滁州市南谯区光辉路16号1号服务用房周边闲置场地出租项目竞价公告-交易公告
- 2026-06-04
项目名称: 滁州市南谯区光辉路16号1号服务用房周边闲置场地出租项目竞价公告-交易公告
采购标的物: 服务用房周边闲置场地出租项目
项目地区：安徽 滁州
公告公示信息
滁州市南谯区光辉路 16号1号服务用房周边闲置场地出租项目 竞价公告
项目编号： czsjcq202 606-007
滁州市公共资源交易中心将于 202 6 年 6 月 15 日 10时至202 6 年 6 月 16 日 10时 止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在 滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： /TPBidder_CZ/memberLogin） 对该项目进行公开竞价，现公告如下：
注： 202 6 年 6 月 15 日 10时至202 6 年 6 月 16 日 10时 （延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（滁州市公共资源交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞价标的物：
滁州市南谯区光辉路 16号1号服务用房周边闲置场地 面积为 7300平方米（含停车位、道路及绿化）。 承租人自行勘察现场，具体以原租赁户搬离后的状态为准，具体面积以测绘报告为准。
二、 重大事项披露：
1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。
2、本次招租标的物以现状为准，招租人 不承担任何改造等相关费用和工作。 承租方应按 竞价 公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物 可用于机动车驾驶员培训、 C1/C2等车型科目二场地训练、模拟考试及其它项目产业，若承租方对现有场地进行改造，需经出租方书面同意，并自行承担相应改造费用。严禁开展车辆修理修配等与机动车检测业务相冲突的经营项目 ，竞得人如不按上述要求经营使用承租 场地 ，招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。租赁期满后，承租人应当及时腾空 场地 ，并归还招租人，承租人不得以 改造 费用、固定资产等 投入费用为理由 要求认购或折价收购。
3、租赁期限： 三 年（在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除 场地 租赁合同的， 出租人 有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。），租赁合同 三 年一次性签订。先付款后使用，租金每年缴一次，租期内租金不变，在租期开始计算前 30日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期、付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。
4、《租赁合同》签订前向出租方缴纳履约保证金，履约保证金为 14000 元，合同签订前缴纳完毕； 滁 州市工安机动车辆技术检测有限公司指定账户 (户名： 滁 州市工安机动车辆技术检测有限公司，开户银行： 交通银行滁州分行营业部 ，账号： 3502200000查看完整信息 )。履约保证金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等。如履约保证金不足赔偿，另行追缴。退还时间：租赁期满或合同解除后，在 承租人 无违约情形下， 出租人 按 承租人 提供的原 出租人 开出的履约保证金凭证原件在 10个工作日内退还。
5、租赁期间，承租人有责任保护好 场地 及设施，不得随意改变或损坏设施，如 非场地原因导致 出现 需要进行维修的情况 ，由承租人负责维修，维修费用由承租人承担，造成的损失与出租人无关。
6 、租赁期间，租赁 场地 所产生的治安费、卫生费、水电费、物业费 及 相关税费等一切费用由承租 人 负责缴纳。具体情况由承租 人 自行现场实地勘察。
7 、关于标的物的一切维修等相关费用和 安全性 工作均由承租 人 承担。
8 、合同标的物租赁期内，如遇不可抗力因素及城市规划、城市公益事业建设、 场地 征收等原因致使合同无法继续履行的， 出 租人有权无偿收回标的物， 承租人 应无条件服从，本合同自行终止。
9 、因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造合同标的物，对 出 租人、竞得人双方造成损失的，互不承担责任， 承租人 应无条件搬迁。政府因以上行为给予的补偿，除经核准属于 承租人改造 补偿的归 承租人 所有外，其余补偿全部归 出 租人所有。
10、租赁期间，由承租人负责租赁场地内的所有安全生产事宜，如发生安全事故，与出租人无关。
备注：如因 承租人 违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任， 出 租人不承担任何连带责任。
三、租金起租价格、竞价保证金及加价幅度：
标的 物 起租价： 140160 元 / 年 ；保证金： 2800 元；加价幅度 500 元或整倍数。
四、本次竞价项目由滁州市城投工程咨询管理有限公司代理，代理费用 3000元，由 承租 人支付给代理机构。
五、竞价保证金交纳及处置：
a)保证金须在202 6 年 6 月 15 日 10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
户 名：滁州市公共资源交易中心
开 户 行：中国农业银行滁州中都支行
交纳保证金时须在交易附言中注明 “滁州市南谯区光辉路16号1号服务用房周边闲置场地出租项目 (可简写） ”保证金。
b）如 竞得人 未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金， 竞得人 的保证金不予退还。
c ）放弃竞得资格的 竞得人 保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关 竞得人 将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。
六、竞租人应具备条件：
1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内 企业法人 （企业法人的营业执照必须在有效期内 ,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。
2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、 竞价 公告和标的物介绍， 成交 后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由 竞得人 自理。如有疑问须在公告期内向 出 租人提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了竞价须知、 竞价 公告中的各项条款。
七、咨询、看样的时间：
自公告之日起至 202 6 年 6 月 14 日 17 时 止接受咨询（节假日休息），有意者请与代理公司或者出租人联系。
八、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后 5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
九、特别提醒：
1)标的物以现状为准，公共资源交易中心和出租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2)竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
3)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
5） “老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397 号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向出租 人 提出书面申请并经出租单位审核确认。 ”老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租 人 开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号）送至代理公司负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。
6）竞得人须在中标公示结束后3个工作日内领取中标通知书，领取中标通知书的7个工作日内，主动与出租人签定《租赁合同》，否则视为中标人自动放弃中标资格，保证金不予退还且出租人有权对外重新公开招标。
联系方式：
代理公司：滁州市城投工程咨询管理有限公司
联系地址：滁州市龙蟠大道 109号房产大厦6楼605
出租 人 ：滁州市工安机动车辆技术检测有限公司
联系地址： 安徽省滁州市南谯区腰铺镇光辉路 16号
202 6 年 6 月 4 日
办理流程公开
* 提交申请
提交人：
滁州市城投工程咨询管理有限公司
办理状态：
业务提交
提交时间：
2026/06/04 14:13:57
提交用时：
0天0小时2分27秒
* 服务系统
办理状态：
通过
办理时间：
2026/06/04 17:03:19
办理用时：
0天2小时50分22秒
累计提交时间： 0天0小时2分27秒
累计办理时间： 0天2小时50分22秒
附件：
滁州市南谯区光辉路16号1号服务用房周边闲置场地出租项目竞价公告.pdf
竞价人-产权竞价系统操作手册.docx
标的物介绍.doc
视频：
