合肥又一地标商业，确定复工
- 2026-05-24
项目名称: 合肥又一地标商业，确定复工
项目地区：安徽 合肥
合肥又一 大型地标商业 ，迎来复工。
01.
合肥又一大型商业复工
在合肥新站区七里塘板块，一个曾令区域居民翘首以盼的商业综合体，在沉寂多年后终于传来了重启的机杼声。
近日，有市民在咨询新站区 禹洲银河PARK 商业进度时，官方给出了最新回复：
经核实，已复工，目前仍有禹洲集团开发建设，正在进行外立面幕墙施工，由于资金原因，施工缓慢。
回顾这一商业的复工之路，可谓坎坷崎岖。
早在2023年初，外界敏锐地发现禹洲银河PARK突然在网上发布了招聘信息，疑似正在为商业运营广纳贤才，并启动了小规模 “表演式复工” 。
2024年初， 官方确认项目主体完工且幕墙施工已完成50% ，虽然受制于资金推进依然缓慢，但已不再是无人问津的死寂状态。
2024年7月，政府再度明确回复： 施工团队正在进行幕墙工程，计划年底实现幕墙完工 。
可是自2024年至今，众所周知的是，项目目前还在进行幕墙施工，这也导致不少博主直言 项目在磨洋工 。
按照这个进度，距离真正招商开业，还有很长的路要走。
02.
也曾高光开局
禹洲银河PARK的蓝图，曾一度让新站区居民看到了对标城市前沿商业形态的希望。
作为新站区超级大盘——禹洲中央城的三期核心商业配套，银河PARK位于萧城路与物流大道交口，紧邻合肥地铁1号线北延线物流大道站，交通区位优势尤为突出。
银河PARK项目占地179亩，总建筑面积约35万平方米，商业建筑面积约12万平方米。 整个项目由两个相互联系的建筑体量组成，采用错落有致的退台形式，辅以观景连桥相连接。
在2021年左右释出的效果图中，这里被打造成一个灵动、通透且具备丰富质感的空间，是合肥首个明确提出要在商场建筑上实现 “公园里的商场”概念的城市综合体 。
项目原计划引入 休闲购物、餐饮娱乐及生态体验 等多元高端业态，定于2022年正式开业，力求填补新站区长期以来缺乏大型高端商业中心的空白。
彼时，合肥市政府更是倾注了大量精力，反复强化了其建成后将覆盖周边约70万常住人口的宏大商业前景。
然而，美好的蓝图随着房地产行业大环境的变化， 开发商资金问题，很快遭遇了现实的沉重打击 。
03.
合肥一大波商业复工、复活
1、合肥最大奥莱地块启动招商
沉寂10多年的新站奥莱，目前由 中国长城资产管理股份有限公司安徽分公司启动了 土地使用权的招商 。该招商模式涵盖 卖断、合作开发 两种模式。
这也意味着，这个曾经承载着“安徽最大奥莱”梦想，闲置10余年的核心地块，迎来了 实质性的复苏契机 。
2、联投中心书城全面复工
项目去年底就传出复工消息，5月据合肥川哥航拍信息显示，项目已全面复工， 现场施工工作如火如荼 。
3、 天鹅湖购物中心
项目更名 「合·星纪」 ，占地53亩，总建筑面积约13万平方米，其中四层综合商业6万方。
项目将依托原有场地结构，结合 文化体验、数字科技、消费场景、艺术装置 等元素，进行功能重构与美学焕新，以文化牵引商业、以叙事激活空间，打造合肥“城市叙事轴心”与“美学精神地标”， 力争申建国家3A级乃至4A级旅游景区 。
4、合肥苏宁广场
3月18日， 招标与采购网披露了《合肥华润房地产开发有限公司华润置地安徽公司庐阳N1901号地块（原苏宁广场项目）前期结构顾问咨询单元直接采购结果公告》。
这被视为华润接手合肥苏宁广场的前期动作。目前该项目首次拍卖流拍，二次拍卖已挂出，降价了2亿。
预计在二、三拍再次流拍降价后，会有人接手。
5、 正荣中心
据合肥张弦哥消息，合肥正荣新站地块开工了，正荣正在合肥AMC洽谈，大概率和滨湖宝能一样，让出股权抵债。
6、 家天下北郡商业地块
家天下北郡商业地块位于新站区淮海大道与大禹路交口，是住宅小区家天下北郡的商业部分。尽管住宅小区已交付多年，但商业部分因开发商资金问题一直陷入停滞。
随后，家天下北郡商业地块进行场地平整，如今规划信息曝光，意味着真正迎来复活转机，未来将打造成为集运动、住宿、商业于一体的综合性区域。
7、 蔚蓝商务港城市广场G座
此前消息，位于合肥政务区 天鹅湖畔的 蔚蓝商务港城市广场 G座已经复工。关于蔚蓝商务港城市广场，规划为集 五星级酒店 、 商业 、 办公 为一体的高端商务建筑综合体。
8、京商商贸城
2025年9月底，新站区京商商贸城I-1-1 #楼举行 复工典礼。据悉，京商商贸城I-1-1 #楼是综合性商业区 ，位于新站区新蚌埠路与淮海大道交口，总建筑面积约8万多平方米。
9、滨湖国购中心
2025年7月19日，滨湖国购 中心 举行了盛大的 复工仪式。
10、国购广场二期
2025年 5月8日，国购广场二期复工仪式盛大举行，这意味着 国购广场二期摆脱烂尾命运，迎来复活新生。国购广场二期拟建2栋回迁安置楼（1 #33层 ，2 #27层 ）约2.2万㎡，1栋129米高的写字楼（地下3层，地上30层），商业面积约2万㎡。
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