1 栋开闭所 (1F ）、 1 栋配电房 (1F) 、 1 栋物业用房 (1F) 、 1 栋养老文体用房 (2F) 和下沉广场构成。高层住宅均为装配式建筑，装配率不低于 30% 。项目中标合同金额 8.08 亿元，合同计划工期 1000 天（至 2027 年 9 月 30 日）。
1.2 物资品种、包件划分详见附表 1 。
2. 供应商资格要求
2.1 本次竞争性谈判供应商资格要求详见附表 1 。
2.2 本次竞争性谈判不接受联合体竞谈。
2.3 本次竞争性谈判物资一包一投，供应商按包件分别编制响应文件 。
3. 资格审查方式
本次谈判供应商的资质审查采用资格后审的方式，评审办法采用 经评审的最低价法 。
4. 潜在谈判供应商的征集
本次竞争性谈判通过中国中铁采购电子商务平台（ ）、中国招标投标公共服务平台（ / ）发布公告，公开竞争性谈判采购所需物资。
5. 竞争性谈判文件的获取
5.1 凡有意参加 本次竞争性谈判 的潜在供应商请于公告之日起 至 2026 年 6 月 10 日 24 时 00 分前 （北京时间，下同），通过中国中铁采购电子商务平台进行响应并获取电子版 竞争性谈判文件，操作流程如下：
5.1.1 首先在 中国中铁采购电子商务平台 ( ) 注册成为平台用户， 建议提前操作 。 （ 客服热线 4006010100 ）
5.1.2 已注册成功的 潜在供应商：请在获取采购文件的规定时间内登录中国中铁采购电子商务平台进入 “供方交易系统（二期）登录” -- 在“我的交易”中点击“最新商机（公告）” -- 在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮 -- 填写“联系人、联系方式”，最后点击“确定”即可响应成功，具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。（注：如参与多个包件，点击“展开包件”，多包件勾选后可同时响应。）
5.1.2 潜在供应商在完成包件响应后，即可在规定时间内登陆中国中铁采购电子商务平台免费获取电子版采购文件（电子版采购文件以 PDF 版为准），如有问题可咨询本次采购文件获取联系人。
5. 2 本次采购按包件收取成交人成交服务费， 每包件成交服务费按中标金额的 0.2% 收取（四舍五入取整），上限不超过 2 万元。同一投标人同时中标 2 个及以下包件的，按实际发生费用收取；同一投标人同时中标 2 个以上包件的，按总费用不超过 4 万元收取； 该费用由供应商报价时予以考虑， 成交人须按照采购文件规定的收费标准在合同签订前缴纳。
成交人采用电汇或银行转账的形式缴纳成交服务费至指定账户（账户信息详见第二章供应商须知前附表），并在汇款单上注明：采购编号 + 包件号 + 成交服务费，汇款单位名称与成交人名称须完全一致。
6. 响应文件的递交
6.1 本次竞谈响应文件通过中国中铁采购电子商务平台在线上传。 供应商无须到竞谈现场递交纸质响应文件。线上 递交响应文件的截止时间为 2026 年 6 月 17 日 9 时 00 分 （即为开启响应文件时间 ）。 供应商须于截止时间前在 中国中铁采购电子商务平台 （ www.crec gec.com ）进行 报价并上传电子版响应文件（ PDF 格式） ( 注：为保证响应文件顺利上传，建议供应商提前进行报价和上传响应文件， 上传时如遇到问题请联系电商平台客服热线 4006010100 ) 。
6.2 供应商应对上传平台的响应文件内容进行核对，如 出现 错传、漏传或下载后无法打开的响应文件均视为无效。 逾期 未在中国中铁采购电子商务平台上传电子版响应文件或未在电商平台报价的，均视为主动放弃竞谈。
7. 竞谈
7.1 响应文件开启时间： 2026 年 6 月 17 日 9 时 00 分 。
7.2 响应文件开启方式 ： 本次竞谈在中国中铁采购电子商务平台（ ）在线开启响应文件。 在响应文件规定的开启时间，供应商登录中国中铁采购电子商务平台（ ）进入线上开标大厅参加。工作人员执行“开标”操作后，报价自动解锁，供应商可在线查看包件所有报价。唱标结束后供应商需完成在线签字确认手续，未签字的视为同意开标结果 , 具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。
7.3 竞谈时间： 2026 年 6 月 17 日 15 时 00 分 。
7.4 竞谈方式： 本次竞谈 谈判以视频连线的方式线上进行， 谈判供应商 无须到竞谈现场参加谈判。 响应文件开启后，采购单位联系供应商进行谈判（供应商需准备加盖单位公章的授权委托书及本人身份证），请谈判当日保持中国中铁采购电子商务平台响应时预留手机畅通。
8. 竞谈注意事项：
8.1 本次竞争性谈判仅接受已响应并足额缴纳谈判保证金的潜在供应商的谈判文件，如供应商被评为 2025 年度中铁四局集团优质供应商，提供申请（含证明资料）可免交本次谈判保证金 。
8.2 请各供应商密切关注中国中铁采购电子商务平台。上述安排如有变化，采购单位将通过发布公告的媒介发布通知。
9. 采购单位 信息
9.1 采购单位： 中铁四局集团有限公司第四工程分公司
采购联系人：沈工 采购 联系电话： 查看完整信息
采购项目联系人：程工 采购项目 联系电话： 查看完整信息
9.2 采购文件获取联系人：李工 联系电话： 0551-8257 2640
二〇二六年六月七日
附表 1 竞争性谈判物资包件划分表
序号
物资
名称
包件号
计量单位
包件
数量
供应商资格要求
谈判保证金
（万元）
1
转换框、加强中庭（含安装）
ZHK-01
樘
4910
1 ． 营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有投标物资生产或供应经验的 生产厂家或代理商 ，并且具有合法、有效的 营业执照 。
2 ．生产能力：投标产品生产厂须具备年产 10000 扇 （含）以上的生产能力，制造地、生产线、原材料、生产工艺、装备必须符合国家产业发展、环保等政策的相关规定， 具有与对应产能相配套大型剪板机、折弯机、普通可加工设备 ( 铣床、创床设备等 ) 、静压箱体、测量装置、空气及水密校准装置等相关设备证明文件。
3 ．财务能力：投标人必须为 增值税一般纳税人 ，且必须及时开具合法合规的增值税专用发票票据。投标产品生产厂注册资本不低于 1000 万元 （含）人民币，代理商注册资本不低于 1000 万元 （含）人民币。具有 2023 年 -2025 任意连续两年 经会计师事务所或审计机构审计 的财务会计报表 ( 包含资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注 ) ， 且每年对应 主营业务收入均达到 1000 万元 以上。新成立公司仅需提供成立后年份的财务会计报表。投标人须提供税务机关出具的最近 6 个月的《税收完税证明》。
4 ．质量保证能力：产品符合国家现行标准和本项目设计要求，具有 2024 年 1 月 1 日至开标之日由专业检验、检测机构（须取得 CMA 计量认证资质）出具的投标物资（必须为投标物资生产厂产品， 检测委托单位必须为投标人或投标人代理的生产厂 ）有效合格的质量检验报告，按 65 断桥铝合金窗框铝型材、密封胶各提供一份。。
5 ．供货业绩：投标人提供 2023 年 1 月 1 日至开标之日房建项目的标的同类物资供货业绩相关证明材料（含合同协议书及对应供货发票，时间以合同签订时间为准）至少 2 份，业绩内所参与项目建筑面积不得小于 5 万平方米，单份合同金额不低于 50 万元。
6 ．履约信用：投标人必须具有良好的社会信誉。 2024 年 1 月 1 日至开标之日：（ 1 ）投标人没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；（ 2 ）投标人未被国家企业信用信息公示系统列入“严重违法失信企业名单、经营异常名录”，未被中国执行信息公开网列入“失信被执行人”，未被信用中国列入 “行政处罚”“严重失信” “经营异常”（提供以上网站查询结果截图）且处于公示期内；（ 3 ）投标人未被行业内、中国中铁股份有限公司、中铁四局集团、招标人列入 “供应商信用评价结果”“分级管理名录”且处于限制交易期内。
7 ．其他：代理商可以代理多个厂家的产品参与投标，但必须提供满足本资格条件要求的生产厂出具的针对投标包件的授权函；代理商提供的生产厂出具的授权函、生产厂家营业执照、生产许可证、检验报告复印件等应由生产厂提供的资料须加盖生产厂公章，否则视为无效，本次招标不接受联合体投标，生产厂在供应过程中，不得提供贴牌产品，且不允许分包、转包。
1
说明： 1. 竞争性谈判 物资的具体规格、交货地点、需求时间 详见竞争性谈判采购文件。 2. 谈判保证金可采用银行转账或金融机构出具的谈判保函的形式缴纳。
