滁州市中都大道768-5号商业用房招租竞价公告
- 2026-06-08
项目名称: 滁州市中都大道768-5号商业用房招租竞价公告
项目编号: czsjcq202606-016
采购标的物: 商业用房招租
项目地区：安徽 滁州
滁州市中都大道 768-5号商业用房招租竞价公告
项目编号： czsjcq202 606-016
滁州市公共资源交易中心将于 202 6 年 6 月 25 日 10时至202 6 年 6 月 26 日 10时 止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在 滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址： /TPBidder_CZ/memberLogin） 对该项目进行公开竞价，现公告如下：
注： 202 6 年 6 月 25 日 10时至202 6 年 6 月 26 日 10时 （延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（滁州市公共资源交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞价标的物：
滁州市中都大道 768-5号商业用房建筑面积 81.23 ㎡。承租人自行勘察现场，具体以实际现状为准。
二、 重大事项披露：
1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。
2、本次招租标的物以现状为准，招租人 不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。承租方应按约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，禁止经营卡拉 OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修须服从市容局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。
3、租赁期限：租赁期限3年，先 付款 后使用， 每 季度前一个月支付下一季度 房屋租金 。
4、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的， 招 租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经 招 租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的， 招 租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。
5、履约保证金：履约保证金为竞得年租金的10%，履约保证金在竞得人领取竞得通知书后5日内一次性支付，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还；三年租期内如提前退租，履约保证金不予退还。
6 、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。
7 、其他相关要求：标的物一切以现状为准， 滁州市军粮供应站有限公司 不承担任何方面维修、改造等工作。承租人应自行办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表 等 设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。
三、租金起租价格、竞价保证金及加价幅度：
起租价： 29243 元 / 年 ；保证金： 1700 元；加价幅度 100 元或整倍数。
四、本次竞价项目由滁州市城投工程咨询管理有限公司代理，代理费用 1 000元，由 竞得人 支付给代理机构。
五、竞价保证金交纳及处置：
a)保证金须在202 6 年 6 月 25 日 10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
户 名：滁州市公共资源交易中心
开 户 行：中国农业银行滁州中都支行
交纳保证金时须在交易附言中注明 “ 项目编号 +标的物 ”保证金。
b）如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。
C）放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。
六、竞租人应具备条件：
1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内 企业法人 （企业法人的营业执照必须在有效期内 ,否则其报价无效），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。
2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招租人提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。
七、咨询、看样的时间：
自公告之日起至 202 6 年 6 月 25 日 10 时 止接受咨询（节假日休息），有意者请与代理公司或者出租人联系。
八、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后 5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
九、特别提醒：
1)标的物以现状为准， 滁州市 公共资源交易中心 、 滁州市军粮供应站有限公司 及滁州市城投工程咨询管理有限公司 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2)竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
3)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
5） “老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397 号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向出租单位提出书面申请并经出租单位审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号）送至代理公司负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。
6）竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由中标人承担。
7）标的物的具体交付时间以产权人通知为准。
联系方式：
代理公司：滁州市城投工程咨询管理有限公司
联系地址：滁州市龙蟠大道 109号房产大厦6楼605
出租单位： 滁州市军粮供应站有限公司
联系人： 钟庆阳 电话： 查看完整信息
联系地址：安徽省滁州市苏州北路 379号
202 6 年 6 月 8 日
