洪川路4栋商业楼经营性房产三年期租赁权交易公告
- 2025-12-09
项目名称: 洪川路4栋商业楼经营性房产三年期租赁权交易公告
项目编号: JXX-CQ-JJ-2025019
招标公司: 绩溪县房地产管理服务中心
采购标的物: 商业楼经营性房产三年期租赁权
项目地区：安徽 宣城
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受绩溪县房地产管理服务中心委托，洪川路 4栋商业楼经营性房产三年期租赁权在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现将有关事项公告如下：
一、项目名称 ：洪川路 4栋商业楼经营性房产三年期租赁权
二、项目编号： JXX-CQ-JJ-2025019
三、项目基本情况： 位于县城西区洪川路 4栋商业楼经营性房产三年期租赁权，详情见本公告附件《标的清单》。
四、竞买人资格要求： 具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织（法律、法规另有规定者除外）。
五、竞买申请：
1、报名方式：网上申请
对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方 “我要竞买”按钮进行竞买申请。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至 2025年12月 23 日 17:00 时止。
3、竞买申请材料：竞买人需按以下要求提供相关材料的扫描件或图片
自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）：
（ 1）本人身份证正、反面；
（ 2）竞买保证金汇款凭证；
（ 3）授权竞买的，提供授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。
法人及非法人组织参与竞买的（可选择 CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（ 1）营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证正、反面；
（ 2）竞买保证金汇款凭证；
（ 3）授权竞买的，提供法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。
六、竞买保证金交纳及相关要求：
1、竞租保证金金额为2000元/间，交纳方在交纳保证金的时候要注明是哪一间标的保证金，竞租多间的要分笔交纳，且分别注明是哪一个标的保证金。
2.竞买保证金到账截止时间：自本公告发布之日起至 2025年12月 23 日 17:00时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
3.竞买保证金账户：
户 名：绩溪县公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司绩溪华阳支行
3.有关要求：
（ 1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以 电汇或转账方式交纳 竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。 “温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（ 2）竞买保证金的交纳方和竞买人名称必须一致。
4.保证金退还时间及要求：
（ 1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，3个工作日内退还至原账户。
（ 2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订后，将《房产转让合同》原件送至代理公司留存备查后在3个工作日内退还至原账户。
七、标的展示时间及地点 ： 自本公告发布之日起至 2025年12月 23 日 17:00 时止，于标的所在地。
八、竞价方式及竞价时间：
1.竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2.标的竞价时间表：
标的信息
自由竞价时间
延时竞价时间
洪川路 4栋商业楼经营性房产三年期租赁权 ， 详情见本公告附件《标的清单》
2025年 12 月 2 4 日 9时00分
至
2 025年 12 月 2 5 日 9时00分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮 90秒。
九、确定竞得人方式： 标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。
十、签订成交确认书及合同： 竞价结束后，竞得人须在 3个工作日内到绩溪县开投交易工程咨询有限公司签订《成交确认书》，在签订成交确认书后3个工作日内持《成交确认书》与出让方签订《房屋租赁合同》（样本见附件）。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》的，将取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还。
十一、 其他事项：
1、本项目竞价服务费:标的额在2万元(含)以下的每宗收取服务费60 0 元； 2万元-5万元(含)的每宗收取服务费1000元；5万元-1 0 万元 (含)每宗收取服务费2000 元；10万元-60万元（含）的每宗收取服务费3000元；60万元-100万元(含)的每宗服务费按照成交价不低于0.5%收取；100万元-500万元(含)的每宗服务费按照成交价0.3%收取；500万元以上的每宗服务费按照成交价0.3%计算后，每增加100万元减1500元收取。注:(上述服务收费标准中标的额=年租金*租期)。由竞得人在签订成交确认书前向绩溪县开投交易工程咨询有限公司交纳。
2. 网络竞价系统技术支持：国泰新点软件股份有限公司 0512-5818-8013。
3.请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及附件《标的清单》、《网络竞价须知》、 《房屋租赁合同》 （样本）等全部文件（包括更正、补充等文件）的条款及要求。
十二、联系方式：
1、现场看样联系方式:程先生，联系电话:查看完整信息 查看完整信息
2、报名咨询电话及联系人:郑工，联系电话:查看完整信息
绩溪县开投交易工程咨询有限公司
2025年12月 9 日
附件: 标的清单.doc 授权委托书.doc 房屋租赁合同（样本）.pdf 网络竞价须知.doc
